{"guid": "6eea4fb1-0095-4049-84b8-5fdd9218e97c:e4829ca7-7748-4df7-a019-5f99379b16f1", "ecli": "ECLI:SK:OSPP:2025:8724200645.4", "spisova_znacka": "9C/10/2024", "nazov": "Rozsudok Okresného súdu Poprad sp. zn. 9C/10/2024 z 9. 12. 2025", "citacia": "rozsudok Okresného súdu Poprad z 9. decembra 2025, sp. zn. 9C/10/2024, ECLI:SK:OSPP:2025:8724200645.4", "identifikacne_cislo": "8724200645", "sud": {"guid": "sud_160", "nazov": "Okresný súd Poprad", "typ": "okresny", "slug": "okresny-sud-poprad"}, "sudca": "Mgr. Nina Kollárová", "sudca_id": 2736, "sudca_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/sudca/mgr-nina-kollarova-2736", "datum_vydania": "2025-12-09", "forma": "Rozsudok", "povaha": ["Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami"], "oblast": ["Občianske právo"], "podoblast": ["Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov"], "merito": null, "pravna_veta": null, "pravna_veta_zdroj": null, "zhrnutie": null, "kolegium": null, "senat": null, "stav": null, "zbierka": null, "predpisy": [{"iri": "/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-142", "nazov": "§ 142 OZ", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-142", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-142"}, {"iri": "/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-123", "nazov": "§ 123 OZ", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-123", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-123"}, {"iri": "/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-137", "nazov": "§ 137 OZ", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-137", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-137"}, {"iri": "/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-141", "nazov": "§ 141 OZ", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-141", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-141"}], "paragrafy": ["/SK/ZZ/1964/40#paragraf-142", "/SK/ZZ/1964/40#paragraf-123", "/SK/ZZ/1964/40#paragraf-137", "/SK/ZZ/1964/40#paragraf-141"], "ma_text": true, "text_zdroj": "pdf", "pdf_url": "https://obcan.justice.sk/content/public/item/e4829ca7-7748-4df7-a019-5f99379b16f1", "zdroj": "infosud", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:OSPP:2025:8724200645.4", "api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSPP:2025:8724200645.4", "text_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSPP:2025:8724200645.4/text", "citacie_n": 0, "text": "Súd:\nSpisová značka:\nIdentifikačné číslo súdneho spisu:\nDátum vydania rozhodnutia:\nMeno a priezvisko sudcu, VSÚ:\nECLI:\n\nOkresný súd Poprad\n9C/10/2024\n8724200645\n09. 12. 2025\nMgr. Nina Kollárová\nECLI:SK:OSPP:2025:8724200645.4\n\nROZSUDOK V MENE\nSLOVENSKEJ REPUBLIKY\nOkresný súd Poprad v konaní pred sudcom Mgr. Nina Kollárová v právnej veci žalobcu: A. B., nar. XX.\nXX. XXXX, bytom C. XXX, XXX XX C., proti žalovaným: 1/ D. C., X/XXXX C. 3/ Slovenská republika,\nvšetci žalovaní zastúpení: Slovenský pozemkový fond Bratislava, Búdkova 36, 817 47 Bratislava 11,\nIČO: 17 335 435, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva s prísl., takto\nrozhodol:\nI. Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovaných k nehnuteľnosti nachádzajúcej\nsa v katastrálnom území C., obec Kravany, okres E., vedenej Okresným úradom E., katastrálny odbor,\nzapísanej na liste vlastníctva č. XXXX ako pozemok registra „C“, parc. č. 2061/20, orná pôda o výmere\n266 m2.\nII. Nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v katastrálnom území C., obec Kravany, okres E., vedenú Okresným\núradom E., katastrálny odbor, zapísanú na liste vlastníctva č. XXXX ako pozemok registra „C“, parc. č.\n2061/20, orná pôda o výmere 266 m2\np r i k a z u j e do výlučného vlastníctva žalobcu s tým, že žalobca je povinný zaplatiť žalovaným 1. a 2.\nkaždému sumu 1.306,85 Eur, spolu sumu 2.613,70 Eur na depozitný účet Slovenského pozemkového\nfondu vedený v F. E. číslo účtu XXXXXXXXXX/XXXX, IBAN: G. XXXX XXXXXXXXXXXXXXXX, VS:\n9C102024 a žalovanému 3. sumu 1.306,85 Eur na bežný účet Slovenského pozemkového fondu, vedený\nv F. E., číslo účtu: XXXX XX XXXX/XXXX, IBAN: G. XXXX XXXXXX XXXXXXXXXX, VS: 9C102024,\nvšetko do 15 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku.\nIII. Stranám sporu náhradu trov konania n e p r i z n á v a.\nodôvodnenie:\n1. Žalobca sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa 13. 02. 2024 domáhal zrušenia podielového\nspoluvlastníctva žalobcu a žalovaných k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v kat. úz. C., obec C., H. E.,\nvedenej Okresným úradom E., katastrálny odbor, zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX ako pozemok\nregistra „C“, parc. č. 2061/20, orná pôda o výmere 266 m2 a prikázania do výlučného vlastníctva žalobcu\ns tým, že žalobca je povinný vyplatiť žalovaných D. C. a I. C. po 665,- Eur, spolu vo výške 1.330,Eur s tým, že túto sumu za žalovaných, toho času a neznámom mieste, je žalobca povinný zaplatiť\nSlovenskému pozemkovému fondu na depozitný účet F. E. a žalovanému Slovenská republika v sume\n665,- Eur s tým, že túto sumu je povinný zaplatiť Slovenskému pozemkovému fondu na bežný účet\nF. E., všetko do 15 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku. Nárok na náhradu trov si žalobca neuplatnil\na navrhol, aby súd náhradu trov konania sporovým stranám nepriznal.\n2. Žalobca žalobu odôvodnil nasledujúcimi skutočnosťami.\nUviedol, že je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti v Okrese Poprad, v Obci C., v katastrálnom\núzemí C., zapísanej na liste vlastníctva č. XXXX - pozemku, parcely registra “C” evidovanej na\n\nkatastrálnej mape parcelné číslo 2061/20, orná pôda, vo výmere 266 m2, podľa zápisu pod B 6 s\npodielom v 1/2-ici. Žalovaní sú podielovými spoluvlastníkmi tejto nehnuteľnosti, a to podľa zápisov\nnasledovne:\n-D. C. pod B 1 s podielom v 1/6-ine v pomere k celku (adekvátna výmera pripadajúca na tento podiel\npredstavuje 44,33 m2),\n-I. C. pod B 2 s podielom v 1/6-ine v pomere k celku (adekvátna výmera pripadajúca na tento podiel\npredstavuje 44,33 m2),\n-Slovenská republika pod B 3 s podielom v 1/6-ine v pomere k celku (adekvátna výmera pripadajúca na\ntento podiel predstavuje 44,33 m2).\nŽalovaní, okrem žalovaného označeného pod bodom 3. Slovenská republika, sa nachádzajú na\nneznámom mieste. Taktiež ich prípadní právni nástupcovia. O týchto osobách žalobcovi nie je nič známe.\nVzhľadom k tomu, že žalovaní 1., 2. sa nachádzajú na neznámom mieste, podľa § 16 ods. 1 písm. c/\nods. 2 Zákona č. 180/1995 Z.z. v znení neskorších zmien a doplnkov, ich zastupuje zástupca, ktorý je\nuvedený vyššie. Tento zástupca zastupuje tiež žalovaného pod bodom 3. Slovenskú republiku. Čo sa\ntýka naliehavého právneho záujmu na podaní tejto žaloby, žalobca, ako najväčší známy spoluvlastník,\nmá záujem stať sa výlučným vlastníkom tohto pozemku. Dodal, že tento pozemok je jedným z pozemkov,\nktoré si majetkoprávne vyporiadava na budúcu stavbu rodinného domu. Má za to, že hmotnoprávne je\njeho nárok v súlade s ustanovením § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Tento spôsob majetkoprávneho\nvyporiadania zvolil hlavne preto, že žalovaní, okrem žalovaného pod bodom 3., sa nachádzajú na\nneznámom mieste. Čo sa týka finančnej náhrady, žalobca za tento pozemok navrhol vyplatiť náhradu\nvo výške 15,- EUR za 1 m2 vypriadavaného pozemku, pričom tento návrh oprel o súčasnú trhovú\ncenu takýchto pozemkov v Obci Kravany. Celková hodnota vyporiadavaných podielov predstavuje sumu\n1.995,- EUR\n3. Žalovaní vo vyjadrení k žalobe zo dňa 13. 10. 2025 uviedli, že žalobca navrhuje zrušiť a vyporiadať\npodielové spoluvlastníctvo k parcele KN „C“ č. XXXX/XX, orná pôda, o výmere 266 m2 zapísanej\nna LV č. XXXX, kat. úz. C., obec: Kravany, extravilán (ďalej len: „sporná parcela“). Poukázali na\nustanovenia § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka s tým, že pokiaľ ide o samotné zrušenie a\nvyporiadanie podielového spoluvlastníctva, SPF spravidla nemá výhrady voči zrušeniu podielového\nspoluvlastníctva k nehnuteľnostiam v jeho správe a nakladaní. Pokiaľ ide o spôsob vyporiadania\npodielového spoluvlastníctva, SPF uprednostňuje reálne rozdelenie nehnuteľnosti, čo je aj v súlade s\nust. § 142 Občianskeho zákonníka, ktoré určuje poradie vyporiadania podielového spoluvlastníctva. Pri\nzrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva súd prihliada aj na to, aby sa vec mohla účelne\nvyužiť, pričom vyporiadanie pozemkov nie je len čo do výmery, pripadajúcej na spoluvlastnícky podiel\njednotlivých spoluvlastníkov, ale aj čo do hodnoty a kvality pozemkov. Žalobca nedokladá súdu, aké\nje predpokladané funkčné využitie spornej parcely v zmysle územného plánu obce Kravany. Uvedená\ninformácia je zásadná aj pre stanovenie trhovej hodnoty spornej parcely. Ďalej je potrebné vysporiadať\nsa s možnosťou a účelnosťou reálneho rozdelenia spornej parcely, v prípade, že bude v tomto súdnom\nkonaní preukázané, že sporná parcela je určená na výstavbu, čo by znamenalo, že by tu neplatil zákaz\ndrobenia pozemkov. Na spoluvlastnícky podiel žalobcu na spornej parcele pripadá výmera 133 m2. Na\nspoluvlastnícky podiel žalovaného 1. pripadá výmera 44,3 m2, na spoluvlastnícky podiel žalovaného 2.\npripadá výmera 44,3 m2, na spoluvlastnícky podiel žalovaného 3. pripadá výmera 44,3 m2. Prihliadnuc\nna veľkosť spoluvlastníckych podielov strán sporu na spornej parcele, spôsob zrušenia a vyporiadania\npodielového spoluvlastníctva reálnou deľbou sa im javí ako nehospodárny a neúčelný. Preto SPF\nbude súhlasiť, aby súd prikázal spornú parcelu žalobcovi do jeho výlučného vlastníctva za primeranú\nnáhradu. V prípade, že súd dospeje k záveru, že rozdelenie spornej parcely nie je dobre možné, po\nzohľadnení aj účelnejšieho využitia veci, prichádza do úvahy vyporiadanie podielového spoluvlastníctva\nprikázaním veci za primeranú náhradu.\nPokiaľ ide o výšku primeranej náhrady, podľa § 18 ods. 4 zákona č. 180/1995 Z.z. SPF môže previesť\n(teda aj vyporiadať) vlastníctvo k nehnuteľnostiam v jeho správe a nakladaní najmenej za cenu zistenú\npodľa cenového predpisu. Z hľadiska stanovenia primeranej náhrady je potrebné vychádzať aj z trhovej\nhodnoty spornej parcely. Primeranou náhradou pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva\nk nehnuteľnosti v zmysle § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka je príslušný podiel všeobecnej ceny\nveci. Všeobecná cena je cenou, za ktorú by bolo možné nehnuteľnosť predať alebo kúpiť v mieste,\nkde sa nachádza, t. j. cena ovplyvnená ponukou a dopytom po nehnuteľnostiach na určitom mieste a\nčase. Žalobca navrhuje, aby súd stanovil „primeranú náhradu“ vo výške 15 EUR/1m2 za odstupujúce\nspoluvlastnícke podiely žalovaných na spornej parcele. Žalobca hodnoverným spôsobom nepreukázal,\nže navrhovaná suma za odstupujúce spoluvlastnícke podiely žalovaných je primeraná. V zmysle platnej\n\njudikatúry žalobca za účelom preukázania svojich tvrdení má uniesť dôkazné bremeno a súdu predložiť\nadekvátny dôkaz o výške náhrady za vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Vykonaným šetrením\nbolo zistené, že trhová cena porovnateľných pozemkov v kat. úz. C. je vyššia ako navrhuje žalobca.\nSPF predával pozemky v Kravanoch za kúpnu cenu 29,50 EUR/1 m2 (2 kúpne zmluvy z roku 2024).\nZa účelom zistenia „primeranej náhrady“ navrhli vykonať aj ďalšie dokazovanie. Pokiaľ ide o zaplatenie\nprimeranej náhrady, táto sa v prípade pozemkov nezistených vlastníkov uhrádza na depozitný účet\nSPF vedený v F. E., číslo účtu XXXXXXXXXX/XXXX, IBAN: G. XXXX XXXXXXXXXXXXXXXX, VS:\n9C102024. Pokiaľ ide o zaplatenie primeranej náhrady, táto sa v prípade pozemkov vo vlastníctve SR\nuhrádza na bežný účet SPF, vedený v F. E., číslo účtu: 7000 00 1638/8180, IBAN: G. XXXX XXXXXX\nXXXXXXXXXX, VS: 9C102024.\nŽalovaní navrhli doplniť dokazovanie vyžiadaním od Okresného úradu Poprad, Katastrálny odbor: kúpnu\nzmluvu uvedenú pri titule nadobudnutia u žalobcu – kúpna zmluva V- 4458/2023 zo dňa 19.1.2024 –\nčíslo zmeny 6/2024, LV č. XXXX, pod B 6; kúpna zmluva V- 4459/2023 zo dňa 19.1.2024 – číslo zmeny\n7/2024, LV č. XXXX, pod B 6; kúpna zmluva V- 632/2024 zo dňa 12.3.2024 – číslo zmeny 22/2024, LV\nč. XXXX, pod B 11; kúpna zmluva V- 702/2024 zo dňa 12.3.2024 – číslo zmeny 23/2024, LV č. XXXX,\npod B 11; kúpna zmluva V- 700/2024 zo dňa 14.3.2024 – číslo zmeny 25/2024, LV č. XXXX, pod B\n11; kúpna zmluva V- 1011/2024 zo dňa 3.4.2024 – číslo zmeny 31/2024, LV č. XXXX, pod B 11; kúpna\nzmluva V- 86/2022 zo dňa 1.4.2024 – číslo zmeny 70/2024, LV č. XXXX, pod B 15; ďalej aby súd vyžiadal\nod Obce Kravany vyjadrenie, aké je predpokladané funkčné využitie parcely KN „C“ 2061/20, kat. úz.\nC., o výmere 266 m2 v zmysle územného plánu obce Kravany, pričom v prípade, že obec nedisponuje\nplatným územným plánom, navrhli vyžiadať, aké je predpokladané funkčné využitie k uvedenej parcele;\na aby súd vyžiadal vyjadrenie, či obci Kravany je známa osoba žalovaného 1. a 2., či je známy ich\npobyt, prípadne či obec Kravany nemá vedomosť o ich úmrtí a ich právnych nástupcoch (dedičoch).\nŽalovaní zároveň predložili ortofotosnímok, listy vlastníctva č. XXXX I. XXXX, kúpne zmluvy z roku 2024\n- č. 02454/2024-PKZ-K40304/24.00 a č. 02397/2024-PKZ-K40299/24.00.\n4. Súd vykonal dokazovanie výsluchom žalobcu a oboznámením s listinnými dôkazmi založenými\nv spise.\n5. Zástupca žalovaných sa na pojednávanie dňa 04.11.2025 nedostavil, súd preto podľa § 180 Civilného\nsporového poriadku (ďalej len „CSP“) pojednával v jeho neprítomnosti. Žalobca na predmetnom\npojednávaní uviedol, že trvá na podanej žalobe pokiaľ ide o zrušenie podielového spoluvlastníctva\na jeho prikázanie jemu do výlučného vlastníctva oproti povinnosti vyplatiť žalovaným primeranú náhradu,\npričom súhlasil s cenou ktorú uviedol SPF vo svojom vyjadrení a teda 29,50 Eur za m2. Zástupca\nžalovaných s ním v kontakte nebol. Súhlasil aj s návrhom na doplnenie dokazovania.\n6. Nakoľko žalobca súhlasil s vyššie uvedenou cenou, uvedené teda nebolo sporné, súd vyhovel návrhu\nna doplnenie dokazovania zo strany žalovaných len vyžiadaním vyjadrenia od Obce Kravany vo vzťahu\nk osobám žalovaných 1. a 2., ich pobytu, prípadne vedomosti o ich úmrtí a právnych nástupcoch –\ndedičoch.\n7. V písomnom podaní zo dňa 07.11.2025 Obec Kravany súdu oznámila, že osoby uvedené na liste\nvlastníctva D. C. a I. C. jej nie sú známe a nemá ani vedomosť o ich úmrtí a právnych nástupcoch.\nZároveň uviedla, že uvedená parcela KN-C 2061/20 je výhľadovo podľa územného plánu obce určená\nna výstavbu rodinných domov.\n8. Zástupca žalovaných svoju neúčasť na pojednávaní dňa 09.12.2025 ospravedlnil a vo svojom\npísomnom vyjadrení zo dňa 08. 12. 2025 uviedol, že SPF súhlasí so zrušením a vyporiadaním\npodielového spoluvlastníctva k spornej parcele, jej prikázaním do výlučného vlastníctva žalobcu\nza „primeranú náhradu“ za odstupujúce spoluvlastnícke podiely žalovaných na spornej parcele. Z\npredložených dôkazov v tomto súdnom konaní totiž vyplynulo, že sporná parcela je v zmysle územného\nplánu obce Kravany určená na výstavbu rodinných domov (vyjadrenie Obce Kravany zo dňa 7.11.2025).\nVzhľadom na veľkosť spoluvlastníckych podielov žalovaných na spornej parcele, prihliadnuc aj na\npredpokladané funkčné využitie spornej parcely (výstavba rodinných domov), reálna deľba spornej\nparcely by bola nehospodárna a neúčelná. V tomto súdnom konaní SPF navrhoval za účelom stanovenia\n„primeranej náhrady“ vyžiadať z Okresného úradu Poprad, katastrálny odbor, konkrétne kúpne zmluvy\n(ktorých predmetom mal byť prevod pozemkov v kat. úz. C.). V prípade, že sa súd nestotožní s návrhom\nSPF na vyžiadanie kúpnych zmlúv, potom SPF navrhuje, aby súd stanovil v tomto súdnom konaní\n\n„primeranú náhradu“ za odstupujúce spoluvlastnícke podiely žalovaných na spornej parcele najmenej vo\nvýške 29,50 EUR (podľa zmlúv o prevodoch pozemkov v kat. území C., ktoré boli realizované zo strany\nSPF v roku 2024). Pokiaľ ide o trovy konania, navrhol, aby súd rozhodol tak, že žiadna zo strán sporu\nnemá právo na trovy konania podľa § 257 CSP z dôvodov hodných osobitného zreteľa. Majetkovoprávne\nvysporiadanie vzťahov k spornej parcele je v prospech všetkých strán sporu, tak žalobcu ako aj\nžalovaných. Konanie o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je osobitným druhom\nkonania, v ktorom sa koná o rovnom vlastníckom práve všetkých účastníkov, v ňom všetci účastníci majú\nv konaní zhodné procesné postavenie žalobcu aj žalovaného. Pri zrušení a vyporiadaní podielového\nspoluvlastníctva sa každému zo spoluvlastníkov dostane určitá hodnota vychádzajúca z jeho podielu,\nbuď vo forme veci, ku ktorej sa vyporiadava podielové spoluvlastníctvo alebo formou finančnej náhrady.\nKonanie o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva nie je štandardné súdne sporové\nkonanie, v ktorom proti sebe stoja protichodné záujmy strán sporu. Je preto spravodlivé, aby si každý\nniesol svoje náklady sám, ibaže by boli preto špeciálne dôvody. Tu poukázal na uznesenie Krajského\nsúdu v Banskej Bystrici, sp. zn. 17Co/75/2021 zo dňa 26.1.2022, nález Ústavného súdu ČR, II. ÚS\n572/19 zo dňa 12.12.2019, nález Ústavného súdu ČR, IV ÚS 404/22, uznesenie Krajského súdu v\nPrešove, sp. zn. 13Co/46/2024 – 89 zo dňa 1.10.2024, uznesenie Krajského súdu v Prešove, sp.zn.\n10Co/6/2025 – 206 zo dňa 25.3.2025, uznesenie NS SR, sp.zn. 8Cdo/88/2024 zo dňa 26.11.2024 a\nUznesenie Krajského súdu v Košiciach, sp.zn. 9Co/55/2024 – 125 zo dňa 4.9.2024.\nVzhľadom na uvedené súd podľa § 180 CSP pojednával a rozhodol\n9. Vzhľadom na vyššie uvedené ospravedlnenie zástupcu žalovaných súd podľa § 180 CSP dňa\n09.12.2025 pojednával a rozhodol v jeho neprítomnosti. Na predmetnom pojednávaní žalobca uviedol,\nže tak ako už uviedol na poslednom pojednávaní súhlasí so sumou 29,50 Eur za m2 podľa vyjadrenia\nžalovaných. Náhradu trov konania si neuplatnil, stotožnil sa v tomto smere s návrhom žalovaných na\nrozhodnutie o trovách konania. Ďalšie návrhy na doplnenie dokazovania nemal. V záverečnej reči trval\nna skutočnostiach, ktoré už uviedol.\n10. Vykonaným dokazovaním zistil súd nasledujúci skutkový a právny stav.\n11. Žalobca a žalovaní sú podielovými spoluvlastníkmi (žalobca v podiele 1/2 a žalovaní každý v podiele\n1/6 pomere k celku nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v kat. úz. C., obec Kravany, okres E., vedenej\nOkresným úradom E., katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. XXXX ako pozemok registra „C“ parc. č.\n2061/20, orná pôda, o výmere 266 m2.\nPodielový spoluvlastníci – žalovaní 1. a 2. sú evidovaní na predmetnom liste vlastníctva ako\nneznámy vlastníci a preto zapísaným správcom tejto nehnuteľnosti je Slovenský pozemkový fond,\nBúdkova cesta 36, 81747 Bratislava 11 (ďalej SPF) ako neštátna a nezisková organizácia zriadená\nzákonom č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, obvodných\npozemkových úradoch, pozemkovom fonde a pozemkových spoločenstvách v znení neskorších\npredpisov.\n12. Súd vykonal na návrh zástupcu žalovaných dokazovanie za účelom identifikácie žalovaných 1. a 2.\n– bezvýsledne. Podľa § 34 ods. 14 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní\npozemkového vlastníctva, okresných úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách\nv znení neskorších predpisov, v spojení so zákonom č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov\nk pôde a inému poľnohospodárskemu majetku v znení neskorších predpisov a zákonom NR SR č.\n180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších\npredpisov SPF v tomto konaní zastupuje nezistených podielových spoluvlastníkov 1. a 2.\n13. V zmysle § 34 ods. 3 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového\nvlastníctva, okresných úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách Slovenský\npozemkový fond nakladá s pozemkami, ktorých vlastník nie je známy okrem pozemkov, ktoré sú lesnými\npozemkami ako aj s podielmi spoločnej nehnuteľnosti, ktorých vlastník nie je známy.\n14. Podľa § 123 Občianskeho zákonníka, vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho\nvlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním.\n15. Podľa § 137 ods. 1 Občianskeho zákonníka, podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú\nna právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci.\n\n16. Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení\nspoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda\nmusí byť písomná.\n17. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná\nvyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné\nvyužitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému\nalebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné\nsprávanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov\nnechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.\n19. Na základe horeuvedených skutočností a podľa citovaných zákonných ustanovení po vykonanom\ndokazovaní, v zmysle zhodného stanoviska strán sporu súd dospel k záveru, že „rozdelenie veci nie\nje dobre možné“ ani účelné a preto žalobe s prihliadnutím na veľkosť podielov a účelné využitie veci\nvyhovel, podielové spoluvlastníctvo zrušil a prikázal predmetnú nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva\nžalobcu za preukázanú a nespornú primeranú náhradu spoluvlastníkom tak, ako je uvedené vo výrokoch\nI. a II. rozsudku.\n20. Podľa § 257 Civilného sporového poriadku, výnimočne súd neprizná náhradu trov konania, ak\nexistujú dôvody hodné osobitného zreteľa.\n21. Podľa § 262 ods. 1 Civilného sporového poriadku, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj\nbez návrhu súd v rozhodnutí, ktorým sa konanie končí.\n22. O náhrade trov konania súd rozhodol podľa citovaných zákonných ustanovení tak, že stranám\nsporu náhradu trov konania nepriznal, nakoľko má zato, že sú splnené podmienky podľa § 257 CSP\nvychádzajúc zo súhlasného postoja strán spor a skutočnosti, že si trovy konania neuplatnili.\nPoučenie:\nProti tomuto rozsudku je možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou\ntunajšieho súdu na Krajský súd v Prešove v troch vyhotoveniach.\nV odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v\nakom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne, z akých dôvodov sa\nrozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).\nOdvolanie možno odôvodniť len tým, že\na) neboli splnené procesné podmienky,\nb) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné\npráva v takej miere, že došlo\nk porušeniu práva na spravodlivý proces,\nc) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,\nd) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,\ne) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,\nf) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov\nk nesprávnym skutkovým zisteniam,\ng) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie\nprostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo\nh) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.\nOdvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu\nprvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu vyššie uvedenú, ak táto vada\nmala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.\n\nOdvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na\npodanie odvolania.", "vazby": {}, "cituje": [{"guid": "ca0aa1fc-f235-4265-9af6-5a7ab12be396:06389efa-423c-4ba3-86a2-61d4e513628d", "ecli": "ECLI:SK:NSSR:2024:8722200979.1", "spisova_znacka": "8Cdo/88/2024", "nazov": "Uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 8Cdo/88/2024 z 26. 11. 2024", "sud": "Najvyšší súd SR", "datum_vydania": "2024-11-26", "citacie_n": 9, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:NSSR:2024:8722200979.1"}, {"guid": "2cc6c95f-7e36-4e95-8799-f43347dacc03:8ae81591-f7ce-44aa-834d-75e69b64e5de", "ecli": "ECLI:SK:KSPO:2025:8722200979.2", "spisova_znacka": "10Co/6/2025", "nazov": "Uznesenie Krajského súdu Prešov sp. zn. 10Co/6/2025 z 25. 3. 2025", "sud": "Krajský súd Prešov", "datum_vydania": "2025-03-25", "citacie_n": 5, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSPO:2025:8722200979.2"}, {"guid": "7b2ea1a1-6b90-404a-aa16-348cfd315bd0:d603fa0a-88a9-44da-a202-5f6eaa9be9a2", "ecli": "ECLI:SK:KSPO:2024:8324200785.1", "spisova_znacka": "13Co/46/2024", "nazov": "Uznesenie Krajského súdu Prešov sp. zn. 13Co/46/2024 z 1. 10. 2024", "sud": "Krajský súd Prešov", "datum_vydania": "2024-10-01", "citacie_n": 3, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSPO:2024:8324200785.1"}, {"guid": "7da462ff-85af-4854-8406-e4093ba17548:0073dbfb-3334-4f24-8058-8eaefebfcb1d", "ecli": "ECLI:SK:KSBA:2024:1624200488.1", "spisova_znacka": "9Co/55/2024", "nazov": "Uznesenie Krajského súdu Bratislava sp. zn. 9Co/55/2024 z 8. 7. 2024", "sud": "Krajský súd Bratislava", "datum_vydania": "2024-07-08", "citacie_n": 2, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSBA:2024:1624200488.1"}], "citovane_v": []}