{"guid": "ca903010-29b7-440f-8e53-411d25d814c6:1d1bfa3b-ed13-457c-8b4f-96a1b1813abb", "ecli": "ECLI:SK:OSLM:2025:5625200022.2", "spisova_znacka": "10Csp/1/2025", "nazov": "Uznesenie Okresného súdu Liptovský Mikuláš sp. zn. 10Csp/1/2025 z 27. 1. 2025", "citacia": "uznesenie Okresného súdu Liptovský Mikuláš z 27. januára 2025, sp. zn. 10Csp/1/2025, ECLI:SK:OSLM:2025:5625200022.2", "identifikacne_cislo": "5625200022", "sud": {"guid": "sud_134", "nazov": "Okresný súd Liptovský Mikuláš", "typ": "okresny", "slug": "okresny-sud-liptovsky-mikulas"}, "sudca": "JUDr. Eva Uličná", "sudca_id": 2424, "sudca_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/sudca/judr-eva-ulicna-2424", "datum_vydania": "2025-01-27", "forma": "Uznesenie", "povaha": ["Iná povaha rozhodnutia"], "oblast": [], "podoblast": ["Neodkladné opatrenia"], "merito": null, "pravna_veta": null, "pravna_veta_zdroj": null, "zhrnutie": null, "kolegium": null, "senat": null, "stav": {"sz": "6CoCsp/6/2025", "sud": "Krajský súd Žilina", "typ": "krajsky", "guid": "9e1db942-d1df-405c-96c6-5fdfeaa82ac7:b9f08e29-bac7-4010-bb24-8daa207c33b0", "datum": "2025-05-06", "vztah": "zrusene"}, "zbierka": null, "predpisy": [{"iri": "/SK/ZZ/2015/160", "nazov": "CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-324.odsek-1", "nazov": "§ 324 ods. 1 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-324.odsek-1", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-324"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-325.odsek-1", "nazov": "§ 325 ods. 1 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-325.odsek-1", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-325"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-325.odsek-2", "nazov": "§ 325 ods. 2 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-325.odsek-2", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-325"}, {"iri": "/SK/ZZ/1964/40", "nazov": "OZ", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/40-1964"}, {"iri": "/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-151j", "nazov": "§ 151j OZ", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/#paragraf-151j", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-151j"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-359", "nazov": "§ 359 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-359", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-359"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-363", "nazov": "§ 363 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-363", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-363"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-364", "nazov": "§ 364 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-364", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-364"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-a", "nazov": "§ 365 ods. 1 písm. a) CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-a", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-b", "nazov": "§ 365 ods. 1 písm. b) CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-b", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-c", "nazov": "§ 365 ods. 1 písm. c) CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-c", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-d", "nazov": "§ 365 ods. 1 písm. d) CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-d", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-e", "nazov": "§ 365 ods. 1 písm. e) CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-e", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-f", "nazov": "§ 365 ods. 1 písm. f) CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-f", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-g", "nazov": "§ 365 ods. 1 písm. g) CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-g", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-h", "nazov": "§ 365 ods. 1 písm. h) CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-1.pismeno-h", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-2", "nazov": "§ 365 ods. 2 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-2", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-3", "nazov": "§ 365 ods. 3 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-365.odsek-3", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-365"}, {"iri": "/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-332.odsek-1", "nazov": "§ 332 ods. 1 CSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2015/160/#paragraf-332.odsek-1", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/160-2015/paragraf-332"}], "paragrafy": ["/SK/ZZ/2015/160#paragraf-324", "/SK/ZZ/2015/160#paragraf-325", "/SK/ZZ/1964/40#paragraf-151j", "/SK/ZZ/2015/160#paragraf-359", "/SK/ZZ/2015/160#paragraf-363", "/SK/ZZ/2015/160#paragraf-364", "/SK/ZZ/2015/160#paragraf-365", "/SK/ZZ/2015/160#paragraf-332"], "ma_text": true, "text_zdroj": "pdf", "pdf_url": "https://obcan.justice.sk/content/public/item/1d1bfa3b-ed13-457c-8b4f-96a1b1813abb", "zdroj": "infosud", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:OSLM:2025:5625200022.2", "api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSLM:2025:5625200022.2", "text_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:OSLM:2025:5625200022.2/text", "citacie_n": 0, "text": "Súd:\nSpisová značka:\nIdentifikačné číslo súdneho spisu:\nDátum vydania rozhodnutia:\nMeno a priezvisko sudcu, VSÚ:\nECLI:\n\nOkresný súd Liptovský Mikuláš\n10Csp/1/2025\n5625200022\n27. 01. 2025\nJUDr. Eva Uličná\nECLI:SK:OSLM:2025:5625200022.2\n\nUznesenie\nOkresný súd Liptovský Mikuláš v právnej veci žalobcu A. B., nar. XX. X. XXXX, trvale bytom C. XXX, proti\nžalovanému Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Bratislava, Tomášikova 48, IČO: 00 151 653, v spore\no zdržanie sa výkonu záložného práva, o návrhu žalobcu na nariadenie neodkladného opatrenia, takto\nrozhodol:\nŽalovanému sa ukladá, aby sa zdržal výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby nehnuteľností\nnachádzajúcich sa v katastrálnom území C., zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu\nLiptovský Mikuláš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva číslo XX, a to stavby rodinného domu súpisné\nčíslo XXX, postavenej na pozemku zapísanom ako parcela číslo KN-C 184/7, pozemku zapísaného ako\nparcela číslo KN-C 184/7, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 625 m2 a pozemku\nzapísaného ako parcela číslo KN-C 184/8, druh pozemku záhrada, o výmere 981 m2.\nVo zvyšnej časti sa návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamieta.\nodôvodnenie:\n1. Žalobou, doručenou Okresnému súdu Liptovský Mikuláš dňa 7. 1. 2025, sa žalobca domáha voči\nžalovanému určenia, že je povinný zdržať sa realizácie výkonu záložného práva dobrovoľnou dražbou\nnehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva číslo XX, a to rodinného domu súpisné číslo XXX na\npozemku parcela číslo KN-C 184/7 a pozemkov zapísaných ako parcely číslo KN-C 184/7, 184/8\na 193/2, nachádzajúcich sa v katastrálnom území C.. V žalobe uviedol, že dňa 10. 6. 2009 uzavrel,\nspolu so svojou manželkou, so žalovaným zmluvu o splátkovom úvere číslo 0403835424 na sumu\n45400 eur, so splátkou vo výške 262,62 eura mesačne, s počtom splátok 275 a termínom konečnej\nsplatnosti 20. 5. 2032. Súčasťou zmluvy bol aj návrh na vklad záložného práva na nehnuteľnosti\nzapísané na liste vlastníctva číslo XX pre katastrálne územie C., a to rodinný dom súpisné číslo 383\nna pozemku parcela číslo KN-C 184/7 a pozemky parcely číslo KN-C 184/7, 184/8 a 193/2. V roku\n2014 jeho manželka zomrela. So žalovaným sa snažil o zmenu výšky splátok. Žalovaný namiesto\ntoho splátku navýšil. Začiatkom roku 2016 sa nie vlastnou vinou dostal do finančných problémov,\nsnažil sa to so žalovaným riešiť, avšak neúspešne. Dňa 3. 2. 2017 pristúpil žalovaný k mimoriadnemu\nzosplatneniu úveru a žiadal ho uhradiť sumu 44573,66 eura. Pohľadávku žalovaného čo do dôvodu aj\nvýšky popiera. Voči zosplatneniu podal v zákonnej dobe odpor, na ktorý žalovaný nereagoval. Podľa\njeho názoru je zosplatnenie neplatné, nebolo individuálne dohodnuté v úverovej zmluve. Žalovaný\nsa v oznámení o vyhlásení mimoriadnej splatnosti odvoláva na všeobecné obchodné podmienky\na produktové obchodné podmienky pre hypotekárne a splátkové úvery, účinné od 1. 1. 2015, s ktorými\nnebol nikdy oboznámený, keďže úverová zmluva bola podpísaná v roku 2009. Nebol oboznámený so\nžiadnymi všeobecnými obchodným podmienkami. Žalobou, podanou na tunajšom súde vo Zvolene pod\nč. k. 16Csp/1/2020, sa žalovaný domáhal voči nemu uhradenia pohľadávky vo výške 42279,90 eura\ns príslušenstvom. Žaloba bola zamietnutá v plnom rozsahu z dôvodu vznesenia námietky premlčania.\nRozsudok nadobudol právoplatnosť dňa 13. 1. 2021. Dňa 26. 9. 2024 mu bola doručená dražobnou\nspoločnosť U9, a. s. výzva na umožnenie vykonania obhliadky a ohodnotenia nehnuteľnosti za účelom\nvykonania dobrovoľnej dražby. Následne mu bolo doručené oznámenie o dobrovoľnej dražbe, ktorá sa\n\nmá konať dňa 6. 2. 2025 o 13.20 hod. Má dôvodnú obavu, že žalovaný nehnuteľnosti predá v dražbe\nskôr, ako súd rozhodne o určení vlastníckych pomerov k nehnuteľnosti a bude voči nemu a jeho rodinným\npríslušníkom postupovať nezákonne a snažiť sa všetkých z domu násilne dostať. Podľa jeho názoru, je\nmožné sa domnievať, že výkon záložného práva formou dobrovoľnej dražby je protiústavný. Nie je jasné,\nprečo sa žalovaný nesnažil uplatniť právo prostredníctvom exekúcie. Taktiež namietal, že žalovaným\nnebola preukázaná pravosť, suma a splatnosť pohľadávky. Okresný súd Zvolen žalobu žalovaného\nvoči nemu o plnenie zamietol v plnom rozsahu, pohľadávka je premlčaná a nie je možné vymáhať\nju súdnou cestou. Z uvedeného vyplýva, že žalovaný nemôže preukázať pravosť, sumu a splatnosť\npohľadávky s poukazom na § 7 ods. 2 zákona číslo 527/2002 Z. z. V prípade vykonania dražby by došlo\nk neprimeranému zásahu do práva na obydlie a do práva na jeho súkromný a rodinný život.\n2. Súčasne so žalobou žalobca navrhol nariadiť neodkladné opatrenie, ktorým súd uloží žalovanému\npovinnosť zdržať sa realizácie výkonu záložného práva dobrovoľnou dražbou stavby zapísanej na liste\nvlastníctva XX, a to rodinného domu súpisné číslo XXX na pozemku KN-C 184/7 a pozemkov parcely\nčíslo KN-C 184/7, 184/8 a 193/2, nachádzajúcich sa v katastrálnom území C.. Návrh na nariadenie\nneodkladného opatrenia odôvodnil tým, že žalovaný môže zo dňa na deň vyvolať proces dražby pri\nhrubo nemorálnom a neprimeranom výkone záložného práva, teda je reálna hrozba, že on ako aj jeho\nrodinní príslušníci prídu o strechu nad hlavou. Preto je potrebné, aby súd dočasne usporiadal pomery\ntak, že poskytne ochranu ohrozeným ústavným právam a zakáže neprimeraný výkon práva žalovanému.\n3. Z listinných dôkazov, ktoré sú súčasťou súdneho spisu, mal súd osvedčený nasledovný skutkový stav:\n4. Žalobca je výlučným vlastníkom nehnuteľností nachádzajúcich sa v katastrálnom území C.,\nzapísaných na liste vlastníctva číslo XX, a to pozemku zapísaného ako parcela číslo KN-C 184/7, druh\npozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 625 m2, pozemku zapísaného ako parcela číslo\nKN-C 184/8, druh pozemku záhrada, o výmere 981 m2, pozemku zapísaného ako parcela číslo KNC 193/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 107 m2 a stavby rodinného domu\nsúpisné číslo XXX postavenej na pozemku zapísanom ako parcela číslo KN-C 184/7. V časti C/ listu\nvlastníctva je vyznačené záložné právo pre záložného veriteľa D. D., E., na základe záložnej zmluvy číslo\n0403835424 na zabezpečenie splátkového úveru, na pozemky parcela číslo KN-C 184/7, 184/8 a stavbu\nrodinného domu súpisné číslo XXX. Taktiež je zapísané záložné právo pre Daňový úrad Banská Bystrica\na exekučné príkazy na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva súdnej exekútorky\nJUDr. Stanislavy Kolesárovej a súdneho exekútora JUDr. Bohumila Kabáta. V poznámke je vyznačené\noznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľností na dobrovoľnej dražbe ako aj\nzačatie konania o určenie neplatnosti úkonov smerujúcich k dobrovoľnej dražbe a určenie vlastníckeho\npráva k nehnuteľnostiam vedeného Okresným súdom Liptovský Mikuláš pod sp. zn. 4Csp/34/2024\na oznámenie o dátume a mieste konania dobrovoľnej dražby dňa 6. 2. 2025.\n5. D. D., E. ako veriteľ a žalobca a F. B. B. ako dlžníci uzatvorili dňa 10. 6. 2009 zmluvu o splátkovom\núvere číslo 0403835424, predmetom ktorej bolo poskytnutie úveru na nadobudnutie, úpravu a údržbu\nnehnuteľností vo výške 45400 eur. Dlžníci sa zaviazali úver splatiť, spolu s dojednaným úrokom, v 275\nmesačných splátkach vo výške 262,62 eura, s konečnou splatnosťou úveru 20. 5. 2032.\n6. D. D., E. ako záložný veriteľ a žalobca a F. B. B. ako záložcovia uzatvorili dňa 10. 6. 2009\nzmluvu o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam, predmetom ktorej bolo zabezpečenie pohľadávky\nzáložného veriteľa zo zmluvy o splátkovom úvere číslo 0403835424 zo dňa 10. 6. 2009 zriadením\nzáložného práva na záloh, ktorým boli nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území C., zapísané\nna liste vlastníctva číslo XX, a to pozemok parcela číslo KN-C 184/7, druh pozemku zastavaná plocha\na nádvorie, o výmere 625 m2, pozemok parcela číslo KN-C 184/8, druh pozemku záhrada, o výmere 981\nm2 a stavba rodinného domu súpisné číslo XXX postaveného na pozemku parcela číslo KN-C 184/7.\nVklad záložného práva do katastra nehnuteľností na základe uvedenej zmluvy bol povolený dňa 3. 7.\n2009 pod V-1606/09.\n7. Žalovaný dňa 3. 2. 2017 oznámil žalobcovi, že nastal prípad porušenia v zmysle bodu 8.1 písm. a)\nproduktových obchodných podmienok pre hypotekárne a splátkové úvery a ku dňu 3. 2. 2017 vyhlásil\nmimoriadnu splatnosť pohľadávky v celkovej výške 44573,56 eura.\n\n8. Okresný súd Zvolen rozsudkom zo dňa 7. 12. 2020, sp. zn. 16Csp/1/2020, žalobu žalobcu D.\nD., E. proti žalovanému A. B. o zaplatenie 42279,95 eura, právnym dôvodom splnenia záväzkov zo\nzmluvy o splátkovom úvere číslo 0403835424, uzavretej dňa 10. 6. 2009, zamietol z dôvodu premlčania\nžalovaného nároku, konanie o vzájomnom návrhu zastavil a priznal žalovanému voči žalobcovi nárok\nna náhradu trov konania v rozsahu 100 %. Rozsudok nadobudol právoplatnosť vo výroku, ktorým bola\nžaloba zamietnutá, dňa 28. 2. 2022.\n9. Dražobník obchodná spoločnosť U9, a. s. vydal dňa 17. 12. 2024 oznámenie o dobrovoľnej dražbe\nDD 158/2024 vo veci navrhovateľa dražby D. D., E., ktorá sa má konať dňa 6. 2. 2025, a ktorej\npredmetom sú nehnuteľnosti nachádzajúce v katastrálne územie C., zapísané na liste vlastníctva číslo\nXX, a to pozemok parcela číslo KN-C 184/7, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere\n625 m2, pozemok parcela číslo KN-C 184/8, druh pozemku záhrada, o výmere 981 m2 a rodinný dom\nsúpisné číslo XXX postavený na pozemku parcela číslo KN-C 184/7. Oznámenie o dobrovoľnej dražbe\nnehnuteľností vo vlastníctve žalobcu bolo zverejnené v Obchodnom vestníku dňa 20. 12. 2024.\n10. Podľa § 324 ods. 1 Civilného sporového poriadku, pred začatím konania, počas konania a po jeho\nskončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.\n11. Podľa § 325 ods. 1 Civilného sporového poriadku, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je\npotrebné bezodkladne upraviť pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.\n12. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) Civilného sporového poriadku, neodkladným opatrením možno strane\nuložiť najmä, aby niečo vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.\n13. Podľa § 151j ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak pohľadávka zabezpečená záložným právom nie je\nriadne a včas splnená, môže záložný veriteľ začať výkon záložného práva. V rámci výkonu záložného\npráva sa záložný veriteľ môže uspokojiť spôsobom určeným v zmluve alebo predajom zálohu na dražbe\npodľa osobitného zákona, alebo domáhať sa uspokojenia predajom zálohu podľa osobitných zákonov,\nak tento zákon alebo osobitný zákon neustanovuje inak).\n14. V súlade s citovanými zákonnými ustanoveniami súd podanému návrhu žalobcu na nariadenie\nneodkladného opatrenia čiastočne vyhovel, nakoľko mal osvedčenú jeho čiastočnú dôvodnosť. Podľa\nzákonného ustanovenia § 325 ods. 1 Civilného sporového poriadku, podmienkou pre nariadenie\nneodkladného opatrenia je potreba bezodkladnej úpravy pomerov alebo obava, že exekúcia bude\nohrozená, za predpokladu, že sledovaný účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením. Na\nnariadenie neodkladného opatrenia je nevyhnutné, aby bola osvedčená (teda nemusí byť preukázaná)\nexistencia právneho vzťahu medzi stranami sporu ako aj potreba neodkladnej úpravy pomerov z dôvodu\nnebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy. Neodkladným opatrením sa nesmie vytvoriť nenávratný\na nenapraviteľný stav v právnych vzťahoch strán sporu. Neodkladné opatrenie musí zodpovedať aj\nzásade primeranosti zásahu do právnych vzťahov strán, teda právne účinky neodkladného opatrenia\nnemôžu obmedziť povinnú stranu neprimerane a nad nevyhnutný rozsah.\n15. Žalobca osvedčil existenciu právneho vzťahu medzi stranami sporu. Žalobca ako dlžník (spolu so\nsvojou manželkou ako ďalším dlžníkom) uzatvoril so žalovaným ako veriteľom zmluvu o splátkovom\núvere, na základe ktorej bol žalobcovi (a jeho manželke) poskytnutý úver. Keďže zmluva o úvere\nbola uzatvorená medzi dodávateľom a spotrebiteľmi (žalovaný konal pri uzatváraní a plnení zmluvy\nv rámci predmetu svojej podnikateľskej činnosti a žalobca a jeho manželka, naopak, pri uzatváraní\nzmluvy nekonali v rámci predmetu podnikateľskej činnosti, čo vyplýva najmä z ich označenia v zmluve),\nvznikol medzi žalobcom a žalovaným spotrebiteľský právny vzťah. Splnenie záväzkov zo zmluvy o úvere\nbolo zabezpečené záložným právom k nehnuteľnostiam, ktoré sú aktuálne vo výlučnom vlastníctve\nžalobcu. Záložné právo, zriadené na zabezpečenie splnenia záväzkov zo zmluvy o úvere, je zapísané\nv časti C/ listu vlastníctva číslo XX pre katastrálne územie C., a to na pozemok parcela číslo KN-C\n184/7, pozemok parcela číslo KN-C 184/8 a stavbu rodinného domu súpisné číslo XXX postavenú na\npozemku parcela číslo KN-C 184/7. Podľa zápisu v poznámke uvedeného listu vlastníctva, žalovaný\nzačal výkon záložného práva formou dobrovoľnej dražby. Podľa oznámenia o dobrovoľnej dražbe,\nbol termín dražby bol určený na 6. 2. 2025. Výška a splatnosť pohľadávky, pre ktorú je vykonávané\nzáložné právo k nehnuteľnostiam vo výlučnom vlastníctve žalobcu, je sporná. Žalobca spochybnil výšku\npohľadávky žalovaného, teda aká suma má byť vymáhaná pri výkone záložného práva v dobrovoľnej\n\ndražbe. Poukázal aj na skutočnosť, že právoplatným rozsudkom súdu bola žaloba o splnenie povinností\nzo zmluvy o úvere z dôvodu premlčania dlhu zamietnutá. V tejto súvislosti však súd uvádza, že, v zmysle\nzákonného ustanovenia § 151j ods. 2 Občianskeho zákonníka, premlčanie pohľadávky nie je prekážkou\nvýkonu záložného práva. Taktiež žalobca namietal splatnosť pohľadávky žalovaného z dôvodu, že\nvyhlásenie predčasnej splatnosti úveru je, podľa jeho názoru, neplatné, keďže oprávnenie na vyhlásenie\npredčasnej splatnosti úveru nebolo individuálne dojednané.\n16. Žalobca taktiež dostatočným spôsobom osvedčil nevyhnutnosť dočasnej úpravy pomerov strán\nsporu neodkladným opatrením, keďže osvedčil nebezpečenstvo bezprostredne hroziacej ujmy na jeho\nprávach. Z výpisu z listu vlastníctva číslo XX pre katastrálne územie C. a z oznámenia o dobrovoľnej\ndražbe mal súd osvedčené, že žalovaný na vymoženie svojej pohľadávky voči žalobcovi začal výkon\nzáložného práva formou dobrovoľnej dražby, pričom termín dražby je určený na 6. 2. 2025. Realizáciou\nzáložného práva formou dobrovoľnej dražby by bolo významným a zásadným spôsobom zasiahnuté\ndo majetkovej sféry žalobcu, keď, navyše, nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom výkonu záložného práva,\nsú obydlím žalobcu.\n17. Súd mal tiež osvedčené, že nariadeným neodkladným opatrením sa nevytvorí nenávratný a\nnenapraviteľný stav v právnych vzťahoch strán sporu, nakoľko sa jedná len o dočasnú úpravu pomerov\nstrán sporu. Nariadené neodkladné opatrenie zodpovedá aj zásade primeranosti zásahu do právnych\nvzťahov strán, nakoľko jeho právne účinky obmedzia žalovaného len v primeranom a nevyhnutnom\nrozsahu dispozície, ktorá by viedla k zmene vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam vo vlastníctve\nžalobcu.\n18. V nadväznosti na vyššie osvedčené skutočnosti a uvedené právne závery súd uložil žalovanému\nako navrhovateľovi výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby povinnosť zdržať sa výkonu\nzáložného práva formou dobrovoľnej dražby k nehnuteľnostiam vo výlučnom vlastníctve žalobcu,\nnachádzajúcim sa v katastrálnom území C., zapísaným na liste vlastníctva číslo XX, a to pozemku\nzapísanému ako parcela číslo KN-C 184/7, pozemku zapísanému ako parcela číslo KN-C 184/8\na rodinnému domu súpisné číslo 383 postavenému na pozemku parcela číslo KN-C 184/7. Z listinných\ndôkazov, ktoré sú súčasťou súdneho spisu, najmä zo zmluvy o zriadení záložného práva a výpisu z listu\nvlastníctva, mal súd osvedčené, že záložné právo bolo zriadené len na uvedené nehnuteľnosti a len vo\nvzťahu k uvedeným nehnuteľnostiam sa aj vykonáva, čo vyplynulo z oznámenia o dobrovoľnej dražbe.\nPreto súd nariadil neodkladné opatrenie len vo vzťahu k uvedeným nehnuteľnostiam a návrh žalobcu\nna nariadenie neodkladného opatrenia vo zvyšnej časti, t. j. vo vzťahu ku pozemku zapísanému ako\nparcela číslo KN-C 193/2, zamietol, keďže na uvedený pozemok záložné právo nebolo zriadené ani sa\nvo vzťahu k nemu nevykonáva.\nPoučenie:\nProti tomuto uzneseniu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia uznesenia\nprostredníctvom Okresného súdu Liptovský Mikuláš na Krajský súd v Žiline v dvoch vyhotoveniach.\nPodľa § 359 Civilného sporového poriadku, odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo\nrozhodnutie vydané.\nPodľa § 363 Civilného sporového poriadku, v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania\n(ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa týka, čo sa ním sleduje, podpis, spisová značka\nkonania) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa\nrozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).\nPodľa § 364 Civilného sporového poriadku, rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ\nrozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.\nPodľa § 365 ods. 1 Civilného sporového poriadku, odvolanie možno odôvodniť len tým, že\na) neboli splnené procesné podmienky,\nb) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné\npráva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,\n\nc) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,\nd) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,\ne) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,\nf) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,\ng) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie\nprostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo\nh) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.\nPodľa § 365 ods. 2 Civilného sporového poriadku, odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno\nodôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo\nveci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.\nPodľa § 365 ods. 3 Civilného sporového poriadku, odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno\nmeniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.\nNeodkladné opatrenie je vykonateľné jeho doručením (§ 332 ods. 1 Civilného sporového poriadku).", "vazby": {"stav": {"sz": "6CoCsp/6/2025", "sud": "Krajský súd Žilina", "typ": "krajsky", "guid": "9e1db942-d1df-405c-96c6-5fdfeaa82ac7:b9f08e29-bac7-4010-bb24-8daa207c33b0", "datum": "2025-05-06", "vztah": "zrusene"}}, "cituje": [{"guid": "e7cad53e-36fa-49a3-b4e2-4fb66f0b5a13:0cd75e2c-98ab-4db8-a1e6-ceb12dd9e999", "ecli": "ECLI:SK:OSLM:2024:5624201845.5", "spisova_znacka": "4Csp/34/2024", "nazov": "Uznesenie Okresného súdu Liptovský Mikuláš sp. zn. 4Csp/34/2024 z 3. 10. 2024", "sud": "Okresný súd Liptovský Mikuláš", "datum_vydania": "2024-10-03", "citacie_n": 4, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:OSLM:2024:5624201845.5"}, {"guid": "36c09717-bd8d-4507-87a9-337a0495867e:82d24398-41d4-494f-9eca-d1674cd26cf6", "ecli": null, "spisova_znacka": "16Csp/1/2020", "nazov": "Platobný rozkaz Okresného súdu Spišská Nová Ves sp. zn. 16Csp/1/2020 z 20. 1. 2020", "sud": "Okresný súd Spišská Nová Ves", "datum_vydania": "2020-01-20", "citacie_n": 7, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/36c09717-bd8d-4507-87a9-337a0495867e:82d24398-41d4-494f-9eca-d1674cd26cf6"}], "citovane_v": []}