KAUZIS.SKTestovací provoz
RozsudokKrajský súd Trnava28. 6. 2016plný textcitované 1×

Rozsudok Krajského súdu Trnava sp. zn. 24Co/411/2015 z 28. 6. 2016

CitáciaRozsudok Krajského súdu Trnava z 28. júna 2016, sp. zn. 24Co/411/2015, ECLI:SK:KSTT:2016:2310212676.1

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Trnava
Spisová značka: 24Co/411/2015
Identifikačné číslo súdneho spisu: 2310212676
Dátum vydania rozhodnutia: 29. 06. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Magdaléna Krajčovičová
ECLI: ECLI:SK:KSTT:2016:2310212676.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Trnave, v senáte zloženom z predsedníčky senátu: JUDr. Magdaléna Krajčovičová a
členov senátu: JUDr. Andrea Dudášová a JUDr. Martin Holič, v právnej veci navrhovateľov: 1. H. J., nar.
XX.XX.XXXX, bytom D., S. XX, 2. O. S., nar. XX.XX.XXXX, bytom D., A. XX, obaja zastúpení M. S., nar.
XX.XX.XXXX, bytom C. XXX, proti odporcom: 1. Slovenská republika, zast. Slovenským pozemkovým
fondom, so sídlom Bratislava, Búdkova 36, 2. I. A., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XX, XXXXX B., Izrael,
3. I. F., nar. XX.XX.XXXX, bytom D. XXX, D.N. I. XXXXX, Izrael, 4. C. I., nar. XX.XX.XXXX, bytom USA,
XXXXX, I. J., F. Y. XXXXX, 5. K. F., nar. XX.XX.XXXX, bytom B. I. XX, XXXXX C., Izrael, 6. U. U., nar.
XX.XX.XXXX, bytom C. V.. XX, XXXXX C., Izrael, odporcovia v 2. rade až 6. rade zastúpení advokátkou:
JUDr. Marta Michalková, Župné nám. 3, Bratislava, za účasti vedľajšieho účastníka na strane odporcov:
Poľnohospodárske družstvo Močenok, IČO: 00 198 706, so sídlom Močenok, Nitrianska 1232/50,
zastúpeného advokátom: JUDr. Mária Jakubíková, Nitra, Fr. Mojtu 43, o určenie vlastníckeho práva a
o zaplatenie istiny s príslušenstvom, na odvolanie navrhovateľov 1 a 2 proti rozsudku Okresného súdu
Galanta č.k 23C/219/2010-224 zo dňa 9. februára 2015 v spojení s opravným uznesením Okresného
súdu Galanta č.k. 23C/219/2010-242 zo dňa 1. apríla 2015, takto

r o z h o d o l :

Odvolací súd napadnutý rozsudok súdu prvého stupňa p o t v r d z u j e .

Odporcom 1 až 6 sa náhrada trov odvolacieho konania n e p r i z n á v a .

Navrhovatelia 1 a 2 s ú p o v i n n í spoločne a nerozdielne vedľajšiemu účastníkovi na strane odporcov
zaplatiť náhradu trov odvolacieho konania 591,04 Eur do troch dní od právoplatnosti rozsudku k rukám
jeho advokátky.

o d ô v o d n e n i e :

Prvostupňový súd napadnutým rozsudkom zamietol žalobu navrhovateľov, ktorou sa domáhali aby súd
určil, že
navrhovateľka v 1. rade je výlučnou vlastníčkou nehnuteľnosti v podiele 1/1, nachádzajúcej sa v k.ú. C.,
obec C. a to parc. č. 5043/2 - orná pôda o výmere 7110 m2, ktorá vznikla na základe geometrického
plánu č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotoveného U. G. odčlenením z parcely č. 5043 - orná pôda o
výmere 84840 m2 zapísanej na LV č. XXXX pre k.ú. C. na Okresnom úrade Šaľa, odbor katastrálny ako
parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape vo vlastníctve U. U. v 1/1.
navrhovateľ v 2. rade je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v podiele 1/1, nachádzajúcej sa v k.ú. C.,
obec C. a to parc. č. 5043/1 - orná pôda o výmere 7110 m2, ktorá vznikla na základe geometrického
plánu č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotoveného U. G. odčlenením z parcely č. 5043 - orná pôda o
výmere 84840 m2 zapísanej na LV č. XXXX pre k.ú. C. na Okresnom úrade Šaľa, odbor katastrálny ako
parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape vo vlastníctve U. U. v 1/1, s tým, že geometrický
plán č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotovený U. G. je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozsudku.



Zároveň žiadali, aby súd odporcu v 2. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť z titulu
nájomného sumu vo výške 630,68 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy
odo dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Odporcu v 3. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť
z titulu nájomného sumu vo 157,67 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy
odo dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Odporcu v 4. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť
z titulu nájomného sumu vo 157,67 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy
odo dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Odporcu v 5. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť z
titulu nájomného sumu vo 157,67 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy odo
dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Odporcu v 6. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť z titulu
nájomného sumu vo 157,67 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy odo dňa
01.03.2006 do zaplatenia.
Súd odporcovi 1 náhradu trov konania nepriznal.
Navrhovateľom v 1. a 2. rade uložil povinnosť spoločne a nerozdielne zaplatiť odporcom 2, 3, 4, 5 a
6 trovy konania pozostávajúce z trov právneho zastúpenia každému vo výške vo výške 95,54 Eur, na
účet ich právneho zástupcu vedený v T. a.s. číslo Z do troch dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.
Súd vedľajšiemu účastníkovi na strane odporcov náhradu trov konania nepriznal.

Rozhodnutie odôvodnil s použitím § 80 písm. c) a vecne zdôrazňujúc vydržanie ako jeden z originálnych
spôsobov vydržania za splnenia O.s.p. účinného do 01.07.2016, § 130 ods. 1, § 132 ods. 1, § 134
ods. 1 a § 460 Občianskeho zákonníka a v časti o náhrade trov konania s použitím § 142 ods. 1
O.s.p. Vecne argumentoval tým, že právny predchodca navrhovateľov sa svojím pôvodným návrhom
domáhal rozhodnutia, ktorým by súd určil, že listina Štátneho pozemkového úradu v Bratislave „Konečný
zoznam nadobúdateľov“ bývalých židovských poľnohospodárskych nehnuteľností v kat. území G. a
k nemu patriaci Geometrický plán vyhotovený Ing. A. U. č. 98/1944, ktorým boli rozdelené parcely
vedené vo vložke č. 1238 kat. úz. G. vyhotovený dňa 14.08.1944 sú právoplatnými dokladmi k zápisu
vlastníckeho práva, aby súd určil, že parc. č. 2175/44 - roľa o výmere 14220 m2 v kat. úz. C. a
zachytená v Geometrickom pláne č. 98/1944 zo dňa 14.08.1944, vyhotovenom Ing. A. U. je vo vlastníctve
navrhovateľa a o určenie povinnosti odporcov zaplatiť navrhovateľovi 1.261,36 Eur s 22% úrokmi zo
sumy 831,69 Eur.
Navrhovatelia v 1. a 2. rade, ktorí vstúpili do konania na miesto svojho právneho predchodcu sa
svojím návrhom, ktorého zmenu súd pripustil uznesením pod č.k. 23C/219/2010-195 zo dňa 02.04.2014
domáhali toho, aby súd určil, že navrhovateľka v 1. rade je výlučnou vlastníčkou nehnuteľnosti v podiele
1/1, nachádzajúcej sa v k.ú. C., obec C. a to parc. č. 5043/2 - orná pôda o výmere 7110 m2, ktorá
vznikla na základe geometrického plánu č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotoveného U. G. odčlenením
z parcely č. 5043 - orná pôda o výmere 84840 m2 zapísanej na LV č. XXXX pre k.ú. C. na Okresnom
úrade Šaľa, odbor katastrálny ako parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape vo vlastníctve U.
U. v 1/1. Ďalej, aby súd určil, že navrhovateľ v 2. rade je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v podiele
1/1, nachádzajúcej sa v k.ú. C., obec C. a to parc. č. 5043/1 - orná pôda o výmere 7110 m2, ktorá
vznikla na základe geometrického plánu č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotoveného U. G. odčlenením
z parcely č. 5043 - orná pôda o výmere 84840 m2 zapísanej na LV č. XXXX pre k.ú. C. na Okresnom
úrade Šaľa, odbor katastrálny ako parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape vo vlastníctve U.
U. v 1/1. Geometrický plán č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotovený U. G. je neoddeliteľnou súčasťou
tohto rozsudku.
Zároveň žiadali, aby súd odporcu v 2. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť z titulu
nájomného sumu vo výške 630,68 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy
odo dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Odporcu v 3. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť
z titulu nájomného sumu vo 157,67 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy
odo dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Odporcu v 4. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť
z titulu nájomného sumu vo 157,67 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy
odo dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Odporcu v 5. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť
z titulu nájomného sumu vo 157,67 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy
odo dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Odporcu v 6. rade zaviazal navrhovateľom v 1. a 2. rade zaplatiť
z titulu nájomného sumu vo 157,67 Eur spolu s úrokom z omeškania vo výške 5,25% z dlžnej sumy
odo dňa 01.03.2006 do zaplatenia. Návrh navrhovatelia v 1. a 2. rade odôvodnili tým, že je tu naliehavý
právny záujem na tejto žalobe, keďže naliehavý právny záujem vyžaduje ust. v § 80 písm. c) O.s.p.,
ktorý zdôrazňuje, že v takom prípade má občan právo na súdnu ochranu. Tento naliehavý právny záujem
spočíva v tom, že na liste vlastníctva nie sú zapísaní ako vlastníci, ale sú tam zapísaní odporcovia.
Značné množstvo ľudí si uplatnilo tento nárok, aby ho riešili zákonom č. 330/1991 Zb. na Pozemkovom



úrade v Nových Zámkoch, ktorý bol kompetentný rozhodnúť zákonom č. 180/1995 Zb. Pozemkový úrad
Nové Zámky rozhodol v roku 2007 a preto sa rozhodli podať žalobu v roku 2008, nakoľko im odpovedal,
že je to možné rozhodnúť iba súdnou cestou. Konečný zoznam nadobúdateľov - ako kupcov z roku 1944,
bol vyhotovený štátnym pozemkovým úradom Bratislava, ktorý bol vlastníkom v tom čase a predával
tieto nehnuteľnosti, ktorých pôvodným vlastníkom bol H. a I. F.. Geometrickým plánom Ing. A. U. z roku
1944 bola delená výmera nie zo všetkých parciel zapísaných v PKV č. 1238 v katastrálnom území C.
(v tom čase to bolo G.), ale tento geometrický plán delil iba výmeru parciel 625 až 627, parcelu 631/1
až 631/4, parcelu 1541, 2166 až 2174, 2175/1, 2176 a 2177. Ostatné parcely neboli týmto dotknuté
a ostali vo vlastníctve štátu. Okrem toho vydokladovali tieto návrhy aj listinnými dokladmi, ktoré boli
zaslané každému kupcovi a bolo tam napísané, že bol vybratý na základe prihlášky za kupca a bola
presne určená nehnuteľnosť s parcelným číslom, bolo tam presne napísané, že ide o vložku 1238, bola
stanovená výmera, ktorá mohla byť 1 ha, mohla byť pod 1 ha a mohla byť viac ako 1 ha a bola určená
kúpna cena v tej listine. Boli tam podmienky, ktoré kupec dodržal s tým, že ak nedodrží podmienky,
tak kúpna zmluva nebude platiť a pozemok sa mu odoberie. V konečnom zozname nadobúdateľov je
zapísané meno kupca, kultúra, to je čo kupuje či rolu, zatrávnenú plochu alebo vodnú plochu, ďalej bola
k tomu presná výmera a zaplatená prvá splátka, to je v akej výške bola určená v oznámení, ktoré dostal.
Vydokladovali, že občan zaplatil nielen prvú splátku, ale že zaplatil celú splátku, teda koľko stojí celá
výmera. Bolo to v období vojny, keď celá dedina bola obklopená vojskom, boli poschovávaní v pivniciach
a zachovali sa doklady tým kupcom, ktorí si tieto uložili len niekde na povale. Pokiaľ ide o ich právneho
predchodcu, tento je zapísaný v spise pod č. 110. Pán S. odkúpil parc. č. 2175/44 rolu o výmere 1 ha
42 árov 20 m2 za 26.000,- Sk. Nárok si odvodzujú z § 134 Občianskeho zákonníka, teda vlastnícke
právo odvodzujú vydržaním. Vydržacia doba bola vtedy 32 rokov. V dobe, keď začali užívať nehnuteľnosť
museli byť dobromyseľní, čo dokladujú listinnými dôkazmi o tom, že musela byť zaplatená kúpna cena.
Pokiaľ však ide o ich právneho predchodcu, tu sa však nezachovali doklady o zaplatení kúpnej ceny.
Svedeckými výpoveďami vedia preukázať to, že najskôr bola zaplatená prvá splátka a druhou splátkou
sa doplatila celková cena. Ich nárok im plynie zo zákona, lebo sú dedičia po svojom otcovi, to je kupcovi,
čo je potvrdené aj v zákone č. 180/95 Z.z. v § 11, ktorý dával možnosť katastrálnym úradom, aby
vydržané právo mohli potvrdiť do vlastníctva. Pozemky boli odovzdané kupcom do užívania v októbri
až novembri 1944. O. S. bol vtedy na vojne, tieto pozemky užíval jeho otec s bratom a poukazujú aj
na svedeckú výpoveď M. S., nar. XX.XX.XXXX v C., ktorý bol synovcom p. O. S.. Tieto nehnuteľnosti
potom ako sa vrátil o dva roky užíval osobne S. až do roku 1966, kedy sa založilo družstvo, ktoré začalo
predmetnú nehnuteľnosť užívať. Tieto pozemky družstvo užíva dodnes. Ďalej uviedli, že ich osadenie
v chotári sa už nedá identifikovať a nové parcely boli vytvorené už z len výmery, to je z celkovej výmery
chotára. To znamená, že je tu úplne iný právny stav a iné osadenie a jedná sa o úplne iné pozemky. Teda
nejde o tie isté pozemky, na tom istom mieste, ale je to kúsok posunuté, napr. to miesto, ktoré užíval ich
právny predchodca pôvodne, tam sú v súčasnosti osadené domy, keďže ide o pozemky, ktoré patria obci
C.. To znamená, že aj pozemky F. boli inde. Pokiaľ ide o časť žaloby, ktorou sa domáhajú zaplatenia,
táto suma nie je presná, lebo nevedia či uzatvorili nájom na 10 alebo na 5 rokov, keďže PD Močenok im
odmietol dať tieto zmluvy. Uviedli tiež, že Slovenský pozemkový fond sa vyjadril, že nie je vlastníkom,
čo nie je pravda, nakoľko v liste vlastníctva č. XXXX, na vložke 1238, parcela č. 143 a parcela 631
mali výmeru 304 ha 75 m2. Keďže v roku 1966 bolo zákonom zrušené odobratie vlastníctva, pôvodní
vlastníci sa automaticky stávajú nanovo vlastníkmi. Nárok, ktorý bol spresnený v roku 2014 sa oprel o
nový geometrický plán. Cestou pozemkových úprav boli zrušené všetky e-čkové parcely, ich výmery, ich
vlastníci alebo spoluvlastníci, ktorí k nim boli zapísaní, zápis do katastra sa previedol až rozhodnutím
pozemkového úradu v roku 2012. Nový právny stav, ktorý tu vznikol osadil parcely pre vlastníkov na
celkom iných miestach ako boli pôvodne. Všetky spoluvlastníctva sa zrušili a každý jeden spoluvlastník
alebo vlastník mal spočítanú iba výmeru parciel a vytvorila sa mu nová parcela s výlučným vlastníctvom,
teda jedna jediná, ktorá zodpovedala jeho výmere a bola zo všetkých jeho pôvodných parciel. Držba
zo zákona skončila v roku 1974 alebo 1976, záleží od toho či sa zoberie 30 alebo 32 ročná držba, keď
dnes je 10 ročná držba, keďže sú splnené všetky podmienky, aby súd priznal vlastníctvo k parcele,
ktorá je určená geometrickým plánom U. G. 28/2013 zo dňa 02.09.2013. Poukázali tiež na rozhodnutie
Okresného súdu Nitra 16c/233/94-186, kde rozsudkom súd potvrdil vlastnícke právo p. O. N., ktorý bol
uplatnený v konečnom zozname nadobúdateľov.
Odporca v 1. rade uviedol, že považuje návrh za nedôvodný.
Odporcovia v 2. až 6. rade uviedli, že žiadajú návrh zamietnuť. Genézu vlastníckych vzťahov v rámci
histórie týkajúcej sa rodín F. podaní zástupkyne navrhovateľov splieta vlastníctvo na základe vydržania,
kúpnopredajných zmlúv a nárokov ktoré tam jednotlivo vznikali s tým, že nie je zo strany navrhovateľov
zdôvodnený petit, ktorý je predmetom prejednávania. Tento návrh ako taký považujú za nezrozumiteľný



a nezdôvodnený. Mieša sa tu pojem kúpnopredajných zmlúv a vydržania a nie je možné, aby došlo k
vydržaniu nehnuteľností podľa petitu tak ako je uvedený v uznesení z 02.04.2014. V prípade ak došlo k
uzatvoreniu kúpnopredajnej zmluvy tak ako hovoria navrhovatelia, mali mať splnené všetky náležitosti
v zmysle vtedy platných zákonov na zápis vlastníctva na základe kúpnopredajnej zmluvy v čase, kedy
tvrdia, že došlo k užívaniu nehnuteľností. Nepoukazuje však na základe čoho túto nehnuteľnosť držali,
užívali, obhospodarovali a nakladali ako so svojou. Keby to tak bolo, tak v tom čase by oni vniesli
nehnuteľnosť do družstva a boli by zápisy o tom, že ich posunuli do družstva, ktoré ju od nich odobralo, čo
však nebolo. Pri určovacej žalobe je potrebné preukázať aj naliehavý právny záujem a preto, vzhľadom
na uplynutý čas je otázne aký právny záujem na strane navrhovateľov vznikol na podaní takejto žaloby.
Pokiaľ ide o uplatnenie finančných nárokov týkajúcich sa nájomného vzniesli námietku premlčania. Je
pravda, že odporcovia boli zapísaní späť na liste vlastníctva v súlade so zákonmi vtedy platnými, keď
sa im tie nehnuteľnosti vracali. Navrhovatelia nepreukázali, že zmluvy boli uzatvorené riadne a tým
pádom, ak by boli riadne zaplatené, boli by zavkladované v pozemkovo knižných vložkách, čo však
nebolo. Je pravdou, že p. F., resp. právna predchodkyňa odpredávala časť svojich nehnuteľnosti a tam
sú riadne uzatvorené kúpnopredajné zmluvy a tam je, že ľudia majú listy vlastníctva. Majú za to, že
návrh navrhovateľov nebol preukázaný.
Vedľajší účastník na strane odporcov sa k veci nevyjadril.
Súd po vykonaní dokazovania dospel k záveru, že vzhľadom k tomu, že odporca v 6. rade je v evidencii
(LV č. XXXX, kat. územie C.) vedený ako vlastník okrem iných aj parc. č. 5043, z ktorej mala byť
vytvorená geometrickým plánom č. 28/2013, vyhotoveného U. G. dňa 02.09.2013, úradne overeného
Správou katastra Šaľa dňa 10.09.2013, parcela navrhovateľov je tu potreba odstrániť právnu neistotu
navrhovateľov určovacou žalobou. Preto je súd toho názoru, že navrhovatelia majú naliehavý právny
záujem na tejto žalobe. Po ustálení existencie naliehavého právneho záujmu bolo potrebné skúmať
skutkové okolnosti, na základe ktorých sa navrhovatelia domáhajú touto určovacou žalobou určenia
svojho vlastníckeho práva.
Z pôvodného návrhu, ktorý bol podaný ešte právnym predchodcom navrhovateľov je zrejmé, že i on
sa domáhal určenia vlastníckeho práva, ktoré mal nadobudnúť vydržaním. Vo veci nebolo sporným, že
pôvodný navrhovateľ bol zapísaný v Konečnom zozname nadobúdateľov. Pokiaľ sa vychádza z tvrdenia
navrhovateľov a to v tom, že predmetnú nehnuteľnosť užíval už od októbra, resp. novembra 1944 r. ich
starý otec, resp. o dva roky neskôr aj ich otec, to je ich právny predchodca (pôvodný navrhovateľ), v
tom čase platilo na území Slovenska obyčajové právo do 31.12.1950, podľa ktorého vlastnícke právo
k nehnuteľnosti nadobudol ten, kto mal nehnuteľnosť po dobu 32 rokov ako svoju v pokojnej v držbe.
Bolo to tak napriek tomu, že v pozemkovej knihe, ktorá v tom čase mala nielen registračný, ale aj
hmotnoprávny charakter, bol ako vlastník uvedený niekto iný. K takým prípadom dochádzalo napr.
vtedy, keď prevod vlastníctva k nehnuteľnosti na základe zmluvy, uzavretej za platnosti obyčajového
práva nebol na nadobúdateľa v pozemkovej knihe zapísaný. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti však
nemohol vydržať ten, kto nebol dobromyseľný pri začiatku svojej držby, a teda vedel, že nehnuteľnosť
nadobudol bezprávne. Následne Občiansky zákonník č. 141/1950 Z.z., vydržanie neupravoval a až
novela Občianskeho zákonníka č. 131/1982 Zb., účinná od 01.04.1983 vrátila inštitút vydržania. Platilo,
že nepretržitou 10 ročnou držbou pozemku vydržala fyzická osoba vlastnícke právo k pozemku alebo
jeho časti pre štát a sama nadobudla právo na uzavretie dohody o osobnom užívaní pozemku. Zákon
č. 131/1982 Zb. súčasne zaviedol princíp započítateľnosti doby držby pred jeho účinnosťou, vydržacia
doba však neskončila skôr než za jeden rok po jeho účinnosti, to je 31.03.1984. Oprávneným držiteľom,
kde držba mohla vyústiť do nadobudnutia pozemku štátom a vzniku práva na pridelenie pozemku do
osobného užívania, bol len držiteľ vlastníckeho práva, nie teda ten, kto držal vec na základe práva
osobného užívania.
Súčasná úprava vydržania zavedená zákonom č. 509/1991 Zb. obnovila od 01.01.1992 tradičné
dôsledky spojené s vydržaním. Do doby, počas ktorej mal oprávnený držiteľ vec v držbe, treba započítať
aj držbu vykonanú pred 01.01.1992.
Predpokladom oprávnenosti držby je to, aby ten kto s vecou nakladá ako so svojou, bol so zreteľom
na všetky okolnosti v dobrej viere, že mu vec ako vlastníkovi patrí. Vedomosť užívania veci z iného
titulu, odlišného od vlastníckeho práva (napr. z titulu práva osobného užívania alebo prenájmu) teda
dobrú vieru užívateľa (nájomcu), že mu vec ako vlastníkovi patrí, vylučuje (Ro NS ČR sp. zn. 22 Cdo
1317/2002) (Uz NS ČR z 19.09.2005, sp. zn. 22 Cdo 262/2005).
Z vyššie uvedeného je teda pre nadobudnutie vlastníckeho práva vydržaním potrebné, aby navrhovatelia
užívali ako oprávnení držitelia nehnuteľnosť nerušene po dobu 10 rokov.
Z výsluchu navrhovateľov je zrejmé, že navrhovatelia nemohli (za predpokladu splnenia podmienky
nerušeného užívania spornej nehnuteľnosti v zákonom určenú dobu) byť dobromyseľní, aby mohli



predmetnú nehnuteľnosť nadobudnúť vydržaním. Sami uviedli, že ich právny predchodca zaplatil kúpnu
cenu za nehnuteľnosť, ktorá mala pôvodne patriť právnym predchodcom odporcov v 2. až 6. rade.
Tento ju určitú dobu (do doby, kým nebola vnesená do družstva) i užíval, pričom až doteraz má sporné
nehnuteľnosti užívať družstvo, ktoré má (resp. malo) platiť odporcom nájomné. Preto za splnenia
podmienok určených v zákone mohol predmetnú nehnuteľnosť nadobudnúť do vlastníctva vydržaním
jedine ich právny predchodca. Uvedené však súd ani neskúmal, nakoľko navrhovatelia sa domáhali
určenia svojho vlastníckeho práva. Ďalej navrhovatelia uviedli, že tieto nehnuteľnosti nadobudli dedením.
Ani dedenie, na ktoré taktiež poukázali ako na právny titul nadobudnutia vlastníckeho práva nemá súd
preukázané. Z obsahu osvedčenia o dedičstve (založeného v spise) nevyplýva, že by predmetné parcely
mali byť predmetom dedenia a vzhľadom k tomu, že sám poručiteľ sa domáhal určenia vlastníckeho
práva k nehnuteľnostiam nie je možné ani reálne predpokladať, žeby tieto boli prededené. Keďže
navrhovatelia ako jeho dedičia sa zúčastnili dedičského konania vedia, že tieto pozemky, ktorých
určenia vlastníckeho práva sa domáhajú neboli predmetom dedenia, resp. opak to je, žeby nadobudli
predmetné pozemky dedením nijako nepreukázali. Navrhovatelia teda nepreukázali, že by zdedili
predmetné nehnuteľnosti a vzhľadom ku genéze všetkých okolností, zrejme ani nemohli byť tieto dosiaľ
prededené a teda navrhovatelia nemohli nadobudnúť tieto dedením, ale ani vydržaním, keďže opäť tu
chýba dobromyseľnosť na ich strane za predpokladu, že predmetné nehnuteľnosti nerušene zákonom
stanovenú dobu užívali.
Vykonaným dokazovaním má súd preukázané, že pre splnenie podmienky nadobudnutia vlastníckeho
práva vydržaním tu absentuje dobromyseľnosť držby. Tak ako je už vyššie uvedené predpokladom
oprávnenosti držby je to, aby ten kto s vecou nakladá ako so svojou, bol so zreteľom na všetky
okolnosti v dobrej viere, že mu vec ako vlastníkovi patrí. Tu súd taktiež poukazuje na rozhodnutia NS
SR 5Cdo 49/2010 zo dňa 29.03.2011, kde:“ V dobrej viere je teda držiteľ, ktorý sa domnieva, že mu
držaná vec alebo vykonávané právo patrí, aj keď v skutočnosti tomu tak nie je. Držiteľ je teda ohľadom
existencie svojho práva v omyle, ktorý sa môže vzťahovať k právnym skutočnostiam, k osobám alebo
k právnej úprave. Základom oprávnenej držby je teda ospravedlniteľný omyl. Ospravedlniteľný je omyl,
ku ktorému došlo napriek tomu, že mýliaci postupoval s obvyklou opatrnosťou, ktorú možno so zreteľom
k okolnostiam konkrétneho prípadu požadovať. O ospravedlniteľný omyl naopak nejde vtedy, ak
mýliaca sa osoba z nedbanlivosti nevyužila možnosť overiť si skutočnosti rozhodujúce pre uskutočnenie
právneho úkonu. Omyl vychádzajúci z nevedomosti jednoznačne formulovaného ustanoveniami
Občianskeho zákonníka platného v dobe, kedy sa držiteľ ujíma (právny omyl), ospravedlniteľný nie
je. Preto ak sa niekto uchopí držby nehnuteľnosti na základe ústnej zmluvy o prevode nehnuteľnosti,
nemôže byť s ohľadom na všetky okolnosti v dobrej viere, že je vlastníkom veci, a to ani v prípade, ak
je presvedčený, že takáto zmluva k nadobudnutiu vlastníctva k nehnuteľnosti postačuje a jej zápis v
katastri nehnuteľnosti je len formálnym úkonom. Držba nehnuteľnosti, ktorá sa o takú zmluvu opiera,
nemôže viesť k vydržaniu.“ Navrhovatelia nepreukázali žiadny právny titul na základe ktorého mohli
nakladať s nehnuteľnosťou ako s vlastnou. Pokiaľ uviedli, že predmetnú nehnuteľnosť užíval už ich otec,
za predpokladu preukázania, že ich otec bol vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti, by taktiež súd žalobe
nemohol vyhovieť, keďže nemožno preskočiť dedičské konanie po ňom. Súd nemá preukázané, žeby
sporná nehnuteľnosť bola predmetom dedenia (podľa osvedčenia o dedičstve sp. zn. 22D/341/2010,
Dnot32/2010zo dňa 24.08.2010) a tak ako je uvedené vyššie navrhovatelia nepreukázali to, že u
nich išlo o oprávnenú držbu. Preto, keďže neboli splnené podmienky pre nadobudnutie vlastníckeho
práva vydržaním, ale ani nepreukázali nadobudnutie vlastníckeho práva dedením súd návrh o určenie
vlastníckeho práva navrhovateľov k nehnuteľnostiam zamietol.
Nakoľko súd nemal preukázané, že navrhovatelia sú vlastníkmi spornej nehnuteľnosti, nemohol im
priznať ani nájomné, ktorého sa domáhali voči odporcom v 2. až 6. rade, keďže súd nemá preukázané,
že sú oprávnenými osobami, ktorým by vedľajší účastník na strane odporcov mal platiť nájomné. Z
uvedeného dôvodu súd ani nepripustil dokazovanie navrhované navrhovateľmi (predloženia nájomných
zmlúv) za účelom presnejšieho určenia dlžnej sumy. Vychádzajúc z uvedeného, súd návrh ako
bezdôvodný zamietol.
O trovách konania súd rozhodol podľa ust. § 142 ods. 1 O.s.p., kde účastníkovi, ktorý mal vo veci
plný úspech, súd prizná náhradu trov potrebných na účelné uplatňovanie alebo bránenie práva proti
účastníkovi, ktorý vo veci úspech nemal. Nakoľko odporca v 1. rade mal plný úspech v konaní, avšak
žiadne si neuplatnil a zo spisu mu žiadne nevyplývajú, súd o nich rozhodol tak, ako je uvedené vo
výroku rozhodnutia. Obdobne súd rozhodol i o trovách konania vedľajšieho účastníka, ktorý si v zákonom
stanovej lehote trovy konania neuplatnil a keďže zo spisu mu žiadne nevyplývajú, súd taktiež rozhodol
tak, že mu ich nepriznal.



Pokiaľ ide o odporcov v 2., 3., 4., 5. a 6. rade títo, ktorí mali taktiež úspech v konaní, trovy konania
si uplatnili a súd im ich v zmysle ust. § 142 ods. 1 O.s.p. aj priznal. Odporcovia v 2., 3., 4., 5. a 6.
rade si uplatnili trovy konania ako trovy právneho zastúpenia a to každý vo výške 95,54 Eur, ktoré im
súd priznal, keďže si ich uplatnili v súlade s vyhl. č. 655/2004 Z.z.. U každého z týchto odporcov trovy
právneho zastúpenia vo výške 95,54 Eur pozostávajú zo sumy 63,19 Eur (hodnota právneho úkonu
vyčíslená v zmysle § 11 ods. 1 písm. a) a § 13 ods. 2 vyhl. č. 655/2004, to je za prevzatie veci a prípravu
v r. 2014 (§ 13a) ods. 1 písm. a) vyhl. č. 655/2004 Z.z.) vo výške 30,93 Eur a za účasť na pojednávaní
dňa 09.02.2015 (§ 13a) ods. 4 vyhl. č. 655/2004 Z.z.) vo výške 32,26 Eur) + 16,43 Eur (režijný paušál
za úkon v r. 2014 vo výške 8,04 Eur + za úkon v r. 2015 vo výške 8,39 Eur) + 15,92 Eur (20% DPH zo
sumy 79,62 Eur), ktoré sú navrhovatelia v 1. a 2. rade povinní zaplatiť tak, ako je uvedené vo výroku
tohto rozhodnutia.

Proti tomuto rozsudku podali odvolanie navrhovatelia 1 a 2 prostredníctvom svojej splnomocnenej
zástupkyne. Poukázali na to, že súd vychádzal pri posúdení otázky dobrej viery navrhovateľa 1 a 2 z toho,
že im sporná nehnuteľnosť nepatrí, nesprávne a v rozpore s právnou úpravou, ktorá tu platila v čase
uzatvorenia kúpnej zmluvy v roku 1944 uzatvorenej na základe vyplatenia prvej splátky z určenej kúpnej
ceny. Prvá splátka vo výške 1/2 kúpnej ceny, čo je vyznačené aj v kúpnej zmluve vyhotovenej pre 112
kupcov pod názvom „Konečný zoznam nadobúdateľov“ vyhotovenej Slovenskou republikou, zastúpenej
Slovenským pozemkovým úradom v Bratislave. O. S. je v tejto kúpnej zmluve zapísaný pod poradovým
číslom 108. Zaplatenie celej určenej ceny už nie je v kúpnej zmluve vyznačené, ale jej zaplatenie bolo
vydokladované potvrdenkami, ktoré súd má k dispozícii k žalobnému návrhu č.k. 5C/117/2008. Návrh
bol uplatnený na potvrdenie platnosti kúpnej zmluvy konečného zoznamu nadobúdateľov, bol k nemu
pripojený geometrický plán vyhotovený Ing. A. U.. Vstup do držby nehnuteľnosti bol vydokladovaný
písomnosťami a tieto súd prevzal 28.07.2008. O. S. bol nespochybniteľne dobromyseľný a to nielen
v deň nástupu do užívania spornej nehnuteľnosti, ale aj v čase podania návrhu na súd. I keď vtedy
platná úprava vyžadovala, aby bol kupec v dobrej viere, že mu vec patrí iba v čase uzatvorenia kúpnej
zmluvy a vstupu do užívania. Tu sa nevyžaduje byť dobromyseľný po celý čas užívania. Poukázali
na znenie § 11 ods. 1 zákona č. 180/95 Zb., s tým, že navrhovatelia majú zákonom umožnené
právo žiadať potvrdiť vlastníctvo k spornej nehnuteľnosti. Citovaný § 11 ods. 4 návrh musí obsahovať
skutočnosti o splnení podmienok vydržania ustanovených osobitným predpisom, tzn. § 134 Občianskeho
zákonníka. Prekážkou vydržania podľa tohto zákona nie je, ak pozemok bol v užívaní poľnohospodárskej
organizácie alebo lesnej organizácie podľa skorších predpisov alebo ak je pozemok v čase podania
návrhu v nájme. Všeobecné známe skutočnosti sa pritom nepreukazujú. Touto skutočnosťou pritom
je založenie celoobecných družstiev všetkých vlastníkov poľnohospodárskej pôdy, do ktorým vstúpili
roľníci. JRD v Hájskom bolo založené v roku 1956 a odvtedy išlo o spoločné užívanie všetkej ornej
pôdy v kat. úz. C., teda aj pozemkov evidovaných vo vložke č. 1238, ktorá nehnuteľnosť bola
odkúpená 112 kupcami a toto užívanie trvá do dnešného dňa. Prešli iba takou zmenou, že sa zlúčili do
poľnohospodárskeho užívania PD Hájske, PD Kráľová, PD Močenok a vystupujú ako PD Močenok. Ďalej
poukázali na znenie § 22 zákona č. 229/91 Z.z., podľa ktorého PD Močenok bol povinný od účinnosti
zákona, teda od roku 1991 uzatvoriť s vlastníkmi nájomné zmluvy, čím sa skončilo bezplatné užívanie
týchto pozemkov a od tejto právnej úpravy vlastníci majú vyplácané nájomné. Družstvo však uzatváralo
nájomné zmluvy iba s tými vlastníkmi, kotí preukázali vlastníctvo listom vlastníctva a preto uzatvoril
nájomné zmluvy s odporcami, ktorým kataster vydal listy vlastníctva, lebo zostali napísanými vlastníkmi,
nakoľko štát z neznámych príčin, ktorý sa stal vlastníkom v zmysle Nariadenia č. 198/1941 Slovenského
zákonníka na základe Vyhlášky 231/1942 skonfiškované a štátom predané nehnuteľnosti vo výmere 150
hektárov nevyznačil si vlastníctvo v pozemkovej knihe na seba a neskôr po predaji kúpnej zmluvy ani
na kupcov, teda skonfiškované z vložky č. 1238 zostali trvale napísané na H. F. a I. A., rod. F. a po smrti
H. boli prededené na jeho deti, tzn. žalovaných.
Navrhovatelia vstúpili do konania návrh zo dňa 05.04.2012 a požadovali iba jednu zmenu - vstup
do konania o určenie vlastníctva z dlhodobej držby z dôvodu, že rodičia zomreli a dožadovali sa
vstupom do konania na pôvodného navrhovateľa O. S., s ktorou zmenou súd súhlasil. Uznesením č.k.
5C/117/2008-98 súd rozhodol, že návrh navrhovateľa pod bodom 3 vylučuje na samostatné konanie,
ktoré dostalo číslo 23C/219/2010. V priebehu konania na základe geometrického plánu vyhotoveného
a platného právneho stavu upravili návrh tak, že namiesto pôvodnej parcely 2175/44 rola o výmere
14220 m2 na základe vyhotoveného geometrického plánu č. 98/1944 žiadali túto výmeru priznať v
novovytvorených parcelách podľa geometrického plánu U. G. č. 28/2013 a to na parcelu č. 5043/1 orná
pôda o výmere 7110 m2 pre O. S. mladšieho v 1/1 a parcelu č. 5043/2 orná pôda o výmere 7110
m2 pre T. J., rod. S. v 1/1. Parcela č. 5043 orná pôda o výmere 84840 m2 napísaná v LV č. XXXX



je vlastnícky vedená na U. U. v 1/1, pričom titulom nadobudnutia je rozhodnutie Obvodného úradu v
Nových zámkoch zo dňa 19.11.2012 a poukázal na to, že aj nárok tvoriaci istinu a úroky z vyplateného
nájomného patria skutočným vlastníkom, tzn. navrhovateľom. Poukázali aj na to, že v inom konaní pod
sp. zn. 15C/124/2013 sa na Okresnom súde Galanta vedie konanie manželov N. o určenie vlastníctva z
podobného dôvodu ako sa vlastníctva domáhajú navrhovatelia. Do roku 1956 O. S. platil za odkúpený
pozemok daň a štátu odvádzal kontigenty a vstupom do družstva to bol on, kto tento pozemok vniesol do
spoločného užívania JRD Hájske. Je názoru, že od roku 1944 až do dnešného dňa majú navrhovatelia
započítanú vydržaciu dobu, lebo do vydržacej doby sa započíta aj doba právneho predchodcu, teda
otca O. S. staršieho a tiež družstevné užívanie. V ďalšom poukázal na ďalšie iné konanie vedené na
Okresnom súde Galanta pod sp. zn. 17C/6/2008, v ktorom súd rozsudkom určil, že navrhovateľ Ing. M.
S. je vlastníkom nehnuteľnosti v kat. úz. C. zapísané na LV č. XXXX ako parcela č. 997 o výmere 126
m2 orná pôda, parcela č. 1026 o výmere 1622 m2. Záverom zdôraznil dôležitosť inštitútu vydržania a
navrhli, aby Krajský súd v Trnave v celom rozsahu zrušil rozsudok prvostupňového súdu, sám vo veci
rozhodol a zároveň, aby im priznal všetky náklady na toto vymáhanie nároku, ktoré vyčísli v lehote do
3 dní od rozhodnutia súdu vo veci.

K doručenému odvolaniu sa písomne vyjadril odporca 1 s tým, že podané odvolanie považuje za
nedôvodné. Zotrváva na skutočnosti, že nie je pasívne legitimovaným subjektov v danom konaní,
nakoľko aktuálnymi vlastníkmi žalovaných nehnuteľností súd iba odporcovia v 2. až 6. rade. Rozsudok
súdu prvého stupňa, ktorým bol návrh zamietnutý považuje za správny a žiada odvolací súd o jeho
potvrdenie.

Odporcovia 2 až 6 odvolanie nepodali a k doručenému odvolaniu navrhovateľov sa písomne nevyjadrili.

K doručenému odvolaniu doručil písomné vyjadrenie vedľajší účastník prostredníctvom právneho
zástupcu. Poukázal na to, že navrhovateľ musí poskytnúť súdu také tvrdenia, z ktorých je zrejmé
na akom skutkovom základe uplatňuje svoje právo alebo záujem chránený zákonom a je povinný
na ich preukázanie označiť dôkazy. Navrhovatelia nielenže neuniesli dôkazné bremeno, ktoré ich
zaťažuje, ale nesplnili si ani povinnosť tvrdenia a súdu neposkytli žiadne relevantné informácie o tom,
že sa stali vlastníkmi žalovaných nehnuteľností, či už titulom dedenia po ich právnom predchodcovi
alebo titulom vydržania. Vecnú legitimáciu na určovacej žalobe má ten, kto je účastníkom právneho
vzťahu alebo práva, o ktoré v konaní ide. Je teda predpokladom úspechu navrhovateľa v sporovom
konaní preukázať, že je nositeľom práva, ktoré uplatňuje v návrhu na začatie konania. Zároveň musí
preukázať aj naliehavý záujem na takomto určení. PD Močenok ako vedľajší účastník nepopiera, že
za určitých okolností by právnemu predchodcovi navrhovateľov mohlo byť priznané vlastnícke právo
k pôvodnej nehnuteľnosti parcela č. 2175/44, no keďže žaloba navrhovateľov znie na určenie, že oni
sú výlučnými vlastníkmi novovytvorených pozemkov parcely č. 5043/1 a 5042/2, v konaní pred súdom
prvého stupňa mali navrhovatelia zamerať svoju pozornosť najmä na opísanie skutočností dôležitých z
hľadiska posúdenia vzniku, resp. existencie ich vlastníckeho práva k žalovaným nehnuteľnostiam a k
tomu mali predložiť alebo navrhnúť vykonať potrebné dôkazy. Keby navrhovatelia v spore preukázali,
že ich právny predchodca bol dobromyseľných držiteľom a k pôvodnej parcele č. 2175/44 nadobudol
vlastnícke právo vydržaním s úspechom by sa v tomto konaní mohli domáhať jedine určenia toho,
že nehnuteľnosť patrí do dedičstva po poručiteľovi, resp. že poručiteľ bol ku dňu smrti vlastníkom on
sám. Navrhovatelia v konaní pred súdom prvého stupňa nepredložili ani jeden dôkazy preukazujúci ich
vlastnícke právo k žalovaným nehnuteľnostiam. Bez ohľadu na fakt, že súd prvého stupňa neskúmal,
či boli alebo neboli splnené podmienky pre nadobudnutie vlastníckeho práva právnym predchodcom
navrhovateľov k predmetným nehnuteľnostiam a odhliadnuc od skutočnosti, že prvostupňový súd
nesprávne uviedol v odôvodnení svojho rozhodnutia, že zákon č. 141/1950 vydržanie neupravoval, je
názoru, že sú splnené podmienky na potvrdenie napadnutého rozsudku v celom rozsahu. Zdôraznil
dôkaznú povinnosť navrhovateľov, ktorú neuniesli. Samotná skutočnosť, že navrhovatelia sú právnymi
nástupcami pôvodného navrhovateľa neznamená, že nemusia preukazovať právny titul nadobudnutia
vlastníckeho práva k sporným nehnuteľnostiam o to viac, že sa sami domáhajú svojho výlučného
vlastníctva k nim. Navrhovatelia nielenže neuniesli dôkazné bremeno ohľadom preukázania skutočnosti,
že sú vlastníkmi sporných nehnuteľností, či už titulom dedenia alebo vydržania a nesplnili si ani povinnosť
tvrdenia ohľadne existencie ich vlastníckeho práva, čo je zrejmé aj z argumentácie obsiahnutej v
odvolaní navrhovateľov.
Pokiaľ ide o priznanie nároku na nájomné je zrejmé, že ak navrhovatelia nepreukázali svoje vlastnícke
právo k sporným nehnuteľnostiam nie je možné im priznať ani tento nárok titulom bezdôvodného



obohatenia podľa § 451 Občianskeho zákonníka. PD Močenok je povinné platiť podľa platných
nájomných zmlúv v lehotách splatnosti dohodnuté nájomné vlastníkom nehnuteľností zapísaných na
príslušných listoch vlastníctva. Žiadal preto , aby odvolací súd napadnutý rozsudok súdu prvého stupňa
ako vecne správny potvrdil a zároveň si uplatnil nárok na náhradu trov konania za dva úkony právnej
služby a to prevzatie a príprava zastúpenia advokátom a vyjadrenie k odvolaniu. Spolu žiadal priznať
náhradu trov konania 591,04 Eur vychádzajúc z hodnoty nehnuteľnosti o výmere 14220 m2 ornej
pôdy pri jej cene 0,8713 Eur za m2 podľa vyhlášky č. 582/2004 Z.z., takto hodnota predmetu konania
predstavuje 12.389,- Eur.

Navrhovatelia prostredníctvom svojej zástupkyne doručili odvolaciemu súdu dňa 03.12.2015 doplnenie
odvolania s prílohou kópie listín a znovu zdôrazňovali nespravodlivosť napadnutého rozsudku súdu
prvého stupňa. Navrhovatelia si do svojej držby započítavajú držbu od 01.01.1992 do 01.01.2003 a
rovnako si mohli vydržaciu dobu určiť dátumom vstupu do konania 05.04.2012 dozadu 10 rokov, teda
začiatok držby je od 05.04.2001 a dobromyseľnými sa stali zo zákona, ktorý ustanovuje aj držbu pre
nástupcov, nakoľko pôvodný vlastník zomrel, preto automaticky vstúpili do držby tejto odkúpenej výmery,
i keď len cez užívateľa PD Močenok. Ich otec kúpil predmetnú výmeru, tzn. sporný pozemok v roku
1944 a do držby bol štátom zastúpený Slovenským pozemkovým úradom v Bratislave vnesený v mesiaci
október 1944. Vydržacia doba pre neho skončila v roku 1977 po 32 ročnom užívaní. Navrhovatelia
ako deti pôvodného navrhovateľa nemajú pochybnosti o týchto skutočnostiach a majú vedomosti o
nadobudnutí nehnuteľnosti do vlastníctva ich otca. Okresný súd Galanta sa nedostatočne oboznámil so
všetkými predloženými dôkazmi, nevypočul navrhnutých svedkov, ktorí boli navrhnutí na vypočutie už
v konaní 5C/117/2008. Je nesporné, že pozemok vydržal O. S., ktorý vstúpil do užívania na písomné
oznámenie predávajúceho, ktorým bol vlastník Slovenská republika, nakoľko ich otec zomrel skôr ako
súd stihol o nároku rozhodnúť vstúpili do držby oni, jeho potomkovia, ktorým zákonom do vydržacej
doby započítava aj držbu právneho predchodcu, ich otca, preto závery súdu pokladá za pomýlené a
chybne odôvodnené.

Krajský súd v Trnave ako súd odvolací (§ 10 ods. 1 O.s.p.), po zistení, že odvolanie bolo podané včas
(§ 204 ods. 1 O.s.p.), oprávnenými osobami - účastníkmi konania (§ 201 O.s.p.), proti rozhodnutiu, proti
ktorému je odvolanie prípustné (§ 201 a § 202 O.s.p.), po skonštatovaní, že odvolanie má zákonom
predpísané náležitosti (§ 205 ods. 1 O.s.p.) a že navrhovatelia, použili zákonom prípustné odvolacie
dôvody (§ 205 ods. 2 písm. f) O.s.p.), preskúmal napadnuté rozhodnutie v medziach daných rozsahom a
dôvodmi odvolania, bez nariadenia pojednávania (§ 214 ods. 2 O.s.p.) a dospel k záveru, že odvolanie
navrhovateľov nie je dôvodné, nakoľko rozhodnutie súdu prvého stupňa je vecne správne a odvolacie
argumenty odvolateľov nie sú spôsobilé privodiť zmenu napadnutého rozsudku.

Z obsahu spisu vyplýva, že pôvodný návrh pôvodného žalobcu bol vedený na Okresnom súde Galanta
pod sp. zn. 5C/117/2008. Navrhovatelia v 1. a 2. rade, ktorí vstúpili do konania na miesto svojho
právneho predchodcu po jeho smrti sa svojím návrhom, ktorého zmenu súd pripustil uznesením pod č.k.
23C/219/2010-195 zo dňa 02.04.2014 domáhali, aby súd určil, že
a) navrhovateľka v 1. rade je výlučnou vlastníčkou nehnuteľnosti v podiele 1/1,
nachádzajúcej sa v k.ú. C., obec C. a to parc. č. 5043/2 - orná pôda o výmere 7110 m2, ktorá vznikla na
základe geometrického plánu č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotoveného U. G. odčlenením z parcely
č. 5043 - orná pôda o výmere 84840 m2 zapísanej na LV č. XXXX pre k.ú. C. na Okresnom úrade Šaľa,
odbor katastrálny ako parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape vo vlastníctve U. U. v 1/1 a , že

b) navrhovateľ v 2. rade je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti v podiele 1/1, nachádzajúcej sa v k.ú. C.,
obec C. a to parc. č. 5043/1 - orná pôda o výmere 7110 m2, ktorá vznikla na základe geometrického
plánu č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotoveného U. G. odčlenením z parcely č. 5043 - orná pôda o
výmere 84840 m2 zapísanej na LV č. XXXX pre k.ú. C. na Okresnom úrade Šaľa, odbor katastrálny
ako parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape vo vlastníctve U. U. v 1/1. Geometrický plán č.
28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotovený U. G. je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozsudku.

Zároveň žiadali, aby súd samostatne každého z odporcov 2 - 6 zaviazal zaplatiť im vyčíslenú sumu
nájomného.



Predmetom prieskumu odvolacím súdom je správnosť rozsudku súdu prvého stupňa, ktorý túto žalobu
zamietol, z dôvodu jej nesprávneho podania, tzn. pre jej nedôvodnosť. Odvolací súd sa so spôsobom
rozhodnutia o tejto žalobe stotožňuje a vo výroku ho považuje za vecne správne.

Podľa výpisu z LV č. XXXX okres Šaľa, kat. úz. C., obec C. vlastníkom parc. č. 5043 - orná pôda o
výmere 84840 m2 je v celosti U. U. nar. XX.XX.XXXX bytom G. X, C., Izrael titulom rozhodnutia ObPÚ v
Nových Zámkoch č. ObPÚ-8-12/7082/ZK zo dňa 19.11.2012 (Z 2795/2012), tzn. odporca 6. Predmetná
parcela bola rozčlenená geometrickým plánom č. 28/2013 zo dňa 02.09.2013 vyhotoveným U. G..

Základné právo na súdnu ochranu podľa čl. 46 ods. 1 Ústavy Slovenskej republiky zaručuje, že každý
sa môže domáhať zákonom ustanoveným postupom svojho práva na nezávislom a nestrannom súde a
v prípadoch ustanovených zákonom na inom orgáne Slovenskej republiky.

Podľa § 1 O.s.p. - Občiansky súdny poriadok upravuje postup súdu a účastníkov konania v občianskom
súdnom konaní tak, aby bola zabezpečená spravodlivá ochrana práv a oprávnených záujmov
účastníkov, ako aj výchova na zachovávanie zákonov, na čestné plnenie povinností a na úcte k právam
iných osôb.

Zmyslom práva na súdnu ochranu je umožniť každému reálny prístup k súdu a tomu zodpovedajúcu
povinnosť súdu o veci konať. Ak osoba (právnická alebo fyzická) splní predpoklady ustanovené
zákonom, súd jej musí umožniť stať sa účastníkom konania so všetkými procesnými oprávneniami,
ako aj povinnosťami, ktoré z tohto postavenia vyplývajú (viď napr. nálezy Ústavného súdu Slovenskej
republiky z 23. augusta 2001 II. ÚS 14/2001, z 13. novembra 2002 II. ÚS 132/2002, z 5. apríla 2007
III. 171/2006).

Pod vecnou legitimáciou, či už aktívnou alebo pasívnou sa vo všeobecnosti v občianskom súdnom
konaní rozumie oprávnenie alebo povinnosť účastníkov vyplývajúce z hmotného práva. Vecnú
legitimáciu má ten z účastníkov, komu svedčí stav z hmotného práva, teda kto je nositeľom subjektívneho
práva (aktívna vecná legitimácia) alebo nositeľom subjektívnej povinnosti vyplývajúcej z hmotného práva
(pasívna vecná legitimácia), o ktorých sa v konaní rozhoduje.

Z pohľadu pasívnej legitimácie, pasívne legitimovaným tak, ako bola žaloba postavená a ako znel jej
pripustenou zmenou navrhovaný petit pasívne legitimovaným v konaní je len odporca 6. U ostatných
odporcov treba konštatovať nedostatok pasívnej legitimácie, keď v katastri nehnuteľnosti nemajú vedený
vlastnícky vzťah k dotknutým nehnuteľnostiam.

Určovacia žaloba, ktorá je ale predmetom daného konania, v zmysle § 80 písm. c) O.s.p. má preventívny
charakter a má miesto jednak tam, kde jej pomocou možno eliminovať stav ohrozenia práva či neistoty
v právnom vzťahu, ak k zodpovedajúcej náprave nemožno dospieť inak, jednak v prípadoch, v ktorých
určovacia žaloba účinnejšie, než iné právne prostriedky vystihuje obsah a povahu príslušného právneho
vzťahu a jej prostredníctvom možno dosiahnuť úpravu tvoriacu určitý právny rámec, ktorý je zárukou
odvrátenia budúcich sporov účastníkov. Pre úspech v spore nie je nutné, aby účastníci boli subjektmi
práv a povinností, prípadne právneho vzťahu, ktoré majú byť určené, ale podmienkou je, aby žalobca
mal naliehavý právny záujem na určení a to na určení proti označenému žalovanému. Ak sa žalobca
domáha určenia, že je vlastníkom nehnuteľností, pri ktorej je v katastri nehnuteľnosti zapísaný ako
vlastník niekto iný, má vo vzťahu k tejto osobe nepochybne naliehavý právny záujem na požadovanom
určení. S prihliadnutím na význam zápisu vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností (výpis z LV
preukazuje vlastnícke právo) a na jeho právne účinky je odôvodnený záver, že právne postavenie
žalobcu je za tejto situácie neisté a že bez požadovaného určenia by jeho právo mohlo byť aj ohrozené.
Pretože súdne rozhodnutie o určení vlastníckeho práva je podkladom pre vykonanie zmeny v zápise
v katastri nehnuteľností, je žaloba o určenie vlastníckeho práva spôsobilým právnym prostriedkom na
odstránenie neistoty o skutočných právnych vzťahoch medzi účastníkmi. Umožňuje totiž dosiahnuť
zhodu medzi skutočným právnym stavom a stavom zapísaným v katastri nehnuteľnosti. Za tejto situáciu
u navrhovateľov je daný naliehavý záujem na určení vlastníctva k nehnuteľnosti, o ktorej tvrdia, že patrí
im.

Aj odvolací súd je ale tiež názoru, že predmetná žaloba - návrh nebola podaná správne vychádzajúc
z v nej uvedených dôvodov.



Ak titulom nadobudnutia vlastníctva navrhovateľov mal poslúžiť inštitút vydržania, tak navrhovatelia vo
vzťahu k označeným nehnuteľnostiam nemajú splnené zákonom stanovené podmienky vydržania.

Podľa § 116 ods. 1 a 2 zák. č, 141/1950 Sb. vlastnícke právo vydržaním k hnuteľnej veci nadobudne,
kto ju drží oprávnene (§ 145) nepretržite 3 roky, ak ide o hnuteľnú vec, ak ide o nehnuteľnú vec, je
potrebná vydržacia doba desaťročná. Kto nadobudne oprávnenú držbu od oprávneného držiteľa môže
započítať dobu predchodcu.

Zápis vlastníckeho práva v pozemkovej knihe nebol v období od 01.01.1951 do 01.04.1964 podmienkou
nadobudnutia vlastníctva, ale zostal mu iba význam deklaratórny, keď od 01.04.1964 bolo v zmysle
§ 10 ods. 2 zák. č. 22/1964 Zb. vykonávanie zápisov do pozemkových kníh zastavené. Pri prevode
nehnuteľností platila zásada, že „k prevodu dôjde, len čo je zmluva skutkom“, tzn. perfektnou. Vlastníctvo
k veciam jednotlivo určeným, či sú to veci hnuteľné, alebo nehnuteľné sa prevádzalo už samotnou
zmluvou. Išlo o zjednodušený spôsob, ktorý mal lepšie zodpovedať ľudovému chápaniu, ako skoršie
dvojfázové nadobúdanie vlastníctva.
Držiteľom je ten, kto s vecou nakladá ako s vlastnou alebo kto vykonáva právo pre seba. Zákon pozná
oprávnenú držbu a neoprávnenú držbu. Ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný o
tom, že mu vec alebo právo patrí, je držiteľom oprávneným. Pri pochybnostiach sa predpokladá, že
držba je oprávnená. Ak zákon neustanovuje inak, má oprávnený držiteľ rovnaké práva ako vlastník,
najmä má tiež právo na plody a úžitky z veci po dobu oprávnenej držby. Oprávnený držiteľ má voči
vlastníkovi nárok na náhradu nákladov, ktoré účelne vynaložil na vec po dobu oprávnenej držby, a to v
rozsahu zodpovedajúcom zhodnoteniu veci ku dňu jej vrátenia. Obvyklé náklady súvisiace s údržbou a
prevádzkou sa však nenahrádzajú. Neoprávnený držiteľ je povinný vždy vydať vec vlastníkovi spolu s
jej plodmi a úžitkami a nahradiť škodu, ktorá neoprávnenou držbou vznikla. Môže si odpočítať náklady
potrebné pre údržbu a prevádzku veci. Neoprávnený držiteľ si môže od veci oddeliť to, čím ju na svoje
náklady zhodnotil, pokiaľ je to možné bez zhoršenia podstaty veci. V právnom poriadku existuje popri
držbe aj obdobný inštitút detencie, ktorá tiež znamená ovládanie (užívanie) cudzej veci, avšak bez
úmyslu nakladať s ňou ako s vlastnou. V tých prípadoch (na rozdiel od držby) ten, kto s vecou nakladá,
nenakladá s ňou, ako so svojou vlastnou.
Predpokladom vydržania je skutočnosť, že držiteľ je so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný, že
mu vec alebo právo patrí. Posúdenie toho, či držiteľ je so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný,
že mu vec patrí, nemôže vychádzať len z posúdenia subjektívnych predstáv držiteľa. Oprávnená držba
sa nemusí nevyhnutne opierať o existujúci právny dôvod, stačí ak tu bol i domnelý právny dôvod (titulus
putativus), teda ide o to, aby držiteľ bol so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný, že mu taký právny
titul svedčí.

Pri posudzovaní oprávnenosti držby treba vychádzať teda zo zásady, že jej predpokladom je
presvedčenie nadobúdateľa, že nekoná bezprávne, ak si určitú vec prisvojuje. Ide o psychický stav, o
jeho vnútorné presvedčenie, ktoré sa prejavuje aj navonok a z ktorého možno vyvodiť, že sa dôvodne
považuje za vlastníka veci. Medzi základné okolnosti, ktoré budú svedčiť o oprávnenosti držby veci patrí
aj okolnosť, ako vec nadobudol - či mu svedčí nejaký oprávnený nadobúdací titul. Subjektívny pocit
držiteľa nemôže byť sám osebe podkladom pre vydržanie, ak nie je tento pocit vyvolaný okolnosťami
objektívne nasvedčujúcimi oprávnenosti držby práva. (rozsudok Najvyššieho súdu SR, sp. zn. 5Cdo/
260/2008, zo dňa 10. decembra 2008) Na rozdiel od preukazovania vlastníctva spravidla netreba,
aby vydržiteľ preukazoval platný právny dôvod nadobudnutia vlastníctva, ktorý môže byť základom
pre zápis vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, ale postačí existencia takéhoto
nadobúdacieho titulu (aj putatívneho), ktorý jeho vnútorné presvedčenie, že sa stal vlastníkom veci,
dostatočne opodstatňuje.

Posúdenie, či je držiteľ dobromyseľný alebo nie, je treba vždy hodnotiť objektívne a nie iba zo
subjektívneho hľadiska (osobného presvedčenia) samotného účastníka a že je treba vždy brať do úvahy,
či držiteľ pri bežnej normálnej opatrnosti, ktorú možno s ohľadom na okolnosti a povahu daného prípadu
od každého požadovať nemal, resp. nemohol mať po celú vydržaciu dobu dôvodné pochybnosti o tom,
že mu vec, alebo právo patrí. Zákon č. 141/1950 Sb. vyžadoval dobromyseľnosť po celú vydržaciu dobu.

Podľa § 135a ods. 1 a 2 Občianskeho zákonníka - v znení novely zák. č. 131/1982 Zb. použitého
s poukazom na § 865 ods. 1 Občianskeho zákonníka, vlastníkom veci, ktorá môže byť predmetom



osobného vlastníctva sa stane občan, ktorý má nepretržite v držbe nehnuteľnú vec desať rokov. Ak
ide o pozemok, ktorý má občan nepretržite v držbe desať rokov a ku ktorému by sa inak mohlo zriadiť
právo osobného užívania (§ 199 ods. 1), nadobúda vlastníctvo k pozemku, alebo k jeho časti štát; občan
nadobúda právo, aby sa s ním uzavrela dohoda o osobnom užívaní pozemku do výmery 800 m2 ak ide
o pozemok na výstavbu rodinného domčeka (§ 200 ods. 1 Občianskeho zákonníka v uvedenom znení).

V zmysle § 132a ods. 1 Občianskeho zákonníka v uvedenom znení pre vydržanie sa vyžadovalo, aby
držiteľ s vecou nakladal ako so svojou a so zreteľom na všetky okolnosti bol dobromyseľný, že mu vec
patrí.

Z ustanovení zákona tiež vyplýva, že podľa Občianskeho zákonníka v znení do 01.01.1992 zákon
pripúšťal vydržanie vlastníckeho práva len ku pozemkom v socialistickom spoločenskom vlastníctve a
zároveň takým, ktoré boli podľa územného plánu, alebo územného rozhodnutia určené na výstavbu
rodinného domu (cit. ust. § 135a ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 199 ods. 1 Občianskeho zákonníka).

Podľa § 129 Občianskeho zákonníka držiteľom je ten, kto s vecou nakladá ako s vlastnou, alebo kto
vykonáva právo pre seba.

V zmysle § 134 ods. 1 Občianskeho zákonníka, oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má
nepretržite v držbe po dobu desať rokov ak ide o nehnuteľnosť.

Podľa § 130 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný
o tom, že mu vec patrí, je držiteľom oprávneným. Pri pochybnostiach sa predpokladá, že držba je
oprávnená.

Podľa platnej občianskoprávnej úpravy (od novelizácie Občianskeho zákonníka vykonanej zákonom
č. 509/1991 Zb. s účinnosťou od 1. januára 1992), sa oprávnený držiteľ stáva vlastníkom veci, ak ju
má nepretržite v držbe po dobu desiatich rokov, ak ide o nehnuteľnosť (§ 134 ods. 1 Občianskeho
zákonníka). Do doby, počas ktorej mal oprávnený držiteľ vec v držbe, je potrebné započítať aj držbu,
vykonanú pred 1. januárom 1992. Nemožno totiž prehliadnuť, že už držba na základe ust. §
132a ods. 1 zák. č. 131/1982 Zb. bola všeobecne prípustná bez akéhokoľvek obmedzenia; súčasťou
skutkovej podstaty vydržania však bola len obmedzene (nevzťahovala sa na právnické osoby a na
nehnuteľnosti, ktoré nemohli byť v osobnom vlastníctve). Nová právna úprava (zák. č. 509/1991
Zb.), držbu uskutočňovanú do 31. decembra 1991 nekvalifikuje odlišne, len ju započítava do dĺžky
nevyhnutnej vydržacej doby (pozri § 868 a § 872 ods. 6 Občianskeho zákonníka). Pritom však účinky
súhrnnej právnej skutočnosti (t.j. právnej skutočnosti, ktorá viedla k vydržaniu) mohli nastať najskôr 1.
januárom 1992 (rozsudok NS SR č. 3Cdo 80/01 z 30.10.2001).

Z vyššie uvedených ustanovení zákona vyplýva, že posúdenie, či je držiteľ dobromyseľný alebo nie, je
treba vždy hodnotiť objektívne a nie iba zo subjektívneho hľadiska (osobného presvedčenia) samotného
účastníka a že je treba vždy brať do úvahy, či držiteľ pri bežnej normálnej opatrnosti, ktorú možno s
ohľadom na okolnosti a povahu daného prípadu od každého požadovať nemal, resp. nemohol mať po
celú vydržaciu dobu dôvodné pochybnosti o tom, že mu vec, alebo právo patrí. Dobrá viera zaniká v
okamžiku, kedy sa držiteľ zoznámil so skutočnosťami, ktoré objektívne museli vyvolať pochybnosť o
tom, že mu vec podľa práva patrí (rozsudok NC ČR z 09.11.2000 sp. zn. 22Cdo 1253/99).

O dobromyseľnosti možno hovoriť aj tam, kde držiteľ drží vec v omyle, že mu vec patrí a ide pritom o omyl
ospravedlniteľný. Ospravedlniteľný je omyl, ku ktorému došlo napriek tomu, že mýliaci sa postupoval
s obvyklou mierou opatrnosti, ktorú možno so zreteľom na okolnosti konkrétneho prípadu od každého
požadovať. Omyl môže byť nielen skutkový, ale aj právny. Právny omyl spočíva v neznalosti alebo
v neúplnej znalosti všeobecne záväzných právnych predpisov a z toho vyplývajúceho nesprávneho
posúdenia právnych dôsledkov právnych skutočností. Vzhľadom na všeobecne (aj v oblasti súkromného
práva) uznanú zásadu ignorantia iuris non excusat (neznalosť zákona neospravedlňuje), vyplývajúcu
zo samej podstaty práva, právny omyl držiteľa, vychádzajúci z neznalosti jednoznačne formulovaného
ustanovenia Občianskeho zákonníka platného v dobe, kedy sa držiteľ ujal držby, nie je ospravedlniteľný.
Len výnimočne možno takýto omyl ospravedlniť, a to v prípadoch, keď znenie zákona je nejasné a
pripúšťa rôzny výklad (uznesenie Najvyššieho súdu z 1. marca 2011, sp. zn. 5Cdo/ 30/2010.)



Navrhovatelia si však svoje právo odvodzujú od ich právneho predchodcu (pôvodného žalobcu) s tým,
že on je vlastníkom na základe vydržania, oni sú jeho deti, sú jeho dedičmi, preto ak k nehnuteľnostiam
mal vydržať vlastníctvo O. S., vlastníctvo k nehnuteľnostiam nadobudli dedením. Takéto zdôvodnenia
však nezodpovedá zákonnej úprave ani v prípade, že žalované vlastníctvo k nehnuteľnostiam neb. O.
S. zomr. XX.XX.XXXX skutočne patrilo.

V zmysle § 460 Občianskeho zákonníka dedičstvo sa nadobúda smrťou poručiteľa.

Pre zistenie poručiteľovho majetku je zásadne rozhodný skutkový stav, ktorý je v dobe smrti poručiteľa.
Aktíva dedičstva tvoria veci, práva a iné majetkové hodnoty, ktoré v okamihu smrti patrili poručiteľovi.

Vzhľadom na uvedené, pokiaľ právny predchodca nebol vedený ako vlastník dotknutých nehnuteľností,
nebolo možné ich zahrnúť do dedičstva.

V zmysle § 485 Občianskeho zákonníka, ak sa po prejednaní dedičstva zistí, že oprávneným dedičom
je niekto iný, je povinný ten, kto dedičstvo nadobudol, vydať oprávnenému dedičovi majetok, ktorý z
dedičstva má, podľa zásad o bezdôvodnom obohatení tak, aby nemal majetkový prospech na ujmu
pravého dediča (ods. 1). Nepravý dedič má právo, aby mu oprávnený dedič nahradil náklady, ktoré na
majetok z dedičstva vynaložil; takisto mu patria úžitky z dedičstva. Ak však vedel alebo mohol vedieť,
že oprávneným dedičom je niekto iný, má právo len na náhradu nevyhnutných nákladov a je povinný
oprávnenému dedičovi okrem dedičstva vydať i jeho úžitky (ods. 2).

V zmysle § 486 Občianskeho zákonníka kto dobromyseľne niečo nadobudol od nepravého dediča,
ktorému bolo dedičstvo potvrdené, je chránený tak, ako keby to bol nadobudol od oprávneného dediča.

Podľa § 80 O.s.p. návrhom na začatie konania možno uplatniť, aby sa rozhodlo najmä: a) o osobnom
stave (o rozvode, o neplatnosti manželstva, o určení, či tu manželstvo je alebo nie je, o určení
rodičovstva, o osvojení, o spôsobilosti na právne úkony, o vyhlásení za mŕtveho); b) o splnení povinnosti,
ktorá vyplýva zo zákona, z právneho vzťahu alebo z porušenia práva; c) o určení, či tu právny vzťah
alebo právo je alebo nie je, ak je na tom naliehavý právny záujem.

Súdna prax akceptuje žaloby, ktorými sa dedič domáha určenia, že tá - ktorá vec patrí do dedičstva
po poručiteľovi. V konaní o takých žalobách ide o posúdenie, či poručiteľ bol v čase smrti vlastníkom
tejto veci. Požadované určenie sa tu vzťahuje ku dňu smrti poručiteľa a okolnosti, ktoré nastali po tomto
dni, nemôžu mať vplyv na rozhodnutie súdu. Právna úprava dedičského práva vychádza z princípu
ingerencie štátu pri nadobúdaní dedičstva. Okrem iného predpokladá aj to, že dedičstvo po poručiteľovi
musí byť súdom prejednané a rozhodnuté, konanie o dedičstve začína aj bez návrhu a v konaní o
dedičstve musí byť prejednaný tiež majetok, ktorý nebol známy pri pôvodnom prejednaní a rozhodnutí
o dedičstve, tzn. že do úvahy prichádza aj prejednanie novoobjaveného majetku po poručiteľovi.

Žaloba na určenie, že určitá vec patrí do dedičstva po poručiteľovi, nepredstavuje tzv. inú žalobu, ktorá
v ustanovení § 80 O.s.p. nie je uvedená, ale ide o žalobu podľa § 80 písm. c) O.s.p., ktorá sleduje
ochranu vlastníckeho práva, ale takáto žaloba nie je predmetom sporu. Neprichádza však do úvahy
obídenie prejednania dedičstva a nadobudnutie nehnuteľnosti do výlučného vlastníctva toho ktorého
dediča nehnuteľnosti to dokonca aj novorozdelením parciel podľa vytvoreného geometrického plánu,
tak ako to navrhujú navrhovatelia.

Okrem toho je otázne, či by navrhovatelia uspeli aj so žalobou na určenie, že nehnuteľnosti, ktorých
sa tento spor týka patria do dedičstva po ich právnom predchodcovi, keď sami tvrdia, že ich právny
predchodca O. S. si odkúpil parc. č. 2175/44 rolu o výmere 1 ha 42 árov 20 m2 za 26.000,- Sk. Osadenie
tejto parcely v chotári sa už nedá identifikovať a nové parcely boli vytvorené už z len výmery, to je z
celkovej výmery chotára. To znamená, že je tu úplne iný právny stav a iné osadenie a jedná sa o úplne
iné pozemky. Teda nejde o tie isté pozemky, na tom istom mieste. Z uvedeného je treba vyvodiť, že
právnym predchodcom údajne odkúpená parcela nie je totožná s nehnuteľnosťami, ktorých vlastníctvo
je predmetom tohto sporu. V prípade správnej žaloby založenej na tvrdení, že právny predchodca
navrhovateľov nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnostiam vydržaním v období od roku 1944 bolo
by povinnosťou súdu toto právne posúdiť z hľadiska naplnenia zákonných podmienok vydržania nielen
podľa obyčajového práva platného v čase tvrdeného vstupu do držby, ale aj zák. č, 141/1950 Sb.,



Občianskeho zákonníka (zák. č. 40/1964 Zb.) v znení zákona č. 131/1982 Zb., ale aj v znení zákona č.
509/1991 Zb., vrátane jeho prechodných ustanovení (najmä § 868, § 870, § 871, § 872 ods. 6 a nasl.
Občianskeho zákonníka).

Vzhľadom na obsah návrhu (žaloby), ktorého petit znel na určenie vlastníctva právnych nástupcov neb.
O. S. a k iným pozemkov, než ktoré mal nadobudnúť tento poručiteľ, už len z týchto dôvodov žalobe
nebolo možne vyhovieť a odvolacie argumenty navrhovateľov sú v podstate opakovaním ich tvrdení
prostredníctvom ich splnomocnenej zástupkyne a neboli spôsobilé na zmenu napadnutého rozhodnutia.
Ani ich obrana ako odvolateľov s použitím ust. § 11 ods. 1 zák. č. 180/1995 Z.z. a § 22/1991 Zb. nebola
použiteľná na daný prípad.

Ak potom nebolo možné vyhovieť žalobe a určenie vlastníctva, bolo nutným zamietnuť žalobu aj v jej
druhej časti o vydanie bezdôvodného obohatenia, ktoré predstavuje nájomné získané odporcami.

Z vyššie uvedených dôvodov bolo odôvodneným, aby bol rozsudok prvostupňového súdu ako vo výroku
vo veci samej a v závislom výroku o trovách konania, ktorý osobitne nebol napadnutý odvolacími
dôvodmi s použitím § 219 ods. 1 O.s.p. potvrdený.

I v odvolacom konaní boli plne úspešní všetci odporcovia a preto im v zmysle § 142 ods. 1 v spojení
s ustanovením § 224 ods. 1 vzniklo mu právo na náhradu trov odvolacieho konania, voči v odvolaní
neúspešným navrhovateľom. Odporcovia 1 až 6 si náhradu trov odvolacieho konania neuplatnili, preto
im odvolací súd náhradu trov konania nepriznal.

Podľa ustanovenia § 93 ods. 4 O.s.p. vedľajší účastník má v konaní rovnaké práva a povinnosti ako
účastník.

Z ustanovenia § 18 O.s.p. vyplýva, že účastníci majú v občianskom súdnom konaní rovnaké postavenie.

V zmysle ustanovenia § 24 O.s.p. účastník sa môže dať v konaní zastupovať zástupcom, ktorého si zvolí.

V zmysle § 25 ods. l O.s.p. ako zástupcu si účastník môže vždy zvoliť advokáta.

Vedľajší účastník má (rovnako ako akýkoľvek hlavný účastník) jednak právo na právnu pomoc pred
súdmi, čo je základné ústavné právo (článok 47 ods. 2 Ústavy Slovenskej republiky), ktoré sa v
rámci civilného súdneho konanie realizuje možnosťou zabezpečiť si kvalifikované právne zastúpenie
splnomocneným právnym zástupcom - advokátom, a samozrejme má i právo na náhradu trov konania,
kam podľa ustanovenia § 137 ods. 1 O.s.p. bez akýchkoľvek pochybností patrí i náhrada trov právneho
zastúpenia. Samozrejme, vedľajšiemu účastníkovi môže byť priznaná náhrada trov konania (teda i
náhrada trov právneho zastúpenia) len v prípade, ak právo na náhradu trov konania vznikne tomu
účastníkovi, na strane ktorého v konaní vystupoval.

Súd zaviazal navrhovateľov, ktorí boli v konaní neúspešní, k povinnosti uhradiť vedľajšiemu účastníkovi
na strane odporcov trovy konania. Súd priznal náhradu trov konania vedľajšiemu účastníkovi,
vystupujúcemu na strane úspešných odporcov. Jeho trovy pozostávajú z trov právneho zastúpenia vo
výške 591,04 Eur, a to za dva úkony právnej pomoci v zmysle vyhlášky č. 655/2004 Z.z., 1 úkon á
287,13 Eur - prevzatie a príprava zastúpenia (§ 14 ods. písm. a vyhl.) a písomné vyjadrenie k návrhu
(§ 14 ods. 1 písm. b/ vyhl.), spolu s režijným paušálom vo výške 2 x 8,39 Eur (rež. paušál za rok 2015).
Vedľajší účastník vystupoval v konaní odporcov od počiatku sporu vedeného pod sp. zn. 23C/219/2010,
i keď jeho účasť v konaní nebola nutná. Pred súdom prvého stupňa nebol zastúpený advokátom a
náhradu trov konania si neuplatnil. Na výzvu súdu, aby sa k doručenému odvolaniu vyjadril, urobil tak
prostredníctvom zvoleného právneho zástupcu, preto mu za tento úkon spojený aj s prevzatím veci
patrí náhrada trov, tzn. odmena za prevzatie veci a za vyjadrenie k odvolaniu.

Ústavného súdu Českej republiky, sp. zn. II. ÚS 538/10 a aj Ústavný súd SR v Náleze I.ÚS 119/2012-24
zhodne zaujali názor, že v prípade žaloby o určenie vlastníctva k nehnuteľnosti je treba pri výpočte
náhrady trov konania podľa advokátskej tarify vychádzať z hodnoty tejto nehnuteľnosti a nie z toho, že
predmet sporu je neoceniteľný, resp. zistiteľný len s väčšími ťažkosťami. Prekážkou nemôže byť ani to,
že v konaní cena nehnuteľnosti nebola zisťovaná.



Podľa doloženého „Potvrdenia realitnej kancelárie LEVAP s.r.o.“ vydaného dňa 11.05.2015 pre účely
tohto sporu hodnota ornej pôde mimo zastaveného územia obce (extravilán) v kat. úz. C. je 0,80 Eur -
0,90 Eur/m2, pri pozemkoch, ktorých výmera je min. 5000 m2.

Podľa vyhl. č. 465/2008 hodnota nehnuteľností (orná pôda kód 815446) v kat. úz. C. je 0,8713 Eur/m2.

Vzhľadom na uvedené potom odvolací súd priznal náhradu trov konania vedľajšiemu účastníkovi podľa
vyčíslenia jeho právnou zástupkyňou v súlade s vyhl. č. 655/2004 Z.z. vychádzajúc z hodnoty sporných
nehnuteľností 12.389,- Eur, k rukám jeho právneho zástupcu (§ 149 ods. 1 O.s.p.), do troch dní od
právoplatnosti rozhodnutia (§ 160 ods. 1 O.s.p).

Senát krajského súdu toto rozhodnutie prijal pomerom hlasov 3:0.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku nie je možné podať odvolanie.

Citované v ďalších rozhodnutiach

Napadnuté rozhodnutia, o ktorých rozhodol vo výroku

  • 23C/219/2010

    potvrdené

Rozhodnutia, na ktoré sa odkazuje

Priebeh sporuIdentifikačné číslo spisu 2310212676