KAUZIS.SKTestovací provoz
RozsudokKrajský súd Prešov22. 6. 2020plný text

Rozsudok Krajského súdu Prešov sp. zn. 1S/30/2019 z 22. 6. 2020

CitáciaRozsudok Krajského súdu Prešov z 22. júna 2020, sp. zn. 1S/30/2019, ECLI:SK:KSPO:2020:8019200227.2

Text rozhodnutia

Súd: Krajský súd Prešov
Spisová značka: 1S/30/2019
Identifikačné číslo súdneho spisu: 8019200227
Dátum vydania rozhodnutia: 23. 06. 2020
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Marian Hoffmann, PhD.
ECLI: ECLI:SK:KSPO:2020:8019200227.2

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Prešove v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Mariana Hoffmanna a členiek JUDr.
Kataríny Morozovej Nemcovej a JUDr. Moniky Tobiašovej v právnej veci žalobkyne A.. C. Z., J.., G. č.
XX, XXX XX V., právne zastúpenej JUDr. Lídiou Farbakyovou, advokátska kancelária, Floriánova 12,
Prešov proti žalovanému Okresnému úradu Prešov, odbor výstavby a bytovej politiky, Námestie mieru č.
3, 080 01 Prešov, za účasti: 1. H. Z., bytom Domašská 28, 080 06 Ľubotice, zastúpený Ing. Františkom
Marcinčinom, Kapušianska 9, 08006 Ľubotice, 2. A.. Y. Y., bytom S. 5, XXX XX J., 3. Pavol Y., bytom
E. F. 1, XXX XX V., 4. Milan Z., bytom E. F. XX, XXX XX V., 5. A.. E. P., bytom E. F. XX, XXX XX V., o
preskúmanie zákonnosti postupu a rozhodnutia žalovaného č.k. OU-PO-S zo dňa 15. januára 2019 na
základe všeobecnej správnej žaloby, takto

r o z h o d o l :

I. Žalobu z a m i e t a.

II. Náhradu trov konania účastníkom n e p r i z n á v a.

o d ô v o d n e n i e :

I.

Stručný priebeh administratívneho konania

1. Stavebník Marek Z. (účastník konania v 1. rade) dňa 19.05.2015 doručil stavebnému úradu ohlásenie
drobnej stavby a stavebných úprav podľa § 55 a § 57 stavebného zákona na rekonštrukciu verandy na
letnú záhradu. V oznámení popisuje rozsah stavby: „rekonštrukcia verandy - na letnú záhradu, základ
betónový - tvárnice do výšky 30 cm, plastové okná, rozloha 330 x 290 cm.“

2. Stavebný úrad (správny orgán I. stupňa) v oznámení k ohláseniu stavebných úprav č. XXX/XXXX
zo dňa 21.05.2015 uviedol, že po posúdení ohlásenia stavebných úprav zo dňa 18.05.2018 v zmysle
§ 57 ods. 2 stavebného zákona nemá námietky k stavebným úpravám na, rodinnom dome stavebníka
so súp. č. 1XX7 postavenom na parc. č. KN-C XXXX, k. ú. V.. Ako predmet, rozsah a popis stavebných
úprav uviedol výmenu sklenenej výplne na verande.

3. Dňa 21.07.2015 na písomný podnet žalobkyne zo dňa 15.06.2015 bol zamestnancom stavebného
úradu vykonaný štátny stavebný dohľad, o čom bola spísaná zápisnica, v ktorej sa uvádza, že
predmetom štátneho stavebného dohľadu je „prístavba verandy k rodinnému domu na pozemku parc.
č. XXXX, XXXX, k. ú. V.“ a že túto prístavbu stavebník realizuje na základe ohlásenia a vzhľadom k
tomu, že projektová dokumentácia je zmätočná, stavebník spracuje novú projektovú dokumentáciu a
predloží ju na stavebný úrad.



4. Dňa 11.09.2015 podal stavebník žiadosť o dodatočné povolenie stavby a o dodatočné povolenie
zmeny stavby.

5. Následne správny orgán 1. stupňa oznámením č. BS/XXXX/XXXXX/XXXX-Se zo dňa 24.09.2015
podľa § 88a ods. 1 stavebného zákona, oznámil účastníkom konania začatie konania o dodatočnom
povolení stavby a nariadil prerokovanie žiadosti v ústnom konaní spojenom s miestnym zisťovaním,
ktoré sa konalo dňa 13.10.2015.

6. V zápisnici z tohto ústneho konania konaného dňa 13.10.2015 stavebný úrad konštatuje momentálny
stav začatých stavebných, že sú zrealizované obvodové múry, základy a je zrealizovaná železobetónová
doska a že vyzve stavebníka na predloženie projektovej dokumentácie spracovanej v zmysle vyhlášky
č. 453/2000 Z.z.., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, nakoľko to bolo
predložené nie je dostatočné na posúdenie danej veci.

7. Spisový materiál obsahoval tieto doklady: projektová dokumentácia, kópia katastrálnej mapy výpis
z listu vlastníctva č. 169 preukazujúci výlučné vlastníctvo stavebníka k rodinnému domu so súpisným
číslom č. 1667 umiestnenom na parcele č. KN-C XXXX, k. ú. V. a k parcelám č. KN-C XXXX a XXXX,
k. ú. V., v podiele 1/1 a geometrický plán č. XXXXXXXX-XX/XXXX úradne overený dňa 15.11.2016 pod
č. XX.XXXX/XX.

8. Dňa 29.10.2015 správny orgán I. stupňa, vydal rozhodnutie č. BS/XXXXX/XXXX-Se, ktorým podľa § 2
ods. 2 stavebného zákona zastavil všetky stavebné práce na stavbe: „Prístavba k rodinnému domu“ na
pozemku parc. č. KN-C XXXX/X v k. ú. V. s odôvodnením, že v rámci ŠSD dňa 21.07.2015 bolo zistené,
že na uvedenom pozemku, ktorého je stavebník vlastníkom boli zrealizované zemné výkopové práce a
zabetónované základy nad rámec ohlásenia stavebného úradu. Správny orgán I. stupňa uviedol, že so
stavbou možno pokračovať len na základe nového rozhodnutia správneho orgánu I. stupňa.

9. Dňa 19.11.2015 správny orgán I. stupňa vydal rozhodnutie č. BS/XXXX/XXXXX/XXXX-Se, ktorým
podľa § 88a a § 88 ods. 1 písm. b) stavebného zákona dodatočne povolil predmetnú stavbu na pozemku
parc. KN-C č. XXXX, XXXX/X, k. ú. V. s odôvodnením, že v konaní o dodatočnom povolení stavby
stavebník preukázal, že v zmysle § 88 ods. 1 písm. b) stavebného zákona realizácia stavby nie je
v rozpore s verejnými záujmami chránenými týmto zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného
plánovania a osobitných predpisov.

II.

Stručné zhrnutie žalobou napádaného rozhodnutia

10. Proti tomuto rozhodnutiu podala žalobkyňa odvolanie, o ktorom rozhodoval žalovaný. Na základe
odvolania podaného žalobkyňou prostredníctvom právnej zástupkyne dňa 28.01.2016 a 22.02.2016
bolo rozhodnutie stavebného úradu preskúmané žalovaným, ktorý ho podľa § 59 ods. 3 Správneho
poriadku rozhodnutím č. OU-PO-S zo dňa 19.04.2016 zrušil a vec vrátil správnemu orgánu I. stupňa
na nové prejednanie a rozhodnutie s poukázaním na porušenie procesných účastníkov konania zo
strany stavebného úradu, a to porušením ustanovenia § 140 stavebného zákona vo väzbe na § 33 ods.
2 Správneho poriadku, neoboznámením účastníkov konania s technickou správou vypracovanou dňa
21.10.2015, ktorá nemohla stavebnému úradu byť stavebníkom predložená do dňa ústneho konania
konaného dňa 13.10.2015, v dôsledku čoho sa k tomuto podkladu účastníci konania nemali možnosť
vyjadriť sa.

11. Po nadobudnutí rozhodnutia odvolacieho orgánu č. OU-PO-S.- E zo dňa 19.04.2016, právoplatného
dňa 06.05.2016, stavebný úrad v konaní pokračoval a dňa 10.10.2016 vyzval stavebníka k predloženiu
upravenej projektovej dokumentácie v zmysle § 9 vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej
republiky č. 453/2000 Z.z.., ktorou sa vykonáva niektoré ustanovenia stavebného zákona (ďalej
len „vyhláška č. 453/2000 Z.z..“); doplneniu žiadosti v zmysle § 8 uvedenej vyhlášky; upresneniu
rozsahu udelenej plnej m splnomocnenej osoby a predloženiu porealizačného zamerania rozostavanej
predmetnej stavby. Stavebný úrad zároveň rozhodnutím č. SÚ-S/XXXX/XXXXX/XXX-Se konanie
prerušil.



12. Po doplnení požadovaných podkladov stavebný úrad oznámil účastníkom konania pokračovanie
konania o dodatočnom povolení stavby oznámením č. SÚ-S/XXXX/XXXXX/XXX-Se zo dňa 06.03.2017.
Keďže stavebnému úradu boli dobre známe pomery na stavenisku s žiadosť mu poskytovala dostatočný
podklad pre posúdenie stavby, podľa § 61 ods. stavebného zákona upustil od miestneho šetrenia a
ústneho konania. Stavebný úrad upozorní, účastníkov konania na možnosť nahliadnutia do podkladov
rozhodnutia a na uplatnenie svojich námietok im stanovil lehotu 10 pracovných dní odo dňa doručenia
oznámenia s tým. že na ich neskoršie podané námietky v zmysle § 61 ods. 3 stavebného zákona sa
neprihliadne.

13. Dňa 20.03.2017 sa žalobkyňa ako účastníčka konania, dostavila na stavebný úrad za účelom
nahliadnutia do spisu č. SÚ-S/XXXX/XXXXX/XXX-Se a spisu č. BS/XXXX/XXXXX/XXXX- Se, o čom bol
vyhotovený záznam.

14. Dňa 21.03.2017 bolo stavebnému úradu doručené vyjadrenie splnomocneného zástupcu
stavebníka, ktoré je zhodné s jeho vyjadrením k odvolaniu zo dňa 07.11.2018, spolu s písomným
súhlasom vlastníka susednej parcely Milana Z. a Ing. E. P. s predmetnou stavbou.

15. Žalobkyňa ako účastníčka konania, prostredníctvom svojej právnej zástupkyne doručila stavebnému
úradu dňa 27.03.2017 svoje námietky, v ktorých uviedla, že s cieľom zabezpečenia nestranného postupu
a rozhodnutia správneho orgánu žiada o vylúčenie z prejednávania a rozhodovania v predmetnej veci
zamestnanca stavebného úradu Mariána R. a to v zmysle § 9 Správneho poriadku a do vyriešenia
tejto predbežnej otázky žiada konanie prerušiť. Uvádza, že nemôže súhlasiť s dodatočným povolením
prístavby verandy k rodinnému domu, pretože prístavbu realizoval stavebník bez stavebného povolenia,
bez predloženia akejkoľvek projektovej dokumentácie, aj keď stavebný úrad rozhodnutím č. BS/XXXXX/
XXXX stavebné práce na stavbe zastavil. Stavebník nerešpektujúc toto rozhodnutie pokračoval v
realizácii stavby bez toho, aby sa mala možnosť k veci vyjadriť, zrealizoval a zabudoval na II.NP okno
smerujúce na jej pozemok, zrealizovaním ktorého bude výrazne narušená pohoda jej bývania, intimita
a jej súkromie. Žiadala stavebný úrad, aby po doriešení predbežnej otázky, konal vo veci s miestnym
zisťovaním s cieľom objektívne posúdiť jej námietky.

16. Dňa 29.09.2017 mesto Prešov vydalo rozhodnutie č. SÚ-S/XXXX/XXXXX/XXX/R- predpojatosť,
ktorým zamietlo námietku predpojatosti podanú žalobkyňou A.. C. Z., J.., bytom G. XX, XXX XX V. proti
zamestnancovi mesta J. H. R. v predmetnom konaní.

17. Správny orgán I. stupňa po preskúmaní predloženej žiadosti podľa § 88a, § 88 ods. 1 písm.
b) stavebného zákona vydal dňa 03.09.2018 rozhodnutie č. BS/XXXX/XXXXX/XXX-Se, ktorým pre
stavebníka dodatočne povolil stavbu: „Prístavba verandy k rodinnému domu“ na ulici G. XX v obci V.,
ktorá je rozostavaná na pozemku parc. č. KN-C XXXX, XXXX/X k. ú. V. s odôvodnením, že stavebný
úrad dospel k záveru, že stavebník spĺňa podmienky pre vydanie rozhodnutia.

18. Žalovaný pod OU- PO-S dňa 15.01.2019 ako orgán štátnej správy príslušný podľa § 58 ods.
1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (Správny poriadok) v znení neskorších predpisov a
ustanovenia § 4 ods. 1 písm. b) zákona č. 608/2003 Z.z o štátnej správe pre územné plánovanie,
stavebný poriadok a bývanie a o zmene a doplnení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a
stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, na základe odvolania žalobkyne
preskúmal rozhodnutie obce Ľubotice č. BS/XXXX/XXXXX/XXX-Se zo dňa 03.09.2018 a rozhodol tak,
že podľa § 59 ods. 2 Správneho poriadku zamietol odvolanie žalobkyne a rozhodnutie správneho orgánu
I. stupňa pod č. BS/XXXX/XXXXX/XXX-Se zo dňa 03.09.2018 potvrdil.

III.

Argumenty žalobkyne v podanej žalobe

19. Včas podanou žalobou sa žalobkyňa domáhala preskúmania zákonnosti rozhodnutia a postupu
žalovaného. Namietala, že z odôvodnenia nevyplýva, akým spôsobom stavebník preukázal, že stavba
nie je v rozpore s verejnými záujmami a zároveň že žalovaný uvádza, že pojem verejný záujem nie
je v stavebnom zákone presne definovaný a že verejným záujmom sa v tejto súvislosti rozumejú
záujmy chránené osobitnými zákonmi. Žalobkyňa zároveň v žalobe poukázala na to, že v priebehu



celého konania o dodatočnom povolení stavby považovala umiestnenie okna smerom do jej záhrady
za porušenie jej súkromia s poukazom na čl, 19 Ústavy Slovenskej republiky a v tejto súvislosti aj
jej vlastníckych práv, keďže podľa nej príslušný stavebný orgán prvého stupňa žiadnym spôsobom
nebral do úvahy tú skutočnosť, že takto umiestnené okno zo strany stavebníka na prístavbe verandy
jeho rodinného domu je neoprávneným zásahom do jej súkromia, ako aj do jej vlastníckych práv.
Podľa žalobkyne žalovaný správny orgán v odôvodnení svojho rozhodnutia náležitým spôsobom
neodôvodnil a neskúmal súvislosti medzi neoprávneným zásahom do súkromia žalobkyne a súčasne
do jej vlastníckeho práva na jednej strane a činnosťou, ktorá patrí do oblasti verejného záujmu na strane
druhej.

20. Žalobkyňa poukázala na to, že žalovaný správny orgán žiadnym spôsobom neodôvodnil, prečo by
mal byť záujem jednej fyzickej osoby povýšený nad záujem druhej fyzickej osoby a z akého dôvodu
je záujem stavebníka, ktorý predmetnú stavbu realizoval bez príslušného právoplatného stavebného
povolenia povýšený nad záujem žalobkyne, ktorá v rozpore s právnymi predpismi nekonala a ktorá sa
domáha toho, aby mohla bez prítomnosti susedov v okne a bez ich účasti užívať svoje vlastníctvo.
21. Žalobkyňa ďalej namietala, že v priebehu konania pred stavebným úradom prvého stupňa uvádzala,
že jej práva sú dotknuté nedodržaním stavebno-právnych predpisov stavebníkom v stavebnom konaní,
pretože stavebník vykonal práce nad rámec a v rozpore s ohlásením stavebného úradu, nedodržal
žiadne stavebné povolenie, pretože stavbu postavil bez príslušného povolenia a o povolenie žiadal až v
čase, keď už prístavba bola postavená a tiež namieta neoprávnený zásah stavebníka. Podľa žalobkyne
realizácia prístavby súčasne znamená aj zásah do vlastníckych práv suseda.

22. Žalobkyňa ďalej poukázala na dodržiavanie jednotlivých ustanovení zákona č. 50/1976 Zb.. § 3
zákona č. 71/1967 Zb. Občianskeho zákonníka a na to, že správne orgány sú povinne postupovať v
konaní v súlade so zákonmi a inými právnymi predpismi a sú povinné chránil záujmy štátu a spoločnosti,
práva a záujmy občanov a organizácií a dôsledne vyžadovať plnená ich povinností. Zároveň poukázala
na Protokol k Dohovoru o ochrane ľudských práv a slobôd z čl. 1 ktorého vyplýva, že každá fyzická osoba
alebo právnická osoba má právo pokojne užíva svoj majetok a podľa žalobkyne je nesporné, že tak
žalovaný, ako aj správny orgán I. stupňa svojím rozhodnutím v podstate schválili neoprávnený zásah do
súkromia, a tým aj vlastníckeho práva žalobkyne, ak bez akýchkoľvek obmedzení umožnili stavebníkovi
konaní v rozpore so zákonom. Žalobkyňa ďalej namieta skutočnosť, že len z dôvodu, že stavebnému
správnemu orgánu ustanovenie § 88 a nasl. stavebného zákona umožňuje dodatočne povoliť stavbu,
ktorá bola zrealizovaná bez stavebného povolenia, ako keby legalizovali to, že každý môže konať v
rozpore so zákonom, veď v konečnom dôsledku je dodatočne možný postup podľa vyššie uvedeného
ustanovenia, a teda nie je potrebné zaoberať sa tým, či v konečnom dôsledku bol preferovaný záujem
jednej osoby.

23. V danej súvislosti žalobkyňa dala do pozornosti, že správny orgán v rámci svojej kompetencie,
ktorú mu zveruje stavebný zákon, by mal pri výkone verejnej moci dohliadať na dodržiavanie nielen
relevantných právnych predpisov vzťahujúcich sa k stavebnému konaniu, ale aj iných všeobecne
záväzných právnych predpisov a zo svojej pozície by mal zabraňovať svojou rozhodovacou činnosťou
výkonu takých subjektívnych práv, ktoré by zasahovali do výkonu práv iného subjektu s rovnakým
obsahom práv.
24. Na základe uvedeného mala žalobkyňa za to, že žalovaný ako druhostupňový orgán sa nevenoval
ani v minimálnom rozsahu tomu, či naozaj došlo zo strany stavebníka, do zásahu práv iného subjektu,
t. j, žalobkyne a žiadnym spôsobom sa nesnažil konať tak, aby svojim rozhodnutím takému konaniu
zabránil. Podľa žalobkyne sa dá povedať, že žalovaný svojim rozhodnutím legalizoval nezákonné a
predpisy porušujúce konanie stavebníka, ktorý svojvoľne zasiahol do subjektívneho práva žalobkyne,
pretože ak by bol tento konal v súlade s príslušnými ustanoveniami stavebného zákona a pred začatím
realizácie prístavby by bol predložil stavebnú dokumentáciu a bol by požiadal o vydanie stavebného
povolenia, k takému zásahu by nebolo došlo.

25. V žalobe žalobkyňa ďalej citovala § 88a stavebného zákona a poukázala na § 140 stavebného
zákona a § 32, § 46 a § 3 ods. 1 Správneho poriadku, ako aj na čl. 7 Ústavy Slovenskej republiky
a uviedla, že je presvedčená o tom, že práve skutočnosť, že pojem verejného záujmu nie je v
stavebnom zákone konkrétne definovaný, dáva možnosť správnemu orgánu nazerať na konkrétne
prípady individuálne a aj individuálne v závislosti od konkrétne riešenej veci posúdiť to, čo by malo,
resp. čo je alebo môže byť verejným záujmom a čo je, či nie je neoprávneným zásahom dodatočným



povoľovaním stavby do súkromia dotknutej osoby a do jej vlastníckeho práva a primerane k tomu
predmetnú vec po objektívnom posúdení veci vyhodnotiť a vo veci rozhodnúť.
26. Žalobkyňa poukázala na to, že stavebný úrad ako správny orgán prvého stupňa v rozhodnutí
zo dňa 03.09.2018 a následne aj žalovaný ako správny orgán druhého stupňa v rozhodnutí zo dňa
15.01.2019 uviedli, že stavebník predložil projektovú dokumentáciu pre dodatočné povolenie stavby,
avšak ani z jedného z týchto rozhodnutí nie je zrejmé, kedy bol stavebník vyzvaný na predloženie
projektovej dokumentácie, aká lehota mu na jej predloženie bola stanovená a kedy predložil projektovú
dokumentáciu. Zároveň uviedla, že v zápisnici spísanej dňa 21.07.2015 na jej podnet zo dňa 15.06.2015
o vykonanom štátnom stavebnom dohľade sa konštatovala, že upravenú projektovú dokumentáciu
predloží stavebník do 31.07.2015. Táto skutočnosť bola žalovaným správnym orgánom prehliadnutá
a až dňa 11.9.2015 na základe výzvy príslušného stavebného úradu predložil stavebník žiadosť o
dodatočné povolenie stavby a medzitým staval a dokončoval stavbu ďalej a až dňa 29.10.2015 stavebný
úrad vydal rozhodnutie BR.Se, ktorým podľa príslušných ustanovení zákona zastavil všetky stavebné
práce na stavbe: „Prístavba verandy k rodinnému domu“ na pozemku parc. č. KN-C XXXX./X v k. ú.
Ľubotice.

27. Podľa žalobkyne je zrejmé, že stavebník si svoju povinnosť nesplnil v zmysle § 60 ods. 1 stavebného
zákona, keďže v lehote do 31.05.2015 stanovenej mu stavebným úradom ako správnym orgánom
prvého stupňa, nedoložil potrebné doklady, čo vyplýva zo zápisnice zo dňa 21.07.2015, a z toho
dôvodu bol stavebný úrad povinný postupovať podľa § 60 ods. 2 písm. c) stavebného zákona a konanie
mal zastaviť, resp. bol povinný postupovať podľa § 88a stavebného zákona a nariadiť odstránenie
stavby, keďže v stanovenej lehote neboli predložené požadované doklady vyplývajúce z vyššie citovanej
zápisnice, resp. z výzvy zo dňa 21.07.2015, na ktorú stavebník reagoval až dňa 11.09.2015, kedy podal
žiadosť o dodatočné povolenie stavby mal mať splnenú lehotu na predloženie upravenej projektovej
dokumentácie.

28. Žalobkyňa je hlboko presvedčená o tom, že opodstatnená bola jej námietka týkajúca sa zaujatosti
zamestnanca stavebného úradu, čo podľa žalobkyne potvrdil aj žalovaný v odôvodnení napadnutého
rozhodnutia, ak uviedol, že cit.: „upozorňujeme stavebný úrad na nedodržiavanie procesných lehôt
ustanovenia § 49 ods. 2 Správneho poriadku“, podľa ktorého, ak osobitný predpis neustanovuje inak, je
správny orgán povinný rozhodnúť vo veci do 30 dní od začatia konania, vo zvlášť zložitých prípadoch
rozhodne najneskôr do 60 dní, ak nemožno, vzhľadom na povahu veci rozhodnúť ani v tejto lehote, môže
ju primerane predĺžiť odvolací orgán. Ak správny orgán nemôže rozhodnúť do 30, prípadne do 60 dní,
je povinný o tom účastníka konania s uvedením dôvodov upovedomiť. Stavebný úrad prostredníctvom
svojho zamestnanca nedodržaním lehôt tak, ako to citoval žalovaný správny orgán prostredníctvom
svojho zamestnanca totálnou ignoráciou príslušných ustanovení stavebného zákona konal v prospech
jedného subjektu (stavebníka), ktorému tak umožnil úplnú realizáciu nepovolenej stavby v konečnom
dôsledku toto konanie stavebníka v rozpore so zákonom schválil a toleroval vydaním dodatočného
stavebného povolenia.

29. V závere žaloby žalobkyňa navrhovala konajúcemu súdu, aby vec zrušil a vrátil správnemu orgánu
na ďalšie konanie a rozhodnutie.

IV.

Vyjadrenie žalovaného k podanej žalobe

30. K podanej žalobe sa písomne vyjadril žalovaný listom zo dňa 04.06.2019, kde uviedol, že podaná
žaloba je nedôvodná a navrhol, aby súd žalobu zamietol a účastníkom náhradu trov konania nepriznal.
K jednotlivým námietkam žalovaný uviedol:

31. K námietke žalobkyne, že došlo k legalizácii nelegálnej stavby formou dodatočného povolenia stavby
podľa § 88a stavebného zákona a že stavebníkovi bolo bez akýchkoľvek obmedzení umožnené konanie
v rozpore so zákonom žalovaný uvádza, že ustanovenie § 54 stavebného zákona zakotvuje všeobecnú
zásadu, že každá stavba pred začatím jej realizácie musí byť predmetom posúdenia orgánom štátnej
správy. Preto vymedzuje povinnosť, že stavby a ich zmeny, ako aj udržiavacie práce na stavbách sa
môžu vykonávať len na základe stavebného povolenia alebo ohlásenia stavebnému úradu.



32. Podľa žalovaného predpokladom začatia stavebného konania podľa § 88a nasl. stavebného zákona
je zistenie stavebného úradu, že stavba, jej zmena, resp. jej časť, bola postavená, resp. sa začala
stavať bez stavebného povolenia, alebo v zákonom stanovených prípadoch bez splnenia si ohlasovacej
povinnosti, alebo v rozpore s ním. pričom stavebný úrad začne aj z vlastného podnetu konanie a
vyzve vlastníka stavby, aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočné povolenie nie je
v rozpore s verejnými záujmami chránenými týmto zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného
plánovania a osobitnými predpismi. Na konanie o dodatočnom povolení stavby sa primerane vzťahujú
ustanovenia § 58 až § 66 stavebného zákona upravujúce stavebné konanie o vydaní stavebného
povolenia. Zákonodarca v právnej norme ustanovenej v § 88a stavebného zákona upravuje jednak
postup vlastníka nepovolenej stavby a jeho povinnosti a jednak postup stavebného úradu v konaní o
nepovolených stavbách. Dôkazné bremeno preukázať, že ďalšia existencia nepovolenej stavby alebo
stavby uskutočňovanej v rozpore so stavebným povolením nie je v rozpore s verejnými záujmami,
spočíva na vlastníkovi stavby, keďže sa dopustil porušenia zákona.

33. Vlastník stavby na základe výzvy stavebného úradu si sám a na vlastné náklady musí zaobstarať
všetky potrebné doklady, t.j. rozhodnutia, stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a
obce. Pojem verejného záujmu nie je v stavebnom zákone presne definovaný, avšak podľa judikatúry
ústavného súdu a najvyššieho súdu. verejným záujmom sa v tejto súvislosti rozumejú záujmy chránené
osobitnými zákonmi, všeobecne záväznými vyhláškami, nariadeniami, záväznými časťami slovenských
technických noriem a pod. Posúdenie súladu s nimi vykonáva stavebný úrad. ako príslušný prvostupňový
orgán štátnej správy. Musí posúdiť najmä súlad nepovolenej stavby, resp. jej zmeny. alebo jej časti
s platnou územnoplánovacou dokumentáciou z hľadiska súladu s funkčným využitím, s určenými
záväznými limitmi a regulatívmi, ktoré vykonáva obec. Rozsah požadovaných dokladov nie je taxatívne
vymedzený, ale stavebný úrad pri ich určení vychádza predovšetkým z ustanovenia § 126 stavebného
zákona, ktoré sa týka ochrany zložiek životného prostredia a iných osobitných záujmov podľa toho, o
aký druh stavby, jej zmeny alebo zmeny jej časti ide a na aký účel sa má stavba, jej zmena, resp. zmena
jej časti v budúcnosti užívať a ktoré záujmy tým budú dotknuté. Posúdenie súladu nepovolenej stavby
s verejnými záujmami podľa predložených podkladov je vo výlučnej pôsobnosti stavebného úradu v
súčinnosti s dotknutými orgánmi, a to v konaní o dodatočnom povolení stavby, resp. o odstránení stavby.

34. Následne podľa výsledku konania stavebný úrad rozhodne, či je možné stavbu dodatočne povoliť,
alebo či je potrebné nariadiť jej odstránenie.

35. V danom prípade stavebník dňa 19.05.2015 doručil stavebnému úradu ohlásenie drobnej stavby a
stavebných úprav (základ betónový - tvárnice do výšky 30 cm, plastové okná...), a ten mu v oznámení
č. XXX/XXX5 zo dňa 21.05.2015 oznámil, že nemá námietky k stavebným úpravám, ale ako rozsah
stavebných úprav uviedol výmenu sklenenej v verande, čím súhlasil so stavebnými úpravami, ktoré
stavebník stavebnému úradu neohlasoval.

36. Faktom však podľa žalovaného je, že pri výkone stavebného dohľadu uskutočnenom dňa 21.07.2015
správny orgán I. stupňa, že rozsah stavebných prác a stavebných úprav, ktoré stavebník už začal
uskutočňovať podliehajú stavebnému povoleniu, vychádzajúc z toho, že prístavba k rodinnému domu
nespĺňa parametre drobnej stavby, na ktorú postačuje ohlásenie konanie o dodatočnom povolení stavby
podľa § 88a stavebného zákona, účelom ktorého je dodatočné zhojenie závažnej vady uskutočňovania
stavebných úprav bez stavebného povolenia.

37. Stavebný úrad, v súlade so zásadou hospodárnosti konania, po posúdení prestavby vyhodnotil,
ktoré podklady sú potrebné na posúdenie danej stavby v súlade s § 32 ods. 2 správneho poriadku,
podľa ktorého rozsah a spôsob zisťovania podkladov pre rozhodnutie určuje správny orgán s ohľadom
na charakter konkrétnej stavby.

38. K námietke žalobkyne, že z odôvodnenia žalobou napadnutého rozhodnutia nevyplýva, akým
spôsobom stavebník preukázal, že stavba nie je v rozpore s verejnými záujmami, žalovaný uviedol,
že pojem verejný záujem nie je v stavebnom zákone presne definovaný, že verejným záujmom sa v
tejto súvislosti rozumejú záujmy chránené osobitnými zákonmi. Pod pojmom verejné záujmy chránené
stavebným zákonom, ktorý je zákonom špeciálnym, sa rozumie cieľ a zámer územného plánovania,
vyjadrený v územnoplánovacej dokumentácií a v územnoplánovacích podkladoch.



39. V konaní o dodatočnom povolení stavby stavebný úrad posúdi súlad tejto stavby s platným územným
plánom obce, na území ktorej sa stavba začala uskutočňovať, posúdi najmä súlad s funkčným využitím
územia a s určenými záväznými limitmi a regulatívmi.

40. Správny orgán I. stupňa v prvostupňovom rozhodnutí, ktoré žalovaný potvrdil uviedol, že realizácia
stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania.

41. Žalovaný k tomu uviedol, že obec ĽN.ce má platný územný plán schválený ta zastupiteľstvom
uznesením č. 2/5/2009 zo dňa 11.05.2009. ktorého záväzná časť bola vyhlásená VZN obce č. 3/2009 zo
dňa 11.05.2009 v znení neskorších zmien a doplnkov a regulatívy priestorového usporiadania územia a
jeho funkčného využitia sú graficky zdokumentované na výkrese č. 2, podľa ktorého plocha, na ktorej je
predmetná stavba umiestnená, je funkčne určená ako plocha rodinných domov. V časti špecifické zásady
regulatívy pre jednotlivé plochy RD pod bodom A0 je pre jestvujúce plochy rodinných domov ako sú
preluky a pre prestavby a rekonštrukcie jestvujúcich RD stanovené: forma zástavby samostatne stojace
rodinné domy; hmotové stvárnenie, tvar strechy a výšku prispôsobiť jestvujúcej priľahlej zástavbe;
výškový limit RD - max. 2 nadzemné podlažia, vrátane obytného podkrovia; rešpektovať existujúce
stavebné čiary pri prestavbe a dostavbe RD; pri stavebných obnovách (nadstavba, prístavba, stavebné
úpravy) zohľadniť charakter a výšku okolitej zástavby.

42. Z uvedeného vyplýva, že predmetná stavba: „Prístavba verandy k rodinnému domu“ na ulici G. XX v
obci V., umiestnená na pozemku parc. č. KN-C XXXX, XXXX/X, k.ú. V., je v súlade s platným a záväzným
územným plánom obce V., a teda je preukázaný verejný záujem predmetnej stavby.

43. Podľa § 6 ods. 1 vyhlášky Ministerstva životného prostredia (MŽP), vzájomné odstupy stavieb
musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne
povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky
na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu
stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia
s funkčným využívaním územia.

44. Podľa § 6 ods. 3 vyhlášky MŽP, ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť
medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov
nesmie byť menšia ako 2 m.

45. Podľa § 6 ods. 4 vyhlášky MŽP, v stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi
rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná iných miestností;
v týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných nie pozemkov podľa odseku 3.

46. Podľa § 55 ods. 1 stavebného zákona stavebné povolenie sa vyžaduje, pokiaľ tento zákon a
vykonávacie predpisy k nemu alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, pri stavbách každého druhu
bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účel a čas trvania; stavebné povolenie vyžaduje aj
pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách.

47. Stavebný úrad môže posudzovať osadenie stavby len v súlade so stavebným zákonom, a nie je
oprávnený riešiť narušenie stavu úplnej duševnej, telesnej a sociálnej pohody bývania rodinnom dome.
Napriek uvedenému uvádzame, že v dodatočnom povolení stavby sa skúma aj to, či nie je narušená
pohoda bývania z hľadísk podľa stavebného zákona a príslušných vyhlášok.

48. Zachovanie pohody bývania je z veľkej časti podmienené naplnením všetkých požiadaviek
uvedených v § 6 ods. 1 Vyhlášky MŽP, Za pohodu bývania je možné považovať aký stav, keď niekto býva
v pokoji, posudzuje sa predovšetkým čistota ovzdušia, primerané množstvo zelene, nízke emisie prachu,
oslnenie a pod. Miera primeranosti sa určí s prihliadnutím na konkrétne podmienky miesta a stavieb
komplexne, pričom nesmie byť nadmerne zasahované do práv vlastníkov susedných nehnuteľností.

49. Odstupové vzdialenosti uvedené vo vyššie citovanej vyhláške sú regulatívom, ktorý zohľadňuje
konkrétne podmienky výstavby vyplývajúce z požiadaviek urbanistických, architektonických, životného
prostredia, hygienických, veterinárnych, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok,
požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadaviek na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie



pohody bývania. Pohoda bývania zahŕňa aj problematiku narušenia súkromia, tienenie pozemku,
obmedzenie výhľadu a pod., ktoré sa posudzujú podľa kritérií stanovených v § 137 stavebného zákona
a predmetnej vyhlášky.

50. K námietke narušenia súkromia, pohody bývania a vlastníckych práv v súvislosti s oknom situovaným
do oddychovej zóny (záhrady) žalobkyne žalovaný uviedol, že zo spisového materiálu vyplýva, že v
danom prípade ide o zmenu dokončenej stavby rodinného domu, ktorá pozostáva z prístavby verandy
osadenej na mieste pôvodnej dosluhujúcej verandy. Nová veranda má nahradiť pôvodnú predovšetkým
z dôvodu zlého technického stavu.

51. Podľa žalovaného povolením predmetnej prístavby verande sa nezmenia pomery v území, a teda
nedôjde k zhoršeniu pohode bývania nad mieru primeranú miestnym pomerom a odvolateľka aj naďalej
bude môcť využívať svoj pozemok na taký účel, na ktorý je určený podľa LV č. 1XX, okres Prešov,
obec V., k. ú. V., ide o druh pozemku - zastavaná plocha a nádvorie. Veranda, ktorá bude slúžiť ako
zimná záhrada, nie je v zmysle príslušných slovenských technických noriem obytnou miestnosťou, a
preto ani na jej povolenie nie je potrebné aplikovať ustanovenie § 6 ods. 3 a 4 vyhlášky MŽP SR č.
532/2002 Z.z.., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu
a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou
pohybu a orientácie (ďalej len „vyhláška č. 532/2002 Z.z.'), ktoré limituje iba umiestnenie rodinných
domov, ak tieto vytvárajú medzi sebou voľný priestor a v protiľahlých stenách sú umiestnené okná
obytných miestností.

52. Zároveň je podľa žalobného potrebné uviesť, že v danom prípade sa nejedná o umiestnenie novej
stavby, ale ako už bolo vyššie spomenuté, nová veranda nahradí pôvodnú, pričom nejde o obytnú
miestnosť, ktorá je zároveň vzdialená od hranice pozemku žalobkyne cca 4,24 m a od jej rodinného
domu cca 10 m.

53. V uvedenom prípade má žalovaný za to, že nemôžeme hovoriť o narušení pohody bývania a zároveň
uvádzame, že nedôjde k zásahu do vlastníckych práv žalobkyne vlastníčky susednej nehnuteľnosti.

54. K námietke nedodržania lehôt podľa § 49 ods. 2 Správneho poriadku, na ktoré bol prvostupňový
správny orgán žalovaným upozornený v žalobou napadnutom rozhodnutí č. OU-PO-S zo dňa 15.01.2019
žalovaný uviedol, že vzhľadom skutočnosť, že stavebník preukázal, že predmetná stavba nie je v rozpore
s verejným záujmom a je v súlade s územným plánom obce Ľubotice, jej odstránenie by, iba vzhľadom
na nedodržanie procesných lehôt, nebolo účelné a zároveň ide o vadu konania, ktorá nemá vplyv na
vydanie meritórneho rozhodnutia.

V.

Vyjadrenie účastníka konania k podanej žalobe

55. Písomným podaním zo dňa 29.05.2019 sa k podanej žalobe vyjadril ďalší účastník konania H. Z.,
zastúpený Ing. Františkom Marcinčinom, ktorý uviedol, že nesúhlasí so žalobou. Súčasne položil otázku ,
kedy má žalobkyňa viac súkromia, či pred rekonštrukciou alebo po rekonštrukcii, pričom k uvedenému
priložil fotografické dokumenty a zároveň sa pripojil k vyjadreniu Okresného úradu v Prešove.

VI.

Vyjadrenie žalobkyne k vyjadreniu žalovaného

56. K vyjadreniu žalovaného sa žalobkyňa vyjadrila písomným podaním zo dňa 21.08.2019, kde uviedla,
že na všetkých dôvodoch, ktoré uviedla v žalobe a má za to, že žalovaný správny orgán nepostupoval v
súlade s príslušnými ustanoveniami tak zákona o správnom konaní, ako aj s príslušnými ustanoveniami
zákona č. 50/191976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).
57. Aj napriek všetkému, čo uviedol žalovaný vo svojom vyššie citovanom písomnom vyjadrení, musel
žalobkyňa opätovne uviesť, že žalovaný správny orgán ignoroval § 3 ods. 1 zákona o správnom konaní,
podľa ktorého sú správne orgány povinné postupovať v súlade so zákonmi a inými právnymi predpismi,



sú povinné chrániť záujmy štátu a spoločnosti, práva a povinnosti občanov a organizácii a dôsledne
vyžadovať plnenie ich povinností.
58. Podľa žalobkyne v danej súvislosti a s poukazom na citované zákonné ustanovenia by mal
správny orgán (žalovaný) v rámci svojej kompetencie, ktorú mu zveruje stavebný zákon (§ 58 až
66 zákona č. 50/1976 Zb. a § 88 a nasl. upravujúce podmienky dodatočného povolenia stavby) pri
výkone verejnej moci dohliadať nad dodržiavaním nielen relevantných právnych predpisov vzťahujúcich
sa k stavebnému konaniu, ale aj iných všeobecne záväzných právnych predpisov (t.j. aj ustanovení
Občianskeho zákonníka) a zo svojej pozície by mal zabraňovať svojou rozhodovacou činnosťou výkonu
takých subjektívnych práv, ktoré by zasahovali do výkonu práv iného subjektu s rovnakým obsahom práv.
59. Žalobkyňa v rámci celého správneho konania o dodatočnom povolení stavby „Prístavba verandy k
rodinnému domu„ na ulici Domašská XX, v obci V. pre stavebníka Mareka Z. na pozemku parc. č. KN-C
XXXX, XXXX/X k.ú. V. namietala zásah do svojho súkromia, keďže stavebník osadil okno orientované
priamo do jej dvora, čo žalovaný správny orgán a aj správny orgán prvého stupňa nebrali do úvahy a jej
námietku zásahu do jej súkromia zo strany stavebníka ignorovali.
60. S touto otázkou sa podľa žalobkyne konajúci správny orgán žiadnym spôsobom nevysporiadal a
len skonštatoval, že námietka žalobkyne je nedôvodná, a tak ako žalobkyňa uviedla v správ žalobe
neskúmal súvislosť medzi neoprávneným zásahom do jej súkromia a súčasne do vlastníckeho práva.
Aj keď v zákone o správnom konaní je daná povinnosť pre správne orgány postupovať podľa zákona,
a teda aj príslušnými ustanovenia zákona č. 50/1990 Zb., v konkrétnom prípade sa žalovaný správny
orgán týmto neriadil a opomenul, hoci len okrajovo prihliadnuť na ustanovenie § 137 ods. 1 stavebného
zákona, podľa ktorého súd sa stavebné úrady vykonávajúce konanie podľa tohto zákona pokúsia vždy
aj o dosiahnutie dohody účastníkov pri tých námietkach, ktoré vyplývajú z vlastníckych alebo iných práv
k pozemkom a stavbám, ale prekračujú rozsah právomoci stavebného úradu alebo spolupôsobiacich
orgánov štátnej moci. Žalobkyňa jasne v priebehu konania o dodatočnou povolení stavby výrazne
namietala zásah do jej súkromia, ktorý ponechal tak prvostupňový správny orgán ak aj žalovaný správny
orgán bez povšimnutia. V žalobe uviedla, že správny orgán žiadnym spôsobom nezdôvodnil povýšenie
záujmu stavebníka Mareka Z. realizujúceho stavbu bez stavebného povolenia nad jej záujem realizovať
svoje vlastnícke právo bez zásahu a bez účasti a prítomnosti susedov. Správny orgán ojej námietkach
vede, a z tohto dôvodu, ak nedošlo k dosiahnutiu dohody o námietke predkladanej zo strany žalobkyne,
bol povinný správny orgán postupovať v zmysle ustanovenia 137 ods. 1 staveného zákona, podľa
ktorého, ak medzi účastníkmi konania nedôjde k dohode o námietke podľa ods. 1, ktorá keby sa zistilo
jej oprávnenie, by znemožnila uskutočniť požadované opatrenie alebo by ho umožnila uskutočniť len
v podstatne inej miere alebo forme, odkáže stavebný úrad navrhovateľa alebo iného účastníka podľa
povahy námietky na súd alebo na iný príslušný orgán a konanie preruší.
61. Žalobkyňa má za to, že žalovaný správny orgán evidentne pochybil, ak sa nezaoberal dôsledne
námietkami žalobkyne vznesenými aj v odvolaní proti prvostupňovému rozhodnutiu, ktoré bolo zo strany
žalovaného správneho orgánu potvrdené ako správne, týkajúcimi sa zásahu do jej súkromia zo strany
stavebníka a neaplikoval ustanovenie § 137 Občianskeho zákonníka a svojím rozhodnutím neprimerane
zvýhodnil záujmy stavebníka ako osobu konajúcu v rozpore so zákonom pred záujmami inej fyzickej
osoby , na ktorej záujem žiadnym spôsobom neprihliadol.
62. Žalobkyňa upriamila pozornosť konajúceho súdu na rozsudok Krajského súdu v Žiline sp. zn.
21S/84/2012 zo dňa 12.06.2013, ktorý ako prílohu tohto vyjadrenia predkladá.

63. Žalobkyňa navrhla, aby konajúci súd napadnuté rozhodnutie žalovaného č. OU-PO- S zo dňa
15.01.2019 zrušil a vrátil žalovanému správnemu orgánu na ďalšie konanie.

VII.

Právne posúdenie podstatných skutkových tvrdení a právnych argumentov

64. Podľa § 2 ods. 1 zákona č. 162/2015 Z.z. Správny súdny poriadok (ďalej len „SSP“) v správnom
súdnictve poskytuje správny súd ochranu právam alebo právom chráneným záujmom fyzickej osoby a
právnickej osoby v oblasti verejnej správy a rozhoduje v ďalších veciach ustanovených týmto zákonom.
Podľa ods. 2 tohto ustanovenia Každý, kto tvrdí, že jeho práva alebo právom chránené záujmy boli
porušené alebo priamo dotknuté rozhodnutím orgánu verejnej správy, opatrením orgánu verejnej správy,
nečinnosťou orgánu verejnej správy alebo iným zásahom orgánu verejnej správy, sa môže za podmienok
ustanovených týmto zákonom domáhať ochrany na správnom súde.



65. Podľa § 5 ods. 2 SSP konanie pred správnym súdom je jednou zo záruk ochrany základných ľudských
práv a slobôd a ochrany práv a oprávnených záujmov účastníkov administratívneho konania.

66. Podľa § 5 ods. 3 SSP pri rozhodovaní správny súd dbá na ochranu zákonnosti a verejného záujmu.

67. Podľa § 5 ods. 4 SSP správny súd postupuje a rozhoduje v súlade s platnými a účinnými právnymi
predpismi so zohľadnením ich právnej sily a v súlade zo základnými princípmi tohto zákona.

68. Podľa § 6 ods. 1 SSP správne súdy v správnom súdnictve preskúmavajú na základe žalôb zákonnosť
rozhodnutí orgánov verejnej správy, opatrení orgánov verejnej správy a iných zásahov orgánov verejnej
správy poskytujú ochranu pred nečinnosťou orgánov verejnej správy a rozhodujú v ďalších veciach
ustanovených týmto zákonom.

69. Podľa § 177 ods. 1 SSP správnou žalobou sa žalobca môže domáhať ochrany svojich subjektívnych
práv proti rozhodnutiu orgánov verejnej správy alebo opatreniu orgánu verejnej správy.

70. Podľa § 178 ods. 1 SSP žalobcom je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá o sebe tvrdí, že ako
účastník administratívneho konania bola rozhodnutím orgánu verejnej správy alebo opatrením orgánu
verejnej správy ukrátená na svojich právach alebo právom chránených záujmoch.

71. Podľa § 135 ods. 1 SSP, na rozhodnutie správneho súdu je rozhodujúci stav v čase právoplatnosti
rozhodnutia orgánu verejnej správy alebo v čase vydania opatrenia orgánu verejnej správy.

72. Správny súd v prejednávanej veci v súlade s ust. § 137 ods. 4 SSP rozhodol bez pojednávania (§107
ods. 2 SSP), lebo nezistil, že by bol naplnený niektorý dôvod pre tento postup podľa ustanovenia § 107
ods. 1 SSP a z iných dôvodov nevznikla potreba pojednávanie nariadiť.

73. Krajský súd v Prešove, ako súd správny, preskúmal rozhodnutie žalovaného, ako aj rozhodnutie
správneho orgánu I. stupňa v rozsahu a dôvodov uvedených v žalobe, oboznámil sa s obsahom
administratívneho spisu, pričom dospel k záveru, že správna žaloba nie je dôvodná.

74. Pri vyhodnotení závažnosti žalobných dôvodov vo vzťahu k napadnutému rozhodnutiu žalovaného
a vo vzťahu k obsahu pripojeného administratívneho spisu, správny súd konštatuje, že nebol zistený
dôvod na rozdielny právny záver, ako je obsiahnutý v odôvodnení napadnutého rozhodnutia žalovaného.

75. Z administratívneho spisu správny súd zistil, že účastník konania v 1. rade MC. doručil správnemu
orgánu I. stupňa dňa 19.05.2015 ohlásenie drobnej stavby a stavebných úprav podľa § 55 a § 57
stavebného zákona na rekonštrukciu verandy na letnú záhradu. V oznámení popisuje „rozsah stavby,
rekonštrukcia verandy na letnú záhradu, základ betónovej tvárnice do výšky 30 cm, plastové okná
rozloha 330 x 90 cm“.

76. Správny orgán I. stupňa ako príslušný stavebný úrad v oznámení k Ohláseniu stavebných úprav
č. XXX/XXXX zo dňa 21.05.2015 oznámil, že podľa § 57 ods. 2 stavebného zákona nemá námietky k
stavebným úpravám na rodinnom dome stavebníka súpisné č. 1XXX, postavený na parcele č. KN-C
XXX3, katastrálne územie V.. Ako predmet, rozsah a popis stavebných úprav uviedol výmenu sklenej
výplne na verande.

77. Na písomný podnet žalobkyne zo dňa 15.06.2015 správny orgán I. stupňa dňa 21.07.2015 vykonal
štátny stavebný dohľad, o čom bola spísaná zápisnica, kde sa konštatuje, že stavebník prístavbu, ktorú
realizuje na základe ohlásenia realizuje v rozsahu, pre ktorý je potrebné spracovať novú projektovú
dokumentáciu, ktorú predloží na stavebný úrad.

78. Dňa 11.09.2015 stavebník podal žiadosť o dodatočné povolenie stavby a o dodatočné povolenie
zmeny stavby.

79. Následne správny orgán I. stupňa oznámením pod č. BS/XXXX/XXXXX/XXXX-SE zo dňa 24.09.2015
oznámil účastníkom konania začatie konania o dodatočnom povolení stavby a nariadil prerokovanie
žiadosti v ústnom konaní spojenom s miestnym zisťovaním, ktoré sa uskutočnilo dňa 13.10.2015.



80. Následne dňa 29.10.2015 stavebný úrad - správny orgán I. stupňa vydal rozhodnutie pod č. BS/
XXXXX/XXXX-SE, ktorým podľa § 102 ods. 2 stavebného zákona zastavil stavebné práce na stavbe
prístavba verandy k rodinnému domu na pozemku parcelné č. KN-C 2XXX/1 v k.ú. V. s odôvodnením,
že v rámci štátneho stavebného dohľadu dňa 21.07.2015 bolo zistené, že na uvedenom pozemku boli
zrealizované zemné výkopové práce a zabetónované základne nad rámec ohlásenia stavebného úradu.
Súčasne upozornil stavebníka, že do stavu možno pokračovať len n a základe nového rozhodnutia
stavebného úradu.

81. Dňa 19.11.2015 stavebný úrad vydal rozhodnutie č. BS/XXXX/XXXXX/XXXX-SE, ktorým podľa § 88a
a § 88 ods. 1 písm. b) stavebného zákona dodatočne položil predmetnú stavbu na pozemku parcelné
č. KN-C XXXX, XXXX/X k.ú. V..

82. Na základe odvolania, ktoré bolo podané žalobkyňou prostredníctvom svojprávnej zástupkyne
bolo uvedené rozhodnutie preskúmavané v odvolacom konaní žalovaným, ktorý ho podľa § 59 ods. 3
Správneho poriadku rozhodnutím zo dňa 19.04.2016 zrušil, a vec vrátil správnemu orgánu I. stupňa na
nové prejednanie a rozhodnutie, s poukázaním na porušenie procesných práv účastníkov konania zo
strany stavebného úradu.

83. Po zrušení rozhodnutia správny orgán I. stupňa postupoval v zmysle pokynu odvolacieho orgánu
a konanie doplnil a následne, na základe námietky zaujatosti zo strany žalobkyne, bolo vydané
rozhodnutie Mesta Prešov č. SÚ-S/XXXX/XXXXX/XXX/R zo dňa 29.09.2017, ktorým zamietlo jej
námietku zaujatosti proti zamestnancovi Mesta Prešov Mariánovi R. v uvedenom stavebnom konaní.

84. Po vykonanom konaní správny orgán I. stupňa opätovne rozhodol dňa 03.09.2018 rozhodnutím
pod č. BS/XXXX/XXXXX/XXX-SE zo dňa 03.09.2018, ktorým pre stavebníka dodatočne povolil stavbu
„prístavba verandy k rodinnému domu na ulici G. XX v obci V.“, ktorá je rozostavaná na pozemku parcelné
č. KN-C XXXX, XXXX/X k.ú. V.. Proti tomuto rozhodnutiu podala žalobkyňa odvolanie, o ktorom rozhodol
žalovaný vyššie citovaným rozhodnutím, ktoré napadla touto správnou žalobou.

85. Podľa § 54 stavebného zákona č. 50/1976, stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu
uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu.

86. Podľa § 55 ods. 1 stavebného zákona č. 50/1976, stavebné povolenie sa vyžaduje, pokiaľ tento
zákon a vykonávacie predpisy k nemu alebo osobitné predpisy neustanovujú inak, pri stavbách každého
druhu bez zreteľa na ich stavebnotechnické vyhotovenie, účel a čas trvania; stavebné povolenie sa
vyžaduje aj pri zmene stavieb, najmä pri prístavbe, nadstavbe a pri stavebných úpravách.

87. Podľa § 55 ods. 2 stavebného zákona č. 50/1976, Ohlásenie stavebnému úradu postačí
a) pri jednoduchej stavbe, jej prístavbe a nadstavbe, ak tak určil stavebný úrad v územnom rozhodnutí,
b) pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne
ovplyvniť životné prostredie;
c) pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných
konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti;
d) pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby,
jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe, ktorá je kultúrnou
pamiatkou,
e) pri stavbách elektronických komunikačných sietí (nosiče telekomunikačných zariadení)
umiestňovaných na existujúcich objektoch, ktoré nepresahujú výšku 6 m, šírku 2,5 m a nezasahujú do
nosných konštrukcií stavby,
f) pri prízemných stavbách elektronických komunikačných sietí, ak ich zastavaná plocha nepresahuje
25 m2 a výška 4,5 m,
g) pri výmene alebo dopĺňaní telekomunikačných zariadení na existujúcich stavbách elektronických
komunikačných sietí, keď nedôjde k zmene stavby,
h) pri reklamných stavbách, na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2, pokiaľ tento
zákon neustanovuje inak.



88. Podľa § 57 ods. 1 stavebného zákona č. 50/1976, stavebník je povinný uskutočnenie stavieb,
stavebných úprav a udržiavacích prác uvedených v § 55 ods. 2 vopred písomne ohlásiť stavebnému
úradu. K ohláseniu drobnej stavby pripojí jednoduchý situačný výkres; ak ide o jednoduchú stavbu
podľa § 55 ods. 2 písm. a), pripojí podklady s náležitosťami žiadosti o stavebné povolenie a
projektovú dokumentáciu. Stavebný úrad môže určiť, že ohlásenú drobnú stavbu, stavebnú úpravu alebo
udržiavacie práce možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.

89. Podľa § 88a ods. 1 stavebného zákona č. 50/1976, ak stavebný úrad zistí, že stavba bola postavená
bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním, začne z vlastného podnetu konanie a vyzve vlastníka
stavby, aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými
záujmami chránenými týmto zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania, a osobitnými
predpismi. Ak bola stavba začatá bez právoplatného stavebného povolenia, ktoré už bolo vydané,
stavebný úrad posúdi súlad stavby s verejnými záujmami na základe záväzných stanovísk podľa § 140b
a podkladov predložených v stavebnom konaní.

90. Podľa § 88a ods. 2 stavebného zákona č. 50/1976 ak vlastník stavby požadované doklady nepredloží
v určenej lehote alebo ak sa na ich podklade preukáže rozpor stavby s verejným záujmom, stavebný
úrad nariadi odstránenie stavby.

91. Podľa § 88a ods. 3 stavebného zákona č. 50/1976 ak vlastník stavby, pri ktorej sa preukáže, že
jej dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými záujmami, v priebehu konania nepreukáže, že je
vlastníkom pozemku zastavaného nepovolenou stavbou alebo jeho časti, alebo že má k tomuto pozemku
iné právo (§ 58 ods. 2) a vlastník zastavaného pozemku alebo jeho časti s dodatočným povolením
nesúhlasí, stavebný úrad odkáže vlastníka pozemku na súd a konanie preruší (§ 137). Konanie o stavbe
zostane prerušené až do právoplatnosti rozhodnutia súdu vo veci.

92. Podľa § 88a ods. 4 stavebného zákona č. 50/1976 stavebného zákona v rozhodnutí o dodatočnom
povolení stavby stavebný úrad dodatočne povolí už vykonané stavebné práce a určí podmienky na
dokončenie stavby alebo nariadi úpravy už realizovanej stavby.

93. Podľa § 88a ods. 5 stavebného zákona č. 50/1976 stavebného zákona ak sa v konaní o dodatočnom
povolení stavby preukáže rozpor s verejnými záujmami alebo stavebník v určenej lehote nesplní
podmienky rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby, stavebný úrad nariadi odstránenie stavby.

94. Podľa § 88a ods. 6 stavebného zákona č. 50/1976 stavebného zákona stavebný úrad nariadi
odstránenie stavby aj v prípade, ak stavebník v určenej lehote
a) nepredloží žiadosť o dodatočné povolenie stavby,
b) nesplní podmienky rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby.

95. Podľa § 88a ods. 7 stavebného zákona č. 50/1976 na konanie o dodatočnom povolení stavby sa
primerane vzťahujú ustanovenia § 58 až 66.

96. Podľa § 88a ods. 8 stavebného zákona č. 50/1976 podľa odsekov 1 až 7 sa postupuje aj pri
neohlásenej jednoduchej stavbe alebo jej zmene, ak bola určená na ohlásenie podľa § 55 ods. 2 písm. a).

97. Podľa § 88a ods. 9 stavebného zákona č. 50/1976 s konaním o dodatočnom povolení stavby, ktorá
je už dokončená, môže stavebný úrad spojiť kolaudačné konanie.

98. V danej súvislosti senát správneho súdu uvádza, že sám stavebník bol ten, čo porušil zákon tým, že
riadne nepožiadal o vydanie stavebného povolenia, hoci pre prístavbu zimnej záhrady k rodinnému domu
bolo potrebné a konal tak nad rámec zákonného režimu vymedzeného na základe ohlásenia drobnej
stavby. Vzhľadom k tomu, že zákonodarca v ustanoveniach stavebného zákona (ustanovenie §§ 88 a
nasl. zákona) upravuje podmienky dodatočného povolenia stavby (ustanovenie §§ 88 a nasl. zákona),
dáva tým možnosť stavebníkom dodatočne legalizovať stavby postavené alebo začaté stavať bez
vydaného stavebného povolenia. Predpokladom začatia stavebného konania podľa § 88a stavebného
zákona je zistenie stavebným úradom, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia alebo v
rozpore s ním, pričom stavebný úrad začne z vlastného podnetu konanie a vyzve vlastníka stavby,
aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými



záujmami chránenými týmto zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania a osobitnými
predpismi. Na konanie o dodatočnom povolení stavby sa primerane vzťahujú ustanovenia § 58 až
66 stavebného zákona upravujúce stavebné konanie o vydaní stavebného povolenia. Zákonodarca
v právnej norme ustanovenej v § 88a upravuje jednak postup vlastníka nepovolenej stavby a jeho
povinnosti a jednak postup stavebného úradu pri nepovolených stavbách. Z odsekov 1 a 2 vyplýva,
že dôkazné bremeno preukázať, že ďalšia existencia nepovolenej stavby alebo stavby uskutočňovanej
v rozpore so stavebným povolením nie je v rozpore s verejnými záujmami, spočíva na vlastníkovi
stavby, keďže sa dopustil porušenia zákona. Vlastník stavby na základe výzvy stavebného úradu si
sám a na vlastné náklady musí zaobstarať všetky potrebné doklady, t.j. rozhodnutia, stanoviská a
vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce. Verejným záujmom sa v tejto súvislosti rozumejú
záujmy chránené osobitnými zákonmi, všeobecne záväznými vyhláškami, nariadeniami, záväznými
časťami slovenských technických noriem a pod. V súlade so splnením týchto podmienok, kedy stavebník
na základe vyjadrení a stanovísk orgánov štátnej správy preukáže, že stavba nie je v rozpore s
verejným záujmom, a teda jej technické zhotovenie nie je v rozpore s osobitnými zákonmi, vyhláškami
a nariadeniami a technickými normami, musí byť súčasne splnená jedna so základných podmienok pre
vydanie stavebného povolenia, a to, že stavebník preukáže, že stavba bude realizovaná na pozemku v
jeho vlastníctve alebo ku ktorému má zriadené iné právo.

99. Pokiaľ ide o dodržanie normatívnych stavebno-technických požiadaviek prístavby, k tomuto správny
súd uvádza nasledovné:

100. Podľa § 6 ods. 1 až 7 vyhlášky č. 532/2002 Z.z vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky
urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a
podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné
osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a
užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia
s funkčným využívaním územia.

101. Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené
užívanie susedného pozemku na určený účel.

102. Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia
ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.

103. V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na
4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností; v týchto prípadoch sa
nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov podľa odseku 3.

104. Iné riešenia vzdialeností rodinných domov, ako sú ustanovené v odsekoch 3 a 4, možno určiť iba
na podklade výpočtov a meraní preukazujúcich splnenie požiadaviek na vzájomné vzdialenosti podľa
odseku 1 alebo podľa územného plánu zóny.

105. Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja
pozemnej komunikácie; táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách
radovej zástavby.

106. Vzájomné odstupy a vzdialenosti treba merať na najkratších spojniciach medzi vonkajšími povrchmi
obvodových stien, ďalej od hraníc pozemkov a okrajov pozemnej komunikácie. Vystupujúca časť stavby
sa zohľadňuje, ak vystupuje viac ako 1,50 m od steny.

107. Vyhláškou č. 532/2002 Z.z sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách
na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou
schopnosťou pohybu a orientácie. Citovaná právna úprava ustanovená v § 6 vyhlášky upravuje odstupy
stavieb, ktoré musia byť zachované.

108. V predmetnej veci sa stotožnil správny súd s právnym posúdením veci žalovaným, keď povolenie
prístavby, ktorá bude slúžiť ako veranda, resp. zimná záhrada nie je v zmysle citovaných ustanovení
vyhlášky obytnou miestnosťou, pričom na ňu z tohto dôvodu nie je možné aplikovať ustanovenie § 6 ods.



3 a 4 citovanej vyhlášky. Napriek uvedenému bolo zistené, že táto prístavba je vzdialená od rodinného
domu žalobkyne cca 10 m.

109. V danej súvislosti správny súd dáva do pozornosti, že správny orgán v rámci svojej kompetencie,
ktorú mu zveruje stavebný zákon, by mal pri výkone verejnej moci dohliadať nad dodržiavanie nielen
relevantných právnych predpisov vzťahujúcich sa k stavebnému konaniu, ale aj iných všeobecne
záväzných právnych predpisov a zo svojej pozície by mal zabraňovať svojou rozhodovacou činnosťou
výkonu takých subjektívnych práv, ktoré by zasahovali do výkonu práv iného subjektu s rovnakým
obsahom práv.

110. S poukazom na uvedené považoval správny súd námietku žalobkyne týkajúcu sa neoprávneného
zásahu, za nedôvodnú. Pokiaľ žalobkyňa v predmetnom správnom konaní uplatnila námietkou ohľadne
umiestnenia okien s výhľadom v smere na jej pozemok, správny súd zastáva zhodný názor ako
správne orgány oboch stupňov. Aj podľa názoru súdu umiestnenie okna v danom prípade nemôže
mať vplyv na pohodu bývania v rodinnom dome žalobkyne, vzhľadom na existujúcu vzdialenosť
stavieb, ako aj na to, že okno je osadené v zimnej záhrade a obyvatelia domu sa tam zdržiavajú
iba čas nevyhnutne potrebný, a preto nemôže mať táto skutočnosť negatívny vplyv na súkromie
vlastníkov susediacej nehnuteľnosti. Z uvedených dôvodov nemožno nechať bez následku to, že
zhotovenie stavby, hoc aj v súlade s vyššie uvedenými podmienkami, by zasiahlo do vlastníckeho
práva suseda. V posudzovanom prípade sa však o takúto situáciu nejedná. Stavba bola postavená
na pozemku vo vlastníctve stavebníka. V danom prípade sa môže jednať len o zníženie súkromia
žalobkyne situovaním okien na jej pozemok. V tomto smere sa správny súd oboznámil s obsahom
administratívneho spisu, pričom z predloženej fotodokumentácie zistil, že na identickom mieste už v
minulosti stála identická prístavba, ktorá bola celá presklená aj v orientácii na pozemok žalobkyne.
Nová prístavba zimnej záhrady pritom bola zrealizovaná na identickom mieste s tým, že v orientácii
do záhrady žalobkyne sú okná vyhotovené s nepriehľadnou úpravou. Táto stavebná zmena pritom
podľa názoru správneho súdu znamená vylepšenie jestvujúcej situácie, keď predchádzajúca prístavba
jednak z hľadiska opotrebenia už nevyhovovala z bezpečnostných hľadísk a jednak bola celá sklenená
konštrukcia presklená priehľadným sklom, z ktorého bol priamy výhľad na pozemok žalobkyne. V
súčasnosti stavebné otvory orientované na pozemok žalobkyne sú vyplnené oknami s nepriehľadnými
sklami, ktoré majú funkciu len presvetľovaciu, nedochádza k väčšiemu zníženiu súkromia na strane
žalobkyne, ako to bolo v predchádzajúcom stave pred realizáciou prístavby.

111. Pokiaľ žalobkyňa namietala nezohľadnenie verejného záujmu v predmetnom konaní, správny súd
zdôrazňuje, že posúdenie verejného záujmu na dodatočnom povolení stavby je prípadom správneho
uváženia správneho orgánu, pričom pre jeho súdny prieskum platí ustanovenie § 27 ods. 2 SSP, podľa
ktorého pri rozhodnutí, opatrení alebo inom zásahu, ktoré orgán verejnej správy vydal alebo vykonal na
základe zákonom povolenej správnej úvahy, správny súd preskúmava iba, či také rozhodnutie, opatrenie
alebo iný zásah nevybočili z medzí a hľadísk ustanovených zákonom; tým nie sú dotknuté ustanovenia
§ 192, 198 a § 230 ods. 1 písm. b) a ods. 2 písm. a). V danom prípade nezákonný exces správneho
orgánu správny súd nezistil.

112. Pri dodatočnom povolení stavby bol posúdený jej súlad s príslušným územným plánom obce,
jeho záväznými regulatívmi, ktorým prístavba vyhovuje. Rovnako nebol zistený rozpor so všeobecne
záväznými právnymi predpismi. Dodatočným povolením stavby sa nezmení existujúci stav, nedôjde k
zhoršeniu situácie žalobkyne vo využívaní jej pozemku oproti predchádzajúcemu stavu.

113. Správny súd poukazuje na to, že z dikcie § 88a stavebného zákona vyplýva, že stavebný úrad
v konaní o dodatočnom povolení stavby predovšetkým skúma, či dodatočné povolenie stavby nie je
v rozpore s verejnými záujmami chránenými týmto zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného
plánovania a osobitnými predpismi. Súčasne konštatuje, že v priebehu administratívneho konania
nebolo zistené, že by vydaním rozhodnutia stavebného úradu o dodatočnom povolení stavby pre
stavebníka v zmysle ustanovenia § 88a stavebného zákona účinného v čase rozhodovania došlo
k porušeniu verejného záujmu, keďže predmetným rozhodnutím sa dodatočne povolila prístavba ,
ktorá nahradila pôvodnú nevyhovujúcu prístavbu. Podľa názoru krajského súdu stavba žiadnym
neprimeraným spôsobom nezasahuje do vlastníckych práv ani iných práv žalobkyne.



114. K námietke žalobkyne, týkajúcej sa nedodržania lehoty na podanie žiadosti o dodatočné povolenie
stavby, správny súd uvádza, že táto námietka žalobkyne nie je dôvodná. V konaní o dodatočnom
povoľovaní stavby bolo potrebné na daný prípad aplikovať ustanovenie § 88a ods. 2 stavebného zákona,
podľa ktorého ak vlastník stavby požadované doklady nepredloží v určenej lehote alebo ak sa na ich
podklade preukáže rozpor stavby s verejným záujmom, stavebný úrad nariadi odstránenie stavby.

115. Podľa názoru krajského súdu, ako vyplýva zo slovného spojenia „v určenej lehote“, lehotu
na predloženie požadovaných dokladov určuje stavebníkovi priamo správny orgán, t.j. lehota nie je
stanovená priamo zákonom. Teória práva triedi lehoty na lehoty procesné a lehoty hmotnoprávne. Takéto
triedenie má význam v otázke „zachovania lehoty“, keď pri hmotnoprávnej lehote je lehota zachovaná len
vtedy, ak právny úkon je doručený adresátovi najneskôr v posledný deň plynutia lehoty (nepostačuje, ak
právny úkon je odovzdaný na poštovú prepravu). Pri procesných lehotách pre zachovanie lehoty naopak
postačuje, ak právny úkon je odovzdaný na poštovú prepravu. Procesné lehoty ďalej môžeme triediť na
lehoty zákonné a na lehoty sudcovské, resp. lehoty, ktoré určuje správny orgán. Rozdiel medzi lehotou
zákonnou a lehotou sudcovskou (resp. lehotou, ktorú určuje správny orgán) je v tom, že zmeškanie
lehoty zákonnej sa odpúšťa, t.j. zákonnú lehotu nemožno predĺžiť. Naopak, lehotu, ktorú určuje sudca
alebo správny orgán je možné predĺžiť, nie je možné pri jej zmeškaní rozhodnúť o odpustení. Nakoľko
lehotu upravenú vo vyššie citovanom ustanovení § 88a ods. 2 stavebného zákona určuje priamo správny
orgán možno ustáliť, že ide o lehotu, ktorú správny orgán môže predĺžiť, nakoľko nejde o zákonnú
lehotu. Ako už bolo vyššie uvedené, na prejednávanú vec je potrebné aplikovať ustanovenie § 88a ods.
2 stavebného zákona, kde sankciou za nedodržanie lehoty nie je zastavenie konania, ale nariadenie
odstránenia stavby, ktoré ustanovenie správny orgán aplikuje v prípade , že nebude rešpektovaná jeho
výzva stavebníkom. Nejedná sa však o obligatórnu sankciu zákonom ustanovenú pre prípad zmeškania
tejto lehoty, ako sa to mylne domnieva žalobkyňa.

116. Pokiaľ ide o námietku nedodržania procesnej lehoty na vydanie rozhodnutia správneho orgánu,
k tomuto správny súd uvádza, že sa nejedná o také procesné pochybenie, ktoré by bolo spôsobilé
ovplyvniť zákonnosť rozhodnutia vo veci samej. Najvyšší súd Slovenskej republiky viackrát zdôraznil, že
formálne pochybenie správneho orgánu nie je dôvodom na kasáciu jeho rozhodnutia, pokiaľ by viedlo
k rovnakému výsledku, účelom kasácie nemá byť formálne zopakovanie administratívneho konania s
dosiahnutím rovnakého výsledku. Voči prípadnej nečinnosti správneho orgánu je žalobkyňa oprávnená
využiť v administratívnom konaní viaceré zákonné oprávnenia ( sťažnosť, podnet prokuratúre, žaloba
na nečinnosť a pod.), k čomu v danom prípade nedošlo.

117. Na základe uvedeného má správny súd za to, že rozhodnutie, ako aj jemu predchádzajúci postup
žalovaného a prvostupňového správneho orgánu boli v súlade so zákonom a žaloba nie je dôvodná.

118. Na základe uvedených skutočností správny súd žalobu zamietol.

119. O trovách konania súd rozhodol s prihliadnutím na ustanovenie § 167 a nasl. Správneho súdneho
poriadku tak, že žalobcovi, ktorý nemal úspech v konaní, nepriznal ich náhradu. Žalovaný na náhradu
trov konania zo zákona nemá nárok, keďže v danom prípade neboli splnené podmienky podľa § 168 a
§ 169 Správneho súdneho poriadku.

120. Toto rozhodnutie senát Krajského súdu v Prešove prijal pomerom hlasov 3:0 (§ 3 ods. 9 zákona
č. 757/2004 Z.z. v znení neskorších predpisov).

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je prípustná kasačná sťažnosť v lehote jedného mesiaca od doručenia
rozhodnutia krajského súdu, ktorú je potrebné podať na Krajský súd v Prešove (§ 443 ods. 2 písm. a/
v spojení s § 444 ods. 1 S.s.p.).

V kasačnej sťažnosti sa musí okrem všeobecných náležitostí podaných podľa § 57 uviesť označenie
napadnutého rozhodnutia, údaj, kedy napadnuté rozhodnutie bolo sťažovateľovi doručené, opísanie
rozhodujúcich skutočností, aby bolo zrejmé, v akom rozsahu a z akých dôvodov podľa § 440 sa podáva



(ďalej len sťažnostné body), návrh výroku rozhodnutia (sťažnostný návrh). Sťažnostné body možno
meniť len do uplynutia lehoty na podanie kasačnej sťažnosti (§ 445 ods. 1, 2 S.s.p.)

Sťažovateľ alebo opomenutý sťažovateľ musí byť v konaní o kasačnej sťažnosti zastúpený advokátom.
Kasačná sťažnosť a iné podania sťažovateľa alebo opomenutého sťažovateľa musia byť spísané
advokátom. Tieto povinnosti neplatia, ak má sťažovateľ alebo opomenutý sťažovateľ, jeho zamestnanec
alebo člen, ktorý za neho na kasačnom súde koná alebo ho zastupuje, vysokoškolské právnické
vzdelanie II. stupňa, ak ide o konanie o správnej žalobe podľa § 6 ods. 2 písm. c/ a d/, ak je žalovaným
Centrum právnej pomoci (§ 449 ods. 1, 2 S.s.p.).

Priebeh sporuIdentifikačné číslo spisu 8019200227

  1. 22. 6. 2020Rozsudok Krajského súdu Prešov sp. zn. 1S/30/2019 z 22. 6. 2020 (toto rozhodnutie)
  2. 23. 6. 2020Rozsudok Krajského súdu Prešov sp. zn. 1S/30/2019 z 23. 6. 2020